こんにちは春の兆しが感じられる今日この頃です😁

みなさんいかがおすごしでしょうか☝

村井駅から徒歩8分の程度良好の中古住宅が出てまいりましたのでご紹介いたします！

所在地	松本市村井町西1丁目	交通	JR篠ノ井線　村井駅駅　より 徒歩8分、（600ｍ）
敷地面積	公簿 328.52㎡（99.37坪）	建物面積	216.02㎡ （65.34坪）
価格	2,270万円	築年月	1974年（昭和49）9月
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	地目	宅地
小学校区	芳川小学校（1500 m）	中学校区	筑摩野中学校（1800 m）
現況	居住中	引渡し時期	相談
間取り	6LDK	建築構造	木造　木造スレート・亜鉛メッキ鋼板葺
上水道	公共	下水道	公共
ガス	個別	駐車場台数	普通2台
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街化区域
設備
備考	※要セットバック ※1994年3月増改築 ※間取と現況が異なる場合は、現況優先致します。
取引態様	仲介

100坪近くの土地で駅近物件！

2270万円お借入35年金利1％の場合

なんと　月々６４，０７８円！

これはもうお家賃並ですね！

ご案内はできますのでお早めにご相談ください。

ご連絡はこちら↓

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サンプロ不動産株式会社　― SUNPRO ESTATE ―

〒399-0036 長野県松本市村井町南4-1-4
TEL/0263-50-8150　FAX/0263-88-8172
Mail/contact@sunpro36.co.jp

SUNPRO site ——————————————-

* サンプロ不動産　www.sunpro-estate.jp
* サンプロ建築設計　www.sunpro-style.jp
* サンプロリフォーム　https://www.sunpro-reform.jp/

* サンプロ不動産ブログ
https://www.sunpro-estate.jp/blog/
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－外観－

そして、和室はこの陽当りです！！

ＨＰに室内写真沢山掲載しております。是非一度ご見学下さい！

みなさんこんにちは！

サンプロ不動産の望月です

今日は寒かったですね～

雪も降って、さすが2月と思いました

今年は降っても1日で溶けるので何とか助かってますね！

積もりすぎてない分、今度降ったときはすごいのが来るんじゃないかと心配してますが。。。

インフルエンザも流行ってますので、防寒も含め体調管理には気を付けましょう！

今日のご案内です！

最近ブログでも出ている弊社の分譲住宅の耳寄り情報です！！

なんと！価格改定が2物件！！！！

これは見逃せない

★松本市寿台西棟　　※ご成約となりました。ありがとうございました。

↓

販売価格　*****万円

普通の建売とはちょっと違う！まずは見てみてください！

★松本市笹部　　※ご成約となりました。ありがとうございました。

↓

販売価格　*****万円

街中エリアでこの価格！

 ◆物件詳細はコチラ（松本市笹部）

100万円は大きいですよね

家族旅行に行ったり、せっかくだから、家具と家電もこの際新調しよう！等々。

夢も膨らむ新居生活いかがでしょうか？

ちなみに、明日2/2日、明後日2/3は現地相談会も行っております。

ちょっと早めのバレンタインプレゼントいかがでしょう？？

もちろん他の工事中物件もご案内できますので、お気軽にお申し付けください！

普段見ることのできない、お家の中が見ることができますので、とても参考になりますよ。

frecraft（フリクラフト）の内容は、特設サイトをぜひご覧ください！！

↓↓↓↓

25のコンセプトで実現する充実の暮らしfrecraft（フリクラフト）

https://frecraft.jp/

それでは、また！！

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サンプロ不動産株式会社

〒399-0036 長野県松本市村井町南4-1-4

TEL/0263-50-8150（フリーダイヤル：0120-503-650）
※電話受付 9：00～18：30

FAX/0263-88-8172

営業時間（本社）9：00～18：30
（ショールーム）10：30～19：00
火・水曜定休

HP：　http://www.sunpro-estate.jp/

みなさんこんにちは！

サンプロ不動産の久保田です😊

2019年初のブログになりました。

今年も宜しくお願いいたします‼

さて、盛り上がりに少しかけていますが、

サッカーの「アジアカップ」がUAE（アラブ首長国連邦）で開催されています！！

 2019/1/22現在ですが、JAPANはベスト８進出決定しています🤩

白熱の熱い闘いが繰り広げられていますので、

お時間にある方はぜひTVで観戦してみてください！！

次戦；2019/1/24（木）　VSベトナム

さて、分譲住宅「Frecraft（フリクラフト」の状況についてお知らせします。

完成物件

★松本市寿台西棟　販売価格　****万円（成約済）

★松本市笹部　販売価格　****万円（成約済）

工事中物件

★松本市惣社東棟　****万円（成約済）

★松本市惣社西棟　****万円（成約済）

★安曇野市穂高　****万円（成約済）

上記物件が絶賛販売中となっております。

工事中物件もご案内できますので、お気軽にお申し付けください！

普段見ることのできない、お家の中が見ることができますので、とても参考になりますよ。

そして…新規物件を絶賛仕込み中です！！

塩尻市野村

松本市島内

松本市里山辺

松本市沢村

…etc

人気エリアで土地を仕入れていますので、気になる方は店舗へ遊びに来てくださいね！！

frecraft（フリクラフト）の内容は、特設サイトをぜひご覧ください！！

↓↓↓↓

25のコンセプトで実現する充実の暮らしfrecraft（フリクラフト）

https://frecraft.jp/

それでは、また！！

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サンプロ不動産株式会社

〒399-0036 長野県松本市村井町南4-1-4

TEL/0263-50-8150（フリーダイヤル：0120-503-650）
※電話受付 9：00～18：30

FAX/0263-88-8172

営業時間（本社）9：00～18：30
（ショールーム）10：30～19：00
火・水曜定休

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こんにちは　酒井です！

今年もサンプロ不動産をどうぞよろしくお願い申し上げます👍

今回の物件レポートです！私酒井の一押し中古住宅になりますよ！！！

場所は安曇野市三郷温で築22年ですが見どころが満載です😍

ポイントは

★輸入住宅のスキップフロアリビング！

★暖炉付きで雰囲気良好！！しかもガス暖炉だから薪の調達代がかかりません！！！

★並列駐車2台可！！

★無垢の木がやさしい(*´∀｀*)しかも角地！！

★レンガ使用の外壁で雰囲気バツグン！！

★２Fの各部屋の勾配天井には天窓がついていて星空を眺めながら就寝😊

★４LDKの42坪ある延べ床面積でゆったり暮らせます！！

☆価格はびっくりの****万円です😆****万円お借入で期間35年金利1％で月々*****円！！！

写真のご用意が無いのが残念ですがストリートビューの写真を拝借して

外観だけそっと載せておきます。

土地面積：60.73坪

建物面積：42.34坪　４LDK！！

まだ広告には出ていませんのでどこを探してもでてきません！！

気になったらお気軽にご相談くださいね🙂

それではっ🆗

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長野県松本市,塩尻市,安曇野市,東筑摩郡などの中信地区を中心に、土地情報・不動産情報を配信しているサンプロ不動産のブログです♪

こんにちは酒井です
※この情報は平成30年3月22日現在の情報です。

振りましたね！雪！
昨日は春分の日ということでしたが外は雪景色
信州大学の卒業式でもありましたが大変そうでした。
暖かくなったり寒くなったりで皆さん体調管理をしっかりしてくださいね

今回の物件レポートはこちらの物件です

商業施設がまわりにあって大変生活しやすいところです！

物件レポート

所在地 松本市小屋南1丁目
交通 JR篠ノ井線　村井駅　より 徒歩10分、JR篠ノ井線　平田駅　より 徒歩19分、（村井：750ｍ、平田駅：1500ｍ）
敷地面積 173.10㎡（52.36坪）
価格 ****万円
建ぺい率 60%
容積率 200%
小学校区 芳川小学校（900 m）
中学校区 筑摩野中学校（1200 m）
建築条件 あり
現況　更地
引渡し時期　相談
上水道 公共
下水道 公共
地目　宅地
用途地域　第一種住居地域
都市計画　市街化区域
備考
・要上水道負担金（30,800円）
・敷地内電柱有
・宅地延長部分は地役権をそれぞれ設定
・宅地延長部分は舗装をします
●建築条件あり（株式会社サンプロ）
この土地は、土地売買契約締結後3カ月以内に、株式会社サンプロと建物の建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しいたします。
●こちらの物件は、平成30年4月1日までを抽選予約受付期間いたしまして、申込みが複数ある場合は抽選での販売となります。詳しい申込み条件等につきましては、弊社までお問い合わせ下さい。
取引態様 仲介

なんと・・・・・

所在はこのあたり！！！

すみません！
弊社物件公開ポリシーにより住所をお伝えすることができません
詳しくは下記よりお問い合わせください！
電話でもメールでもFAXでも大丈夫です

こちらの物件のポイントは
☆芳川少学区で新築を検討中の方！
☆芳川公園をよく利用される方！
☆新しいお家に入居されたい方！

ご興味ありましたらお気軽にご相談くださいませ

お時間合えばご案内できます

時間とお金を無駄にしないためにも先ずはご相談ください
ご連絡は下の電話、FAX、Emailからご相談ください。押し売りはしませんがおすすめはします

それではまた

*******お問い合わせはこちらから*******
電話番号　0263-50-8150　　　10：00～19：00　火曜日・水曜日定休
ＦＡＸ　　　 0263-88-8172　24時間受付中
e-mail　　 project@po.mcci.or.jp　24時間受付中
*********************************

こんにちは！

肌の乾燥に悩んでいる(笑)久保田です👽

さて、12月も半ばになりました。

年々感じているのですが、「1年が早い！！」😅😅

特に今年は40歳になったのと、新しい仕事として分譲住宅事業に取り組んだというところもあり

充実した日々を送っていた分、例年より1年が「あっ！！！！！」という間に過ぎ去ってしまった

感覚になっています🤩

これから忘年会も多くなりますが、1年をしっかりと振り返り

来年も充実した日々を送れるように準備していきたいものです(笑)

ただ、忘年会での暴飲暴食には気を付けたいと思います😫

それでは本日の物件です！

【フリクラフト惣社】

　家賃並みで叶う土地つきデザイン住宅、25のコンセプトで実現する充実の暮らし。フリクラフトはサンプロがコンセプトを詰め込んだ、新しい分譲住宅です！

■安心の住宅性能♪
快適で安心・安全な住宅を目指し
信州の気候に適した高気密高断熱の構造を実現し、
繰り返しの地震に備える制震装置も標準採用
■こだわりの家事動線♪
家族が自然と集まるリビングが実現可能

◎高断熱・高性能の家◎地盤20年保証◎オール電化住宅

+‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥+
人気の清水小学校区！イオンモールまで車約10分！
周辺は、買物施設も充実した利便性良好な立地！
緑も近く落ち着いた住環境！
リビングには吹抜けがあり、明るい陽射しが差し込みます！
+‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥+

成約致しました（A区画）　＊＊＊＊万円

土地面積　151.96㎡（45.96坪）建物面積　81.77㎡（24.73坪）

月々の返済額：＊＊＊＊円

ボーナス時加算＊＊＊＊円

（試算条件：借入額＊＊＊＊万円、頭金0万円　毎月（年１２回）＊＊＊＊円　ボーナス時加算＊＊＊＊円　変動金利型/年利0.925％　返済期間35年
※表記の支払いプランは、八十二銀行、変動金利0.925％、35年返済、頭金0、ボーナス払いあり（年2回）、年収目安320万として試算しています。
※金利等の情報は2018年12月1日時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。）

成約致しました（Ｂ区画）＊＊＊＊万円

土地面積　156.66㎡（47.38坪）建物面積　81.77㎡（24.73坪）

月々の返済額＊＊＊＊円

ボーナス時加算＊＊＊＊円

人気の清水小学校区です！！

完成してから見ようかな…と思っている方

類似物件を見ながら検討しませんか。

分譲住宅は、完成後にお問い合わせが多くなりますので、

工事中のほうが実はいろいろ検討しやすいですよ！！

笹部、寿台でフリクラフトが見学できますので

まずはお気軽にお問い合わせください！！🎵

こんにちは！

昨日今日とめっきり寒いですね❄

一気に冬になってきました❄

朝起きると大町は雪が降ってるなんてこともしばしば。。

雪道の運転がそろそろかと思うと恐怖を感じている、宮嶋です😫😫

それでは本日の物件です！

【松本市和田　中古住宅】　価格改定☆☆☆

◎2015年築の築浅住宅！

◎シアタールームでお気に入りの映画を鑑賞できます！

◎太陽光10kw搭載で、家計に優しい！

◎コンビニまで300ｍなので夕飯のちょっとした買い忘れもカバー💕

価格　2,680万円

土地面積　200.01㎡（60.50坪）

建物面積　114.27㎡（34.56坪）

建ぺい率60％容積率200％

小学校区：芝沢小学校　750ｍ

中学校区：高綱中学校　1900ｍ

月々の返済額：74,719円

（試算条件：借入金額2,680万円、金利0.925％、返済期間35年）

こんにちは！望月です😊

知ってました？11月です。

気づいたらもう2018年も終盤なのです‼

平成という元号も後半年なんてＮＥＷＳがありましたね📡

色々時代や流れの変化を感じますね😀

なんか思いにふける内容になってしまいました（笑

フレッシュにいきましょう！

本日の物件は島内中古住宅！

以前の価格＊＊＊＊万円→＊＊＊＊万円に改定しました🏡（2018.11.2）

増税というフレーズが飛び交う中で中古住宅は影響あるの？という相談をよくされます🤠

実は・・・受けるケースと、そこまで影響を受けないケースがあるのです

その為、中古住宅は常に需要があるのです🏠

なぜなぜ？？知りたい方は是非お店に遊びに来てください😍

自然素材を使い、造作のキッチンや、細部にこだわりを感じる優しい家です☺

人気の島内青島地区で新生活いかがでしょうか？

価格　＊＊＊＊万円

土地面積　166.39㎡（50.33坪）

建物面積 延:113.44㎡ （34.31坪）

建ぺい率 60% 容積率 200%

用途地域 　第一種中高層住居専用地域

小学校区： 島内小学校　1200ｍ

中学校区： 松島中学校　 550ｍ

月々返済額：＊＊＊＊円

※借入金額＊＊＊＊万円　固定金利選択型3年　金利0.8％　35年返済の場合の一例です。

月々の返済を、掛け捨ての家賃にしますか？資産取得の為の投資と考えますか？

こんにちは！

サンプロ不動産の久保田です。

ついに、霧が出る季節になりました！！

アルプス大橋周辺に霧が出始めると、冬が近づいてきているなと毎年感じています。

霧が発生する日は、安全運転を心かけたいですね！！

さて、先日消費税増税の発表が政府よりありましたね！

マイホーム検討中のお客様には、大きな話題かと思います。

このタイミングで、賢くマイホームを購入するには…

気になりますよね！

そこで、11/4（日）10：00より松本支店でセミナー開催します！

完全予約制になりますので、気になる方は予約をお願い致します！！

お問い合わせお待ちしております！！！

さて今日は、フリクラフト笹部のお知らせです！

いよいよ外構工事完了します！！！

月初めの台風の影響で工事が遅れておりました。

駐車スペースの土間コンクリートも打設が終わりました。

10/30頃には、シンボルツリーも設置されます。

外構工事が終わると、見栄えも変わります！！

一度、ご覧になられた方も、まだご覧になられていない方も

ぜひ外構工事完成後のフリクラフト笹部をご覧いただければと思います！！

■物件の詳細

所在地：松本市笹部

土地面積：170.2㎡（52.03坪）

建物：92.74㎡（28.05坪）

間取り：3LDK＋WIC

用途地域：第一種住居地域

建ぺい率：60％、容積率：200％

価格：2,740万円

ご見学についてですが、事前にHPよりご予約をお願い致します！

フリクラフト予約ページへ★★