築6年のオール電化物件【15588】

こんにちは！
サンプロ不動産の萩原です。

本日は笹賀の中古住宅をご紹介します。

【おすすめポイント】

★閑静な住宅地に建つ、築6年の3LDK中古戸建！
☆開放感のある南東角地！二方向接道で陽当たり良好です♪
☆車3台分のスペースはコンクリート舗装でお手入れも楽々！
雨や雪の日も安心の「2台分カーポート」付き！
☆各部屋の収納以外にもWICや土間収納など、豊富収納な間取です！
☆子育てファミリーに嬉しい！「二子小学校」まで900mの立地♪

↑40.94坪のコンパクトな敷地ですが車3台分のコンクリート舗装で2台分のカーポートあり、詰めれば砂利スペースにもう一台可能です。

↑26.05坪のコンパクトな間取りですが各部屋収納でお風呂も一坪サイズです。

↑土間収納付でベビーカーやアウトドア用品も収納可能です。

↑シンプルな17帖LDKで家族の顔が見れるリビング階段になっております。

物件概要

中古戸建て（15588

所在地	松本市笹賀	交通	JR篠ノ井線　平田駅　まで徒歩33分、（平田駅：2600m）車で　7分、「下二子東バス停(ぐるっと)」まで徒歩3分（220ｍ）
敷地面積	公簿 135.34㎡（ 40.94坪）	建物面積	86.12㎡（ 26.05坪）
価格	2300万円	築年月	2020年（令和2年）3月
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	地目	宅地
小学校区	二子小学校（900 m）	中学校区	菅野中学校（3000 m）
私道負担	なし	現況	空家
引渡し時期	相談	間取り	3LDK
建築構造	木造　合金メッキ鋼板　2階建	上水道	公共
下水道	公共	ガス	なし
駐車場台数	普通1台、軽2台	用途地域	第一種住居地域
都市計画	市街化区域
設備	電気、水道、風呂、トイレ、シャワー、エアコン、室内洗濯機置場、温水洗浄便座、IHクッキングヒーター、ウォークインクローゼット、駐車場3台以上、オール電化
備考	※契約不適合責任免責 ※【松本市ハザードマップ】家屋倒壊等氾濫想定区域河岸浸食侵食浸水想定0.5ｍ以上3.0ｍ未満
取引態様	仲介