私の実家も稲刈は終わりましたが、脱穀したくてもなかなか晴れの日が続かないので親父もいつ出来るかな…と嘆いておりました。

晴れが待ち遠しいこの頃ですが、たまの晴れ間にたまたま撮影できた空港東の物件を本日はご紹介致します！

・松本市空港東　＊＊＊万円

土地：109.65㎡（33.16坪）　建物：86.52㎡ （26.17坪）

築年月：1984年（昭和59）4月

外観↓

間取り↓

内装↓

内装の状態はリフォームが必要な状態ですが、昭和５６年以降の新耐震基準の建物です。

ご売却の理由はお住み替えに伴い、不要になったため今回売却のご依頼を頂きました。

鍵もございますので、一度ご見学下さい！

サンプロ不動産　　　　　宮下

みなさんこんにちは！

食欲の秋、到来でワクワクしている今日この頃

しかし、時には食欲を抑えることも必要ですね…

サンプロ不動産の久保田です

さて、9月22日、23日に開催致しました

フリクラフト笹部販売会には、多くのお客様にご来場いただきました

お忙しい中、足を運んでいただきまして、誠にありがとうございました。

では！物件のご紹介です。

広丘野村のFrecraft（フリクラフト）です！！！

玄関のレッドシダ―張りがかっこいいです

明るいリビング、素敵な空間ですね！！

毎日のお料理が楽しく出来るキッチン！！

玄関周りも、飾り棚があってオシャレを演出します！！

まずは見学していただければと思いますので、お気軽にお問合せください

ホームページからご予約できますで、ご確認ください。

↓↓↓↓

25のコンセプトで実現する充実の暮らしfrecraft（フリクラフト）

https://frecraft.jp/

———————————————————————-

サンプロ不動産株式会社

〒399-0036 長野県松本市村井町南4-1-4

TEL/0263-50-8150（フリーダイヤル：0120-503-650）
※電話受付 9：00～18：30

FAX/0263-88-8172

営業時間（本社）9：00～18：30
（ショールーム）10：30～19：00
火・水曜定休

HP：　http://www.sunpro-estate.jp/

こんにちは😁

サンプロ不動産の宮下です。

8月7日は秋が立つと書く立秋でした。

立秋とは名ばかりの猛暑😅が続いておりますが、夜は少し涼しくなったかな？と感じられる

ようになってきましたね！

弊社は8/11～15日までお盆休みに入ってしまいますが、本日も物件レポート行きます💪💪

↑上の写真は、3階建ての戸建の１Ｆ部分です。

擦りガラスに鉄骨むき出しの天井、床はコンクリート打ちっぱなしの仕上げになっています。

１Ｆの写真をもう少し・・・

２Ｆ、３Ｆは住宅として利用可能な造りになっています。

↓間取り

美ヶ原の温泉街の中に位置し、２Ｆ・３Ｆのバルコニーからは松本の夜景が楽しめます！

1Ｆの広い空間を生かして、隠れ家的なお店をやりたい方などどうですか？？

≪物件概要≫

所在地　松本市里山辺

土地面積 155.24㎡（46.96坪）

建物面積 延:265.29㎡（80.25坪）

建ぺい率 80% 容積率 400%

用途地域 商業地域

間取り 7ＤＫ

❤チェックポイント❤

☆美ヶ原温泉街、白糸の湯まで徒歩5分（400ｍ）

☆2004年2階水廻り部分リフォーム済！インナーサッシも施工済！

☆見晴らし良好！2階、3階バルコニーから松本の夜景を満喫できます♪

価格： ＊＊＊＊万円です👏

いつでもご案内可能です！

暑い！！

暑いどころではない今日この頃。皆さんいかがお過ごしでしょうか？

お久しぶりです、望月です。

今年は例年にないくらいの暑さで、扇風機派の私も今年に限ってはエアコンフル稼働でございます。。

朝昼晩の温度差が特徴的かと思ってる長野県でも、朝昼晩全て暑いのは久々な印象です。

これから気温は上がり続けていくんですかね？？

それでは今日の物件レポート！！

松本市和田リノベーション中古住宅！！

所在地	松本市和田	交通	上高地線　下新駅　より 徒歩23分、（1800ｍ）、擬宝珠バス停（110ｍ）徒歩　2分
敷地面積	309.65㎡（93.66坪）	建物面積	95.00㎡ （28.73坪）
価格	****万円	築年月	1986年（昭和61）5月
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	地目	宅地
小学校区	芝沢小学校（1200 m）	中学校区	高綱中学校（650 m）
現況	空家	引渡し時期	相談
間取り	4LDK	建築構造	木造　瓦葺
上水道	公共	下水道	公共
ガス	個別	駐車場台数	普通3台
用途地域		都市計画	市街化調整区域
設備
備考	◆主なリフォーム内容：外壁塗装、交換（システムキッチン、システムバス、洗面化粧台、トイレ、玄関ドア、照明器具、和室以外の建具）、クロス張替、フローリング張増、白蟻防蟻工事、ハウスクリーニングほか※再建築可能（市街化調整区域に存していますが、都市計画法第34条第11号の規定に基づき土地利用が緩和されている地域に指定。　但し、延床面積や高さ、建築する敷地の面積等の制限あり）
取引態様	仲介

なんと月々のお支払い例（借入期間35年金利0.9％借入金額****万円の場合）

*****円

ご案内はいつでもできます！

この価格は賃貸住宅の月々の支払より安いのでは？？

月々の家賃を掛け捨てにしますか？それとも資産への投資にしますか？

お気軽にご連絡くださいお待ちしてます😁

サンプロ不動産株式会社

所在地〒399-0036 長野県松本市村井町南4-1-4

TEL番号0263-50-8150（フリーダイヤル：0120-503-650）
※電話受付 9：00～18：30FAX番号0263-88-8172

営業時間（本社）9：00～18：30
（ショールーム）10：30～19：00
火・水曜定休

HP：　http://www.sunpro-estate.jp/

こんにちは！

久保田です！！😎

夏まっさかりの今日この頃、みなさまいかがおすごしでしょうか。😁

昨日は土用の丑の日でしたね。

私も「ウナギのかば焼き」を食しました。

これで暑さに負けずにがんばれると思います（たぶん…🤤）

あと国産のウナギが余っているなんてニュースもありましたが、もったいない話ですよね。

お値段で外国産のうなぎに押されているそうです。

おいしい国産のウナギが食べたい！！

そんなことを思いながら過ごした、土用の丑の日でした(笑)

では！物件のご紹介です。

松本市笹部Frecraft（フリクラフト）です！

絶賛工事中でございます！

 販売看板も設置されました！！

サッシが取り付けられてます。

断熱材の発泡ウレタンも吹き付けられてます。

完成イメージパース。

レッドシダーがおしゃれな玄関。

使い勝手の良い３LDKです！！

フリクラフトは…

「家賃並みで叶う土地つきデザイン住宅」、25のコンセプトで実現する充実の暮らし。

デザインや性能を軽視しない。フリクラフトはサンプロがコンセプトを詰め込んだ新しい分譲住宅です!

■安心の住宅性能♪

快適で安心・安全な住宅を目指し

信州の気候に適した高気密高断熱の構造を実現し、

繰り返しの地震に備える制震装置も標準採用

■こだわりの家事動線♪

家族が自然と集まるリビングが実現可能

■セールスポイント

☆人気の鎌田小学区！

☆買い物施設（コンビニ・スーパー・ドラッグストア・百貨店）が充実しており、生活利便性良好

◎教育環境（保育施設、小中学校）も徒歩15分圏内にあり、子育てしやすくオススメの立地です！

◎高断熱・高性能の家◎地盤20年保証◎オール電化住宅

気になる返済例はこちら…

■返済例：

八十二銀行住宅ローン　変動金利型0.925％（平成30年7月1日現在）

返済期間：35年　ボーナス払い有

借入額：2740万円　

月々返済：59,664円

ボーナス払：100,532円

年収目安：300万円

人気の鎌田エリアで総額3000万円以下でマイホームがご購入いただけます！！

月々の支払いも家賃並み！！

工事中もご予約いただければご見学可能です。

お気軽にお問合せください🎵

ホームページからご予約できますで、ご確認ください。

↓↓↓↓

25のコンセプトで実現する充実の暮らしfrecraft（フリクラフト）

https://frecraft.jp/

それでは👋

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サンプロ不動産株式会社

〒399-0036 長野県松本市村井町南4-1-4

TEL/0263-50-8150（フリーダイヤル：0120-503-650）
※電話受付 9：00～18：30

FAX/0263-88-8172

営業時間（本社）9：00～18：30
（ショールーム）10：30～19：00
火・水曜定休

HP：　http://www.sunpro-estate.jp/

みなさんこんにちは！

最近夜になってもすごく暑いですね

クーラーをつけたまま寝たら喉がやられてしまいました。

サンプロ不動産の宮嶋です

さて、7月初旬に開催致しました

住宅フェアですが、多くのお客様にご来場いただきました

お忙しい中、足を運んでいただきまして、誠にありがとうございました。

ただ！イベントじゃなくても、いつでもお気軽にご相談にいらしてくださいね

2棟ともご成約となりました。ありがとうございました。

では！物件のご紹介です。

かねてより、販売しておりました

広丘野村のFrecraft（フリクラフト）ですが

足場が外れて外観が見れるようになりました！！

こんな感じ！

玄関のレッドシダ―張りがかっこいいです

現在内装工事を進めておりますが

見学も可能ですので、お気軽にお問合せください

ホームページからご予約できますで、ご確認ください。

↓↓↓↓

25のコンセプトで実現する充実の暮らしfrecraft（フリクラフト）

https://frecraft.jp/

———————————————————————-

サンプロ不動産株式会社

〒399-0036 長野県松本市村井町南4-1-4

TEL/0263-50-8150（フリーダイヤル：0120-503-650）
※電話受付 9：00～18：30

FAX/0263-88-8172

営業時間（本社）9：00～18：30
（ショールーム）10：30～19：00
火・水曜定休

HP：　http://www.sunpro-estate.jp/

さて、梅雨もあけて夏本番となってまいりました！！皆さんいかがお過ごしでしょうか？酒井です。

かねてより待ちわびた「暮らしと不動産の窓口」の住宅フェアを開催しております

いろいろな物件情報をご用意して皆様のご来場お待ちしております

広々とした店内でゆっくり物件探しはいかがでしょうか？

きっと良い物件が見つかること間違いなし！！

今日の物件レポート！！

松本市笹部２丁目中古（こちらの物件は現在取扱しておりません。ご了承ください。（2018/12/24））

所在地	松本市笹部2丁目	交通	JR篠ノ井線　南松本駅　より 徒歩19分、（1500ｍ）
敷地面積	167.80㎡（50.75坪）	建物面積	107.86㎡ （32.62坪）
価格	****万円	築年月	2007年（平成19）11月
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	地目	宅地
小学校区	鎌田小学校（1700 m）	中学校区	鎌田中学校（1400 m）
現況	居住中	引渡し時期	相談 契約後2～3ヶ月
間取り	3LDK	建築構造	軽量鉄骨造　瓦葺
上水道	公共	下水道	公共
ガス	個別	駐車場台数	普通2台
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街化区域
設備	電気、水道、プロパンガス、風呂、トイレ、バス・トイレ別、室内洗濯機置場、フローリング
備考	◇建築メーカー：積水ハウス ※お引渡しは、契約後2～3月後 ※西側　位置指定道路
取引態様	仲介

なんと月々のお支払い例（借入期間35年金利0.9％借入金額****万円の場合）

*****円

ご案内はいつでもできます！

お気軽にご連絡くださいお待ちしてます

サンプロ不動産株式会社

所在地〒399-0036 長野県松本市村井町南4-1-4

TEL番号0263-50-8150（フリーダイヤル：0120-503-650）
※電話受付 9：00～18：30FAX番号0263-88-8172

営業時間（本社）9：00～18：30
（ショールーム）10：30～19：00
火・水曜定休

HP：　http://www.sunpro-estate.jp/

こんにちは😁

サンプロ不動産の宮下です。

サッカーワールドカップも、日本代表は明日いよいよ2戦目を迎えますね！

Ｊリーグも松本山雅はＷ杯期間中も試合があり、連日サッカーを観られている

方も多いのではないでしょうか？

どちらも勝って、今後に更に勢いを付けてもらいたいものです！

ガンバレニッポン、ガンバレ山雅‼☝

本日は、田舎暮らしのご提案ということで、諏訪の物件をご紹介致します。

日本庭園が見事な、小高い丘の上にある戸建です。

道向かいには、市の温泉管理組合が管理している”久保田の湯♨”

24時間入浴可能です👏（※別途入湯料及び区費の納入が必要となります。）

≪物件概要≫

所在地　諏訪市豊田

土地面積 493.15㎡（149.17坪）

建物面積 延:197.47㎡（59.73坪）

建ぺい率 50% 容積率 80%

用途地域 第一種低層住居専用地域

それでは、間取りと室内のご紹介です‼

↓間取り図です。

↓１Ｆの和室&和室からの庭の眺望

↓水廻りの写真です。

↓北東側２Ｆ部分からは、諏訪湖の花火大会が真正面から見えるそうです🌟

（写真は２Ｆバルコニーからの眺望）

❤チェックポイント❤

☆諏訪湖まで車で5分圏内

☆徒歩30秒で温泉♨あります！

☆2017年外壁屋根塗装済🆗

価格： ＊＊＊＊万円です👏

いつでもご案内可能です！

こんにちは！望月です🙂

天候が夏のように暑くなってきました！

しかし松本は夜が涼しく、なかなかに気温差があります。

東京から来た友達は早速風邪ひいてました！

皆様お気を付け下さい🧐

また台風が近づいている模様です📡

ゲリラ豪雨注意しましょう！

それでは、物件紹介にいきます！！🚗

今回は弊社サンプロで建築の建売住宅です！！！

敷地面積：176.48㎡（53.38坪）

建物面積：93.57㎡ （28.30坪）

築年月：2018年（平成30）6月

小学校区：吉田小学校（425 m）

備考

※建築確認番号：建築確認番号：17NJM-10-01269
※入居予定年月：平成30年6月（完成後随時）
◆2018.6/1建物完成しました。外構は現在工事中です。◇デリシア吉田原店：850ｍ、ギャザ：1300ｍ

◆並列駐車2台は余裕です！

価格：****万円！！

※土地から含めてこの金額で建てれますでしょうか？築浅の中古住宅も同金額付近行く可能性ありますね。。

詳細は下記サイトをご覧くださいませ！↓↓↓↓

https://www.sunpro-estate.jp/estate/detail?no=7081

場所は会社にも近い広丘吉田地区になります。土地がない、中古も少ない、建売がある！！

そうなんです、物件がないエリアに選択肢を！是非、ご見学してみてください！

*******お問い合わせはこちらから*******
電話番号　0263-50-8150　　　10：00～19：00　火曜日・水曜日定休
ＦＡＸ　　　 0263-88-8172　24時間受付中
e-mail　　 project@po.mcci.or.jp　24時間受付中
*********************************

それでは、また！！

こんにちは！久保田です😁

いよいよサッカーワールドカップも近づいてきましたね！！

スポーツニュースも、日本代表メンバーがどうなるか？連日取り上げるじきとなりました。

ハリルホジッチ前監督から西野監督に交代というドタバタもありましたが、

日本代表には頑張ってもらいたいですねー👊

6月15日開幕が今から楽しみです！！

それでは、物件紹介にいきましょう！！🚗

今回、ご紹介するのはこちら！！！

松本市笹部1丁目に8月末に完成予定の新築戸建て住宅です。

★新築建売★平成30年8月末完成予定！！

物件の少ない人気エリアの鎌田小学校区でなんと！！😍

月々返済額：62,452円

ボーナス時加算額：83,777円

（試算条件：借入額2740万円、ボーナス返済額500万円、金利0.925%、返済期間35年）

家賃並みで、素敵なマイホームが購入出来ちゃいます！！😆

環境も買い物施設（コンビニ・スーパー・ドラッグストア・百貨店）が充実しており、生活利便性良好！！

教育環境（保育施設、小中学校）も徒歩15分圏内にあり、子育てしやすくオススメの立地です！

お家の性能も高断熱・高性能で、快適です！！

イメージはこちら！！

【完成予想パース】

【1階、2階間取り】

【リビングイメージ】

【主寝室イメージ】

気になる皆様ぜひお問い合せくださいね！！

*******お問い合わせはこちらから*******
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それでは、また！！