長野県松本市,塩尻市,安曇野市,東筑摩郡などの中信地区を中心に、土地情報・不動産情報を配信しているサンプロ不動産のブログです♪
こんばんは 松本店の宮下です！
※この情報は2026年5月18日現在となります。
本日は里山辺の閑静な住宅街にある戸建てのご紹介です。
区画整理地で、周囲は住宅街のため、とても静かな住環境です。
延べ床面積も40坪超と建物もやや大きめのため、収納や間取にも
ゆとりのあるお家です！
松本市里山辺 2,590万円！
こちらの物件の小学校の通学区は、「山辺小学校」ですが、やや遠方のため
松本市に申請を出すことにより「清水小学校」へ通学することも可能です。
それでは写真で紹介していきます。
【外観】
→前面道路は幅員6mで広々、北西へ200メートルほど進むと、湯川沿いの堤防道路沿いで北アルプスの眺望を
楽しむことができます！
【内観】
→LDKは広さを生かして、リビングとダイニングもほどよい距離感があり、リビングの横には6畳の和室も
あります。
玄関横には大型の土間収納があり、アウターのジャケットなどをかけて置くスペースのほか、靴もたくさん
収納できます！
２Fのバルコニーは二部屋からアクセスできるワイドな造り！
【間取】
物件概要
中古戸建て（15447
| 所在地 | 松本市里山辺 | 交通 | JR篠ノ井線 松本駅 まで 徒歩48分、（松本駅：3800m）車で 10分、「惣社北バス停(地域バス)」まで徒歩6分（430ｍ） |
|---|---|---|---|
| 敷地面積 | 公簿 197.50㎡（59.74坪） | 建物面積 | 133.32㎡ （40.32坪） |
| 価格 | 2,590万円 | 築年月 | 2005年（平成17）2月 |
建ぺい率 |
60% | 容積率 |
200% |
| 土地権利 |
所有権 | 地目 |
宅地 |
| 小学校区 | 山辺小学校（2900 m） | 中学校区 | 山辺中学校（1000 m） |
| 私道負担 | なし | 現況 | 居住中 |
| 引渡し時期 | 予定 2026年6月下旬 | 間取り | 5SLDK |
| 建築構造 | 木造 亜鉛メッキ鋼板葺 | 上水道 | 公共 |
| 下水道 | 公共 | ガス | 個別 |
| 駐車場台数 | 普通3台 | 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 |
市街化区域 | ||
| 設備 | 電気、水道、プロパンガス、風呂、トイレ、給湯、バス・トイレ別、エアコン、室内洗濯機置場、フローリング、トイレ２箇所、温水洗浄便座、食器洗浄乾燥機、ウォークインクローゼット、ウッドデッキ、駐車場3台以上 | ||
| 備考 | ※荷物撤去後の現況渡し ※現在居住中のため、ご見学をご希望の際は事前にご予約をお願いいたします。 ※お住み替えのため、引き渡し時期はご契約から3～4か月後が目安となります。 下惣地区 地区計画区域内 |
||
| 取引態様 | 仲介 | ||
ご見学希望の方は事前にご予約いただき、日程調整のうえご案内させていただきます。
お気軽にお問合せ下さい♪
弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。詳細については、お気軽にお問合せください。その他ご質問などもございましたらお気軽にお問合せ下さいませ。
物件担当：ミヤシタ
*******お問い合わせはこちらから*******
電話番号 0263-50-8150 10：00～19：00 火曜日・水曜日定休
ＦＡＸ 0263-88-8172 24時間受付中
e-mail contact@sunpro36.co.jp 24時間受付中
*********************************
