長野県松本市,塩尻市,安曇野市,東筑摩郡などの中信地区を中心に、土地情報・不動産情報を配信しているサンプロ不動産のブログです♪

こんにちは酒井です
※この情報は2019年7月18日現在の情報です。

今年の梅雨は長いですね―☔☔☔

これだけ長雨だと気分も😭😭😭

そんなときは良い物件でも見て気分転換しましょう😳

今回の物件レポートはこちらの物件です
新規物件はこちら！！！
大きな公園が近くにあって大変生活しやすいところです！
坂が映画にでてきました！！

物件レポート

中古戸建て（8170）

中古戸建て　8251

所在地	松本市城山	交通	JR大糸線　北松本駅　より 徒歩14分、（1100ｍ）、バス停「開松」（30ｍ）　1分
敷地面積	155.50㎡（47.03坪）	建物面積	110.95㎡ （33.56坪）
価格	****万円	築年月	1988年（昭和63）4月
建ぺい率	50%	容積率	60%
土地権利	所有権	地目	宅地
小学校区	田川小学校（1300 m）	中学校区	丸ノ内中学校（350 m）
現況	空家	引渡し時期	予定 2019年9月下旬
間取り	4LDK	建築構造	木造
上水道	公共	下水道	公共
ガス	都市ガス	駐車場台数	2台
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
設備	水道、都市ガス、風呂、バス・トイレ別、エアコン、トイレ２箇所
備考	※外観写真はリフォーム前のものになります。 ◇リフォーム内容◇ （※2019年9月リフォーム完了予定） 内装一部、外装一部、キッチン、浴室、トイレ、床、外壁
取引態様	仲介

 をクリックすると用語集がご覧いただけます。

弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。詳細については、お気軽にお問合せください。

8251   (物件番号： 8251)

【更新年月日】2019年07月14日

（返済例）借入期間35年・金利1％

月々のお支払いはなんと

****円！！！

これはいつものフレーズで締めるしかありません。

お早めにどうぞ😊

時間とお金を無駄にしないためにも先ずはご相談ください
ご連絡は下の電話、FAX、Emailからご相談ください。押し売りはしませんがおすすめはします

それではまた

*******お問い合わせはこちらから*******
電話番号　0263-50-8150　　　10：00～19：00　火曜日・水曜日定休
ＦＡＸ　　　 0263-88-8172　24時間受付中
e-mail　　 project@po.mcci.or.jp　24時間受付中
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こんにちは、花岡です！！

この前は、岡谷の方で集中豪雨があったとニュースがありましたね。
最近は、長野県全体でも天気が不安定です。

このブログの読んでくださっている皆さんのところは、大丈夫でしたか？
僕は、雨が降るのか降らないのかそわそわしながらお客様のご案内の準備をしています。

さて、本日にご紹介をさせていただくのは、村井町駅徒歩8分という、利便性抜群の立地にある、
二世帯住宅にぴったりの物件です！！

外観はこんな感じです。
敷地は約100坪の広々とした土地に建っており、
トイレだけでなく、キッチンも二つ付いています！！

しかも、

電動シャッターガレージ付き！

お庭も使えば、縦列で合計三台は駐車できます！！

気になる間取りはこちら！！

月々の支払い例　※2200万円お借入、金利1％、期間35年の場合
62,102円！！！
家賃と変わらない支払い金額で買えます！！！

詳しい場所については、売主様のプライバシーもあるため、このブログには載せることが出来ません。
ぜひ、お問合せを！！村井町南のショールームにてお待ちをしております。

それではまた！！　サンプロ不動産、花岡でした！！

物件ＨＰ：https://www.sunpro-estate.jp/estate/detail?no=7908

時間とお金を無駄にしないためにも先ずはご相談ください
ご連絡は下の電話、FAX、Emailからご相談ください。押し売りはしませんがおすすめはします

※この情報は2019年7月11日現在の情報です。

それではまた

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こんにちは、宮下です。

ここのところ雨が続いており、青い空を背景にした写真も撮れず、足元を見れば

草が生い茂っている・・・

その草を放っておくわけにもいかず、草取りが日課になりつつある最近です。

見渡せば、晴れ間に草取り（草刈り）している人も多いですね。。

腰を痛めないように皆さんも注意して下さいね！！

本日はこちらの物件のご紹介です。

土地81坪付いている中古住宅（築31年）、価格が****万円に値下げになりました‼

ここら辺の土地相場は、坪１０万～１２万円程度なので、ほぼ土地値に近い金額です。

二間続きの和室のあるオーソドックスな間取り

敷地の南東側と南西側には、庭も広く取れております。

（↓南東側　家庭菜園スペース）

（↑南西側　庭スペース）

内装はこんな雰囲気です。

長くお住まい頂くためにはリフォーム工事がj必要な箇所もございますが、リフォームについても合わせてご相談に乗ります！！

お気軽にお問合せ下さいませ。

８畳×２の和室をどう使うかはあなた次第👌

縁側から差し込む日当たりもバッチリ☀

【塩尻市塩尻町　一戸建】

価格 　：＊＊＊万円

築年月　： 1988年（令和元）10月

敷地面積 　：公簿 　267.96㎡（81.60坪）

建物面積 　：119.19㎡ （36.05坪）

引渡し時期　：相談

物件ＨＰ：https://www.sunpro-estate.jp/estate/detail?no=8212

お問い合わせはお気軽に下記からどうぞ！

———————————————————————-

サンプロ不動産株式会社

〒399-0036 長野県松本市村井町南4-1-4

TEL/0263-50-8150（フリーダイヤル：0120-503-650）
※電話受付 9：00～18：30

FAX/0263-88-8172

営業時間（本社）9：00～18：30
（ショールーム）10：30～19：00
火・水曜定休

HP：　http://www.sunpro-estate.jp/

お久しぶりです！

本格的に梅雨らしくなってきましたね😬😬☔⚡！

梅雨明けが待ち遠しい宮嶋です🌞

本日は価格改定のお知らせです！なんと2棟あります！

＊＊＊＊のプライスダウン☆☆

皆さんご存知でしたか😎？？この機会をお見逃しなく！！

★松本市惣社西棟（黒）＊＊＊＊万円

★松本市里山辺スカイプラン　****万円

今週末は販売会も実施しますよーー！

予約制になっているのでゆっくりご覧いただけます😊

ご予約につきましては、frecraft（フリクラフト）特設サイトか

下記電話番号までお電話いただければと思います！↓↓↓↓

25のコンセプトで実現する充実の暮らしfrecraft（フリクラフト）

https://frecraft.jp/

———————————————————————-

サンプロ不動産株式会社

〒399-0036 長野県松本市村井町南4-1-4

TEL/0263-50-8150（フリーダイヤル：0120-503-650）
※電話受付 9：00～18：30

FAX/0263-88-8172

営業時間（本社）9：00～18：30
（ショールーム）10：30～19：00
火・水曜定休

HP：　http://www.sunpro-estate.jp/

え？あのハウスメーカーの物件がこの価格で手に入る？

おはようございます！
サンプロ不動産の花岡晴季です！

先日の自己紹介に引き続き、松本市松原のおすすめ物件のご紹介をしたく、また登場いたしました！！

突然ですが、中古住宅ってどんな印象ですか？
「誰かが住んでいたからには、あんまりきれいじゃないんだろうな」とか、
「いくらクリーニングしても傷んでいる部分はどうにもならないでしょ」とか、
「水廻りを交換するだけで何百万もかかるんだから、それならいっそ新築建てちゃった方がいいよ」とかとかとか、

僕も以前はそういう風に思っていました。
でも、下記の写真を見てください！！

これ、新築の写真じゃないんですよ？
今回ご紹介する、フルリフォーム物件の水廻りの写真です！！

まるっきり新築のように見えませんか？
これ、某有名ハウスメーカーの物件をフルリフォームしており、
外壁塗装済み、内部も細かいところまでリフォームされて綺麗になっています！
しかも、ご自身で普通にリフォームするよりもかなり低価格で高品質なリフォームがなされています。

外観はこんなにきれいです！

間取りはこんな感じです。

大手ハウスメーカーならではのゆとりのある造り、１Ｆの和室は8畳あります。また、駐車スペースは電動式ガレージになっており、あなたの愛車を守ります♪
築20年未満(2004年4月築)のため、特別な手続きや証明書を出さなくても住宅ローン控除が適用可能です。
詳細は下記で是非チェックを！！

https://www.sunpro-estate.jp/estate/detail?no=7981

いかがでしたか？
ご見学希望やご質問などのお問合せお待ちしております！！

今日もよい一日をお過ごしください！！
サンプロ不動産、花岡晴季でした！！

お問合せは下記電話番号まで！
皆さんからのご連絡お待ちしております♪

*******お問い合わせはこちらから*******
電話番号　0120-503650　　　9：00～19：00　火曜日・水曜日定休
ＦＡＸ　　　 0263-88-8172　24時間受付中
e-mail　　 contact@sunpro36.co.jp　24時間受付中
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こんにちは、宮下です。

今日から梅雨入りのようですね、暑い日が続いていたので今日位の気温だと

とても過ごしやすく感じますね😆

昨日天気がよかったので、穂高の建売住宅の工事の進捗を確認してきましたが、

既に足場が外れ、外観が姿を現しておりました。

北棟は黒、南棟は白が基調の外観で仕上げております。

内装工事も順調に進んでおり、建物内部の完成は６月末を予定しております‼

工事中でもご見学頂くことは可能ですので、お気軽にお問合せ下さいませ。

約２０畳の広いリビング、お子さん遊ばせるのにちょうどよい畳スペースなどゆったりとした

造りの建売住宅です。南側は、隣地の駐車スペースで日当たりもバッチリ☀

間取りはこちら↓

【フリクラフト穂高】　南棟

価格 　：2,920万円

築年月　： 2019年（令和元）7月

敷地面積 　：公簿 　238.06㎡（72.01坪）

建物面積 　：114.89㎡ （34.75坪）

施工会社　：(株)サンプロ

建築許可番号　：第18NJM-10-01520号

入居予定年月　：2019年8月以降

物件ＨＰ：https://www.sunpro-estate.jp/estate/detail?no=7941

お問い合わせはお気軽に下記からどうぞ！

———————————————————————-

サンプロ不動産株式会社

〒399-0036 長野県松本市村井町南4-1-4

TEL/0263-50-8150（フリーダイヤル：0120-503-650）
※電話受付 9：00～18：30

FAX/0263-88-8172

営業時間（本社）9：00～18：30
（ショールーム）10：30～19：00
火・水曜定休

HP：　http://www.sunpro-estate.jp/

こんにちは、サンプロ不動産の宮下です。

田植えシーズン真っ盛りですが、雨が少なく、日中は暑い日が続いてますね😅

本日ご紹介する物件は、道を挟んだ北側に田園風景が眺められる戸建のご紹介です。

・松本市梓川梓　一戸建　1,872万円　

物件ＨＰ：https://www.sunpro-estate.jp/estate/detail?no=7711

まずはその田園風景から

外観

北東角地に位置し、屋根付きのカーポートもあります。

南側のお家からの距離もあるので陽当たりもバッチリです👍

続いて間取りです。

 

先月リフォーム完成しました。

外壁も塗装済みですので、当面メンテナンスの心配もありません。

・梓川梓一戸建て　価格：1,872万円（税込）

熱の入った題名からこんばんは、望月です。

令和になってもう少しで1カ月になりますね🌟

・・実感なし😅

元号が変わるというのはイベント的なものかと思ってましたが意外に抵抗もなく

違和感なく過ごしております🌺

それでもやはり元年というのはなんか新鮮で、新しい事を始めたり、心機一転！

という気持ちになりますよね🆗

　私もあの頃を思い出して、体をシェイプアップしたいと思います！

さて行きますよ！今日の新規物件紹介です💝

弊社サンプロからも近い塩尻市広丘吉田エリアです。

こちらの物件は何といっても存在感🤡

セールスポイントありまくりの築浅住宅です

①外観

②内観

③屋上

④間取り

☆広々とした屋上付き物件！

☆インナーガレージとしても使える20帖分のフリースペース付き！

☆蓄熱暖房付き、太陽光3.4kwも乗っているオール電化住宅です！

☆並列3台、奥に2台駐車可能！3台分スペースはカーポート付きです！

☆2階部分のワイドバルコニーで気持ち良い朝を迎えられます♪

☆道路幅も広く、角地なので駐車も安心！☆リビング中央にワーキングスペース！

☆うれしい全居室エアコン付き（計６台）！

☆RCなので丈夫で安心！マンションよりより広々空間が土地付きで！

・居室にはそれぞれウォークインクローゼットもあり、エアコンもついてます。

リビングにはワーキングスペースもあり、2階にはフリースペースもあります。

そしてなんといっても屋上が圧巻。

夜景見るも良し、山を見るも良し、塩尻の町並みを見ながら黄昏るも良し。

こんな家に住んでみたいが凝縮しています😍

　価格は通常に比べてなるほど。。。と思うかもしれませんがこのスペックの土地と住宅を今から建てようとすると・・なかなか経験しない額になります🤑

近くには公園もあり、道も広々の気持ちいエリアです。

詳細は下記参考してください。

https://www.sunpro-estate.jp/estate/detail?no=8078

こちらの物件でお会いできることを楽しみにしてます😊

こんにちは。有賀です。

暖かい日も続き、都会の方では桜の開花宣言もあり、もう春ですね…

そして花粉のシーズンの始まりです笑

私は、春の花粉症はそこまで重くないのですが、

それでもムズムズする時は何度かあります💦

暖かくなるのはうれしいけれども、花粉は嬉しくない。

そんな時期だからこそ、春だと思う気もします。

さて、今回ご紹介するのは中古住宅

それも、筑摩の物件です。

気になる情報は次の通りです！

所在地：松本市筑摩2丁目

価格：＊＊＊＊万円

土地面積：312.74㎡　94.60坪

建物面積：140.24㎡　42.42坪

構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建

築年月：1981年9月

駐車場：普通2台

建ぺい率：60％

容積率：200％

用途地域：第二種住居地域　第一種中高層住居専用地域

引き渡し：要相談

お問い合わせはお気軽に下記からどうぞ！

———————————————————————-

サンプロ不動産株式会社

〒399-0036 長野県松本市村井町南4-1-4

TEL/0263-50-8150（フリーダイヤル：0120-503-650）
※電話受付 9：00～18：30

FAX/0263-88-8172

営業時間（本社）9：00～18：30
（ショールーム）10：30～19：00
火・水曜定休

HP：　http://www.sunpro-estate.jp/

こんにちは🌟

サンプロ不動産の望月です。

気づけば3月。すこーしずつ暖かくなってきましたね🌞

ただ長野の3月は油断禁物、いつ雪が降ったりするかわからないのと、気温もコロコロ変わりますので体調管理は気が抜けません☝

皆さまもお気を付けください！

それでは、本日紹介するのは安曇野市豊科の物件です。

安曇野の玄関口豊科🌺

最近では飲食施設も増え賑わいが出てますよね！

なんと敷地の広さが

925.55㎡/279.97坪　！　広い！

これだけ広さがあれば。。

・自分だけのプライベートガーデンを作りたい！🍁

・ペットを自由に庭で遊ばせたい！🐘

・庭でバーベキューや、運動を！💃

夢膨らみますね。

しかも、南側が農地で建物建ってないので開放的+日当たり良好🌞

また、観光スポットである【大王わさび農場】車で5分！

名水百選の水を使ったお風呂のある施設、【ビレッジ安曇野】車で3分！

安曇野ライフを満喫しませんか？

現況建物もあります。建物を活用するも良し、壊して新しく自分の家を建て直すも良し。

敷地南東よりパシャリ！

庭。もっと広いですよ！

2階南の部屋からの光景

北側の道から北西をパシャリ

きれいな和室ですね！

建物は築30年以上経過してますので、購入の際は現況有姿。瑕疵担保免責になります。

土地活用の場合はもちろん☆建築条件なし☆解体費用は買主様の負担になります。

販売価格2,100万円！

詳細はお問い合わせくださいませ、

それではまた。

———————————————————————-

サンプロ不動産株式会社

〒399-0036 長野県松本市村井町南4-1-4

TEL/0263-50-8150（フリーダイヤル：0120-503-650）
※電話受付 9：00～18：30

FAX/0263-88-8172

営業時間（本社）9：00～18：30
（ショールーム）10：30～19：00
火・水曜定休

HP：　http://www.sunpro-estate.jp/