「土地買取を頼みたいけど、その相場はいくらだろう？」
「長野で土地買取の需要はあるのだろうか？」
このように考えて、土地買取に進みにくい方もいるのではないでしょうか。
今回は、土地買取の相場はどれくらいか解説していきます。

駅に近いと利便性が高いですよね。
また、その駅が全ての電車が停まるターミナル駅である場合はより利便性が高いと言えます。

利便性の高さに加えて、ビジネスオフィスが多くあったり、学園都市であったりしてその場所に住みたいという需要が高い場合は土地の価値が高くなります。

買取の値段は様々な要因が重なって決定されます。
そのため、地域別の地価公示価格という形で見ていきます。

2018年度では、平均21万1460円/平方メートル、69万9041円/坪とされています。

平均4万5494円/平方メートル、15万0395円/坪とされています。

以上より、おおよその相場をつかめますが、より正確な土地買取の値段を知りたい場合は、不動産のプロに査定してもらうのがおすすめです。
疑問点や土地買取に関するご相談がある場合は私たちにお任せください。
お待ちしております。

「不動産を売る前にリフォームしておいた方がいいのかな。」
実際の不動産売買におけるリフォームの効果はどのようなものでしょうか。
今回は、不動産売買の際に知っておくべきリフォームに関して説明していきます。

不動産を売るとなったときに、リフォーム費用を上乗せできるとは限りません。
また、リフォームで綺麗になったからといってすぐに売れるということにはつながりません。

中古物件を購入しようとする人は、リノベーションを前提に物件を探していることが多いです。
リノベーションを通して、間取りも含めてすべて自分好みにしようと計画されています。
この場合は、リフォームして値段の上がっている中古物件より、リフォームなしの安い物件の方が購入者にとっては魅力的です。

掃除や簡易リフォームを通して、小ぎれいに見せることが売却の際には効果的に働きます。
劣化が激しい状態だと、いくらリノベーションを前提としていても検討してもらえにくいのです。
掃除や簡易リフォームは高くないので、売却に向けての投資としては有効ですね。

不動産を売る側として、どのようなものを購入者側が求めているのかついて考えてみるといいでしょう。
不動産売買やリフォームに関するお悩みがあれば私たちにご相談ください。

こんにちは！宮嶋です😊

最近急に寒くなってきましたね！

大町に帰ると【5℃】なんて時があって、ぞっとしました😫

着々と冬になっていきますね！紅葉を見逃さないように気を付けましょう！！笑

※おかげさまで、2棟ともご成約となりました。多くのお問合せありがとうございました。

月々返済額：*****円

ボーナス時加算額：*****円