■はじめに
「土地を買い取ってもらいたいけど、相場が分からないから心配」
こういった悩みがある方は多いでしょう。
そこで、今回は土地買取の相場に関して分かりやすくご紹介して行きます。
■土地買取の相場は市場価格の6~8割
土地買取の基本的な相場は、市場で出回っている価格の約6割から8割だと言われています。
例えば、市場で取引されている価格が2000万円の土地があるとすれば、
その土地の買い取り金額は1200万円から1600万円ということになります。
■市場相場の調べ方
・インターネットを利用する
インターネット上には、非常に精度の高い市場価格を知ることができる、一括査定サイトというものが存在しています。
それを用いて、複数の業者の買取額を比較することで、売却時の参考にしましょう。
・不動産紹介サイトや身近にある不動産業者を利用する
インターネット上の不動産情報サイトや投函されているチラシを確認してみましょう。
また、近所の不動産会社に貼られてあるチラシを確認することで、ご自身の土地に近い価格を知ることができます。
また、情報サイトは取扱件数の多いものを選び、比較してみましょう。
■おわりに
土地の買い取りを依頼する際は、ご紹介した方法をぜひ参考にしてください。
