2020年03月02日(月)
こんばんは、宮下です。
毎週月曜日は、朝のショールームの掃除から一日が始まります。
今朝は晴れでうっすら小雨が降っておりましたが、掃除の時間中に虹がきれいに見えました。
3分位前に写真撮れてたらもう少し鮮明に虹が見えたんですが、掃除終わる頃にはもう消えてしまいました😑
ちなみにオチはありません。。。
キレイ？な景色のおすそ分けです。
ミヤシタ ヨシヒロ
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サンプロ不動産株式会社
〒399-0036 長野県松本市村井町南4-1-4
TEL/0263-50-8150（フリーダイヤル：0120-503-650）
※電話受付 9：00～18：30
FAX/0263-88-8172
営業時間（本社）9：00～18：30
（ショールーム）10：30～19：00
火・水曜定休
2020年01月13日(月)
こんばんは、宮下です。
３連休はいかがでしたでしょうか？
昨日まで店舗でイベントを開催しており、たくさんのご来場ありがとうございました！
ご希望に沿えるように精一杯物件探し等お手伝いさせていただきます！
さて、本日は松本駅徒歩12分の場所で現在着工中の建売住宅のご紹介になります。
東南角地で駐車スペースも2台取れており、陽当りも十分確保できて、価格も魅力的
な物件です♪
☆松本駅徒歩12分！
☆相澤病院徒歩7分！ ☆ホテルブエナビスタ 徒歩7分！
（↑※2019年12月24日撮影 現在基礎工事中です。）
南側の道路は広めで、車の出し入れする際に不安になることもありません！
※完成は2020年4月予定、外観は上記のイメージパースをご覧ください。
所在：松本市庄内1丁目
価格：2,498万円（税込）
土地面積：124.67㎡（37.71坪）
建物面積：延べ99.47㎡（30.08坪）
間取り：４ＬＤＫ
施工：秀光ビルド 現況：建築中 引渡し時期：2020年4月中旬予定 建築確認番号：第19NJM-10-01418号
小学校区：筑摩小学校（950 m） 中学校区：鎌田中学校（1200 m）
↓間取り図
そして肝心の月々のお支払いは70,571円！！！（※2500万円お借入期間35年金利1％で試算）
松本駅前の新築の賃貸相場からしてもかなりお得です！ 駐車場も2台付いてますよ！
間取りも広々ＬＤＫに２Ｆにもトイレが付いていてキッチンは対面式です。
狭い敷地でもプライバシーに配慮しながら、快適な暮らしとなるような間取りです！
この場所なら車1台で暮らすこともできますね！！
使用する住宅設備等の資料もございますので、気になる方はまずはお問合せ下さいませ。
ミヤシタ ヨシヒロ
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サンプロ不動産株式会社
〒399-0036 長野県松本市村井町南4-1-4
TEL/0263-50-8150（フリーダイヤル：0120-503-650）
※電話受付 9：00～18：30
FAX/0263-88-8172
営業時間（本社）9：00～18：30
（ショールーム）10：30～19：00
火・水曜定休
2019年12月19日(木)
こんにちは、サンプロ不動産の花岡です！！
もういくつ寝ると、お正月ですね。
クリスマスも目前ですし、年末のお忙しい日々、皆さまはいかがお過ごしでしょうか？
僕は、娘が幼稚園のクリスマス会の練習する姿を見つつ、
ことしの雪はどれぐらい降るのかなとドキドキしています。
さて、本日にご紹介をさせていただくのは、先日もご紹介しました、
建売住宅「フリクラフト笹賀」です！！
何度も言いますが、松本山雅ファンは必見の物件ですので、ぜひご覧ください。
建物は、外壁が出来上がっており、内装と外構の工事を残すところとなりました！！
外観はこんな感じです。
現在、外構工事をしています！駐車場スペースの土間コンクリートを打っています。
サンプロの建売住宅は、外構工事まで込み込みでお得！！
足場も外れていますので、いつでも内覧可能です！
中の様子を少しだけ公開します。
サンルームはとっても便利だと思います！
気になる間取りはこちら！！
改めて、フリクラフト笹賀の特徴をお伝えします。
☆繁華街から離れ落ちついた雰囲気漂う住宅街
☆信州スカイパークが近いので緑も多く子育て環境良好！
☆松本保育園徒歩10分、菅野小学校徒歩4分、通園通学も安心♪
☆主要道路まで車約2分、買物・通勤に快適な足回り
☆吹抜のある広々とした16.8帖のリビング、全居室収納付でお部屋もスッキリ♪
☆サンルーム付なので天候を気にせずお出かけできます♪
フリクラフトはサンプロが細部まで考え抜いた新しい分譲住宅です！
こちらの笹賀以外にも様々なエリアで建築・販売中！ぜひ、お問合せください！
月々の支払い例 ※2980万円お借入、金利0.925％、期間35年の場合
73,325円！！！(ボーナス払い58,644円)
新築住宅が家賃並みの月々払いで買えます！！！
ご案内の希望は随時受付中！！ぜひ、お問合せを！！
村井町南のショールームにてお待ちをしております。
それではまた！！ サンプロ不動産、花岡でした！！
物件ＨＰ：https://frecraft.jp/list/sasaga/
時間とお金を無駄にしないためにも先ずはご相談ください
ご連絡は下の電話、FAX、Emailからご相談ください。押し売りはしませんがおすすめはします
※この情報は2019年12月19日現在の情報です。
それではまた
*******お問い合わせはこちらから*******
電話番号 0263-50-8150 10：00～19：00 火曜日・水曜日定休
ＦＡＸ 0263-88-8172 24時間受付中
e-mail contact@sunpro36.co.jp 24時間受付中
*********************************
2019年12月08日(日)
こんばんは、宮下です。
今晩冷えますね～。。
夕方お客様見送りながらじんわり足元から来る冷気にブルッとしてしまいました。
もうすぐ年の瀬、何かと皆さんもお忙しいかと思いますが、風邪ひかないように
ご注意ください。
本日は当社の近く、村井町南３丁目の売地のご紹介です。
（当社は村井町南４丁目）
≪物件概要≫
松本市村井町南３丁目
価格 1,124万円
土地：公簿 185.84㎡（56.21坪）
※実測売買となります。販売価格が増減することがあります。
物件ＨＰ：https://www.sunpro-estate.jp/estate/detail?no=8627
⇒★建築条件なしの国道に出やすい立地の土地です。
東と西側が道路に挟まれる縦長の敷地形状です。
接道状況は以下の通り↓↓
上下水道の引込みがないため、引渡しまでに売主様のご負担で
引込み工事をしてからお引渡しとなります。
塩尻ICまで車で4分（1400ｍ）、村井駅徒歩7分と交通利便性がよく、
道路からの視認性もよいので、何かしらご商売されたい方にも
オススメの土地です👌
詳細知りたい方や、ご質問等お気軽にお問合せ下さいませ☝
※こちらの物件情報は2019年12月8日現在の情報です。
宮下 芳裕
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サンプロ不動産株式会社
〒399-0036 長野県松本市村井町南4-1-4
TEL/0263-50-8150（フリーダイヤル：0120-503-650）
※電話受付 9：00～18：30
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営業時間（本社）9：00～18：30
（ショールーム）10：30～19：00
火・水曜定休
2019年12月01日(日)
こんにちは松本の反町です（酒井）
※この情報は2019年12月01日現在の情報です。
今年も残りあとわずか一ヶ月😊
皆様この1年いかがでしたでしょうか？
今回は良程度の中古物件のご紹介いたします。
酒井おすすめ度 ★★★★★（5点満点の満点です！）
自信をもっておすすめいたします！！！
☆太陽光パネル付き・気密性の高いツーバイフォー、火災に強い2×4！
駐車場も3台停められる街中の閑静な住宅街。
おさらいですがこちらの物件のポイントは
・太陽光付きで家計も助かる！！
・急な来客、行事ごとでも安心！駐車場が3台分あり！！
・築年数が浅いから余計な費用がかかりづらい！
・コンビニまで190ｍだから意外と便利！！24H
・EVコンセント付きだから電気自動車デビューもできちゃう
・消費税0％！
そして月々のお支払いは***円！！
※***万円お借入期間35年金利1％で試算
住宅ローン控除に太陽光売電も考慮するとまさにお家賃並み というよりむしろお家賃よりお安くなるかも！？
●セブンイレブン松本平田東店：450ｍ 徒歩6分 ●南部公園：500ｍ 徒歩7分
●南部図書館：1100ｍ 徒歩14分 ●イオン南松本店：1200ｍ 徒歩15分
●宮田保育園：1700ｍ 車5分 ●イトーヨーカドー南松本店：2000ｍ 車5分
| 所在地 | 価格 | 交通 |
|---|---|---|
| 松本市平田東1丁目 | ****万円 | JR篠ノ井線 南松本駅 より 徒歩15分、（1200ｍ） |
外観
外観
外観と接道
駐車スペース
玄関前
玄関
玄関
窓
窓
ダイニング
キッチン
バスルーム
洗面台
トイレ
トイレ
階段
階段
クローゼット
階段
洋室
洋室
洋室
外構
駐車スペース
外観
接道
接道
中古戸建て 8537
| 所在地 | 松本市平田東 1丁目 | 交通 | JR篠ノ井線 南松本駅 より 徒歩15分、（1200ｍ） |
|---|---|---|---|
| 敷地面積 | 157.41㎡（47.61坪） | 建物面積 | 93.67㎡ （28.33坪） |
| 価格 | ***万円 | 築年月 | 2014年（平成26）1月 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 小学校区 | 芳川小学校（2400 m） | 中学校区 | 筑摩野中学校（2300 m） |
| 現況 | 居住中 | 引渡し時期 | 相談 2020年３月頃 |
| 間取り | 3LDK | 建築構造 | 木造 合金メッキ鋼板葺 |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 駐車場台数 | 3台 | |
| 用途地域 | 準工業地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 設備 | 電気、水道、風呂、トイレ、給湯、シャワー、照明、シャンプードレッサー、バス・トイレ別、エアコン、室内洗濯機置場、フローリング、ペット可 | ||
| 備考 | ※太陽光：2014年1月頃設置 3.1kw ◇設備：■ウッドデッキ■ウォークインクローゼット■低炭素住宅■洗髪洗面化粧台■照明器具付き■EV用コンセント■太陽光発電■物置■エアコン ◇施工会社：スマイルハウス |
||
| 取引態様 | 仲介 | ||
弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。詳細については、お気軽にお問合せください。
8537 (物件番号： 8537)
ご興味ありましたらお気軽にご相談くださいませ
お時間合えばご案内できます
時間とお金を無駄にしないためにも先ずはご相談ください
ご連絡は下の電話、FAX、Emailからご相談ください。押し売りはしませんがおすすめはします
それではまたアディオース
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ＦＡＸ 0263-88-8172 24時間受付中
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2019年11月22日(金)
こんにちは、サンプロ不動産の花岡です！！
立冬も過ぎて、すっかり寒くなりましたね。
関東で育った僕としては、長野の冬はまだまだ慣れません。
今朝も、車が凍っていることに泣きそうになりながら、家を出発するのに時間がかかってしまっておりました。
さて、そんな寒さを吹き飛ばすイベントを、今週の土日（11/23、24）に行います！！
二日間、10：00~17：00まで、当社、村井町南のショールームにてお待ちしております！
✔ 豊富な物件情報の中から見比べたい！
✔ 住宅ローンや資金運用などお金のを相談したい
✔ 不動産を見にいくのがはじめてで、
どうやって物件を選べば良いのかわからない
✔ 土地さがしか中古物件購入か迷っている
✔ ホームページにのっていない物件が見たい！
✔ 現在お持ちの物件を売りたい
いくらになるのかだけでも知りたい！
上記に少しでも当てはまる方は、ぜひいらしてください！
ご来場いただいた方には、こんなプレゼントがあります！
もらって嬉しい洗剤セットに、お子様はお菓子のつかみ取り、ミニオンの当たりくじまで！！
また、サンプロオリジナルブレンドのコーヒーも提供いたします。
朝用、昼用、夜用と三種類あり、飲むシーンによってお好きな味を選べます。
お家のことを考え始めたけれど、まだ具体的じゃないし。。。と、ご来場を遠慮されていらっしゃった方も、全く問題ありません。むしろ、大歓迎です！！
コーヒーを飲みにいらっしゃってください。
家を買うのはとても大きな買い物です。
多くの方は一生に一度で、慣れていらっしゃる方なんていません。
分からないことも多いからこそ、色々お話をしにいらっしゃいませんか？
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※この情報は2019年11月22日現在の情報です。
それではまた
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2019年10月04日(金)
こんにちは望月です
※この情報は2019年10月4日現在の情報です。
最近の週末は保育園だったり、小学校だったり運動会シーズンですね
台風の影響もあり、有給取ったけど順延しました。。。
なんて声もちらほら聞きます。
天候が不安定だったりする時期なのでなんとか家族の休みの都合だけでも合う事を願っております☀
また最近感じる事があります😳
10月に入り、消費税がついに10％になりました。
建築業界は駆け込み需要なんて言葉が流行り、増税後どうなるんだろう。。
と思ってました。。がしかし👺
我々は不動産部門ですが、お客様からの相談も減ることなく色々なご相談を増税前以上に頂いてる印象です。
その背景には政府の税制措置などで優遇が得られる条件も拡張したから！これは大きそうですね！
大きな買い物は、ちょっとした事を知るだけで大きなメリットを得られたりすることも有ります。
我々もしっかり勉強をして頼れるサポーターになります🤩
それでは今回の物件レポートはこちらの物件です
https://www.sunpro-estate.jp/estate/detail?no=8032
松本市松原という少し高台の住宅街にあります。
そうは言っても車で10分弱で、国道19号へ合流。利便は悪くないんです！
土地も広く、庭も楽しめます。
最近は土地もコンパクトな物件が多くなってきましたが、しっかり庭のあるお家で優雅に過ごすのも悪くないですよ！
| 所在地 | 松本市松原 | 交通 | JR篠ノ井線 村井駅 より 徒歩43分、（3400ｍ） |
|---|---|---|---|
| 敷地面積 | 公簿 331.00㎡（100.12坪） | 建物面積 | 129.18㎡ （39.07坪） |
| 価格 | 2,080万円 | 築年月 | 1999年（平成11）4月 |
建ぺい率 |
50% | 容積率 |
80% |
| 土地権利 |
所有権 | 地目 |
宅地 |
| 小学校区 | 明善小学校（500 m） | 中学校区 | 明善中学校（600 m） |
| 現況 | 空家 | 引渡し時期 | 相談 |
| 間取り | 4SDK | 建築構造 | 木造 瓦葺 |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 個別 | 駐車場台数 | 普通2台 |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 | 都市計画 |
市街化区域 |
| 設備 | 電気、水道、プロパンガス | ||
| 備考 | |||
| 取引態様 | 仲介 | ||
をクリックすると用語集がご覧いただけます。
弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。詳細については、お気軽にお問合せください。
8032 (物件番号： 8032)
59,279円！！！
車2台、４SDKの戸建てを60,000円を切る価格！
これはもうお家賃並みのお支払ですね！！！
すみません！
弊社物件公開ポリシーにより住所をお伝えすることができません
詳しくは下記よりお問い合わせください！
電話でもメールでもFAXでも大丈夫です
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それではまた
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2019年09月19日(木)
こんばんは、サンプロ不動産の花岡です！！
台風15号の影響で、関東、特に千葉の被害が甚大ですね。
被災された皆様とその関係者の方々へ心よりお見舞い申し上げます。
普段、土地からの新築や、建売住宅、中古住宅の購入を検討されていらっしゃる方々とお話する際に、
「火災保険についてもお考えですか？」とお伺いすることがありますが、そこまで深く考えられていない場合もあったりします。
ただ、今回の台風の被害のようなことを目の当たりにすると、火災保険の大切さを痛感するとともに、
改めて、「保険は使わないで済むなら、それが一番」と思わされます。
このブログの読んでくださっている皆さんのところは、大丈夫でしたか？
さて、本日にご紹介をさせていただくのは、築浅の広々とした、太陽光パネル付き中古住宅です！！
大手ハウスメーカー施工のオール電化物件！
☆2世帯住宅におすすめの間取り♪
☆太陽光パネル付き、広々とした庭付き
☆敷地内駐車3台分はカーポート付き！
☆日当たり良好、自然豊かな環境の物件です！
☆小学校までも2km以内！
外観はこんな感じです。
敷地は186.07坪で、駐車スペースもカーポートでしっかり三台分あります！
お庭も広々！お子様やお孫さんとのびのび遊べます！！
キッチンもIHヒーター、食洗機付き！！
バルコニーでお布団もしっかり干せます！急な雨にも全く問題ないです☆
お風呂もとってもきれいです！！
気になる間取りはこちら！！
月々の支払い例 ※3500万円お借入、金利1％、期間35年の場合
＊＊＊＊＊円！！！
これだけの大きさの家が、月10万円以下の金額で買えます！！！
詳しい場所については、こちらのブログに載せることが出来ません。
ぜひ、お問合せを！！村井町南のショールームにてお待ちをしております。
それではまた！！ サンプロ不動産、花岡でした！！
物件ＨＰ：https://www.sunpro-estate.jp/estate/detail?no=8412
時間とお金を無駄にしないためにも先ずはご相談ください
ご連絡は下の電話、FAX、Emailからご相談ください。押し売りはしませんがおすすめはします
※この情報は2019年9月19日現在の情報です。
それではまた
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電話番号 0263-50-8150 10：00～19：00 火曜日・水曜日定休
ＦＡＸ 0263-88-8172 24時間受付中
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2019年07月18日(木)
こんにちは酒井です
※この情報は2019年7月18日現在の情報です。
今年の梅雨は長いですね―☔☔☔
これだけ長雨だと気分も😭😭😭
そんなときは良い物件でも見て気分転換しましょう😳
今回の物件レポートはこちらの物件です
新規物件はこちら！！！
大きな公園が近くにあって大変生活しやすいところです！
坂が映画にでてきました！！
物件レポート
中古戸建て（8170）
中古戸建て 8251
| 所在地 | 松本市城山 | 交通 | JR大糸線 北松本駅 より 徒歩14分、（1100ｍ）、バス停「開松」（30ｍ） 1分 |
|---|---|---|---|
| 敷地面積 | 155.50㎡（47.03坪） | 建物面積 | 110.95㎡ （33.56坪） |
| 価格 | ****万円 | 築年月 | 1988年（昭和63）4月 |
| 建ぺい率 |
50% | 容積率 |
60% |
| 土地権利 |
所有権 | 地目 |
宅地 |
| 小学校区 | 田川小学校（1300 m） | 中学校区 | 丸ノ内中学校（350 m） |
| 現況 | 空家 | 引渡し時期 | 予定 2019年9月下旬 |
| 間取り | 4LDK | 建築構造 | 木造 |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 駐車場台数 | 2台 |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 | 都市計画 |
市街化区域 |
| 設備 | 水道、都市ガス、風呂、バス・トイレ別、エアコン、トイレ２箇所 | ||
| 備考 | ※外観写真はリフォーム前のものになります。 ◇リフォーム内容◇ （※2019年9月リフォーム完了予定） 内装一部、外装一部、キッチン、浴室、トイレ、床、外壁 |
||
| 取引態様 | 仲介 | ||
をクリックすると用語集がご覧いただけます。
弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。詳細については、お気軽にお問合せください。
8251 (物件番号： 8251)
【更新年月日】2019年07月14日
（返済例）借入期間35年・金利1％
月々のお支払いはなんと
****円！！！
これはいつものフレーズで締めるしかありません。
お早めにどうぞ😊
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それではまた
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2019年02月28日(木)
こんにちは春の兆しが感じられる今日この頃です😁
みなさんいかがおすごしでしょうか☝
村井駅から徒歩8分の程度良好の中古住宅が出てまいりましたのでご紹介いたします！
| 所在地 | 松本市村井町西1丁目 | 交通 | JR篠ノ井線 村井駅駅 より 徒歩8分、（600ｍ） |
|---|---|---|---|
| 敷地面積 | 公簿 328.52㎡（99.37坪） | 建物面積 | 216.02㎡ （65.34坪） |
| 価格 | 2,270万円 | 築年月 | 1974年（昭和49）9月 |
| 建ぺい率 |
60% | 容積率 |
200% |
| 土地権利 |
所有権 | 地目 |
宅地 |
| 小学校区 | 芳川小学校（1500 m） | 中学校区 | 筑摩野中学校（1800 m） |
| 現況 | 居住中 | 引渡し時期 | 相談 |
| 間取り | 6LDK | 建築構造 | 木造 木造スレート・亜鉛メッキ鋼板葺 |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 個別 | 駐車場台数 | 普通2台 |
| 用途地域 |
第一種住居地域 | 都市計画 |
市街化区域 |
| 設備 | |||
| 備考 | ※要セットバック ※1994年3月増改築 ※間取と現況が異なる場合は、現況優先致します。 |
||
| 取引態様 | 仲介 | ||
100坪近くの土地で駅近物件！
2270万円お借入35年金利1％の場合
なんと 月々６４，０７８円！
これはもうお家賃並ですね！
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