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2009年11月15日(日)

違約金

売買契約では当事者の一方が債務を履行しない場合にその債務を履行しない当事者が他方の当事者に対して金銭を支払わなければならないと定めることがある。売買価額の何%とする場合が多い。

カテゴリー : 違約金

2009年11月15日(日)

居抜き

店舗などその内部の設備等などを設置したままの状態で売買賃貸すること。

カテゴリー : 居抜き

2009年11月15日(日)

一般媒介契約

媒介契約のうち一つの契約。
が一つの宅建業者以外にも依頼ができるもので、これにあわせて自ら取引の相手方を発見することができる事。
他の宅建業者に依頼をする場合、依頼した宅建業者に明示する場合と非明示型とする場合がある。

カテゴリー : 一般媒介契約

2009年11月15日(日)

移転登記

不動産売買で不動産の所有権売主から買主に移転させる登記です。

カテゴリー : 移転登記

2009年11月15日(日)

一般定期借地権

期間50年以上で更新による期間の延長がなく存続期間中に建物が滅失し再築されても、期間の延長がありません。期間満了時に借地人が建物の買取を地主に請求することができません。

カテゴリー : 一般定期借地権

2009年11月15日(日)

位置指定道路

位置指定道路建築基準法上の道路になるので、位置指定道路に面する土地では建築物建築することができます。

カテゴリー : 位置指定道路

2009年11月15日(日)

意思表示

意思を表に示す事。cc意思、売る意思を示して物事が進みます。

カテゴリー : 意思表示

2009年11月15日(日)

赤線

cccにおいて、赤く塗られた部分のことでである道路を示すものです。通常、が記されておらず「里道」と呼ぶこともあります。

カテゴリー : 赤線

2009年11月15日(日)

青線

公図において、青く塗られた部分のことで国有地である水路河川敷を示すものです。現況と異なる場合があります。

カテゴリー : 青線

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