こんにちは！宮嶋です！
本日はフリクラフト寿小赤の進捗状況をご報告です＊

2棟ならんで建築しておりますが
先行して北棟が上棟となりました！

足場やらなにやらで見えにくいですが
こちら現場です。
うっすら見えるお家の形。

 

 

■松本市寿小赤　北棟　＊＊＊万円（グリーン）
https://www.sunpro-estate.jp/estate/detail?no=9814
敷地面積 195.68㎡（59.19坪）
建物面積 100.09㎡ （30.27坪）
間取り 4LDK

■松本市寿小赤　南棟　＊＊＊万円（ホワイト）
https://www.sunpro-estate.jp/estate/detail?no=9813
敷地面積 194.23㎡（58.75坪）
建物面積 91.08㎡ （27.55坪）
間取り 3LDK

寿小学校まで徒歩9分
寿保育園まで徒歩12分
徒歩通園通学も安心で便利なところです！

同じ間取りの完成物件が
松本市惣社と塩尻市大門にございます。
見学のご希望など、
お気軽にご相談いただければと思います！

ご予約はコチラから！↓↓↓↓
https://frecraft.jp/list/daimon_saiwai/

ご連絡お待ちしております★

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サンプロ　宮嶋

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サンプロ不動産株式会社
〒399-0036 長野県松本市村井町南4-1-4
TEL/0263-50-8150
（フリーダイヤル：0120-503-650）
※電話受付 9：00～18：30
AX/0263-88-8172
営業時間　9：00～18：30（火・水曜定休）
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皆さんこんにちは！
秋本です。

夏に向けての助走時期という気候になってきましたね！
晴れはとても暑く、曇りや雨でも湿度が高く暑く感じます🌞🌞
ついに私は、2021sn半袖デビューです！！

天気崩れがちなので、体調崩さないようにお気をつけください。

 

さて、本日は安曇野市三郷明盛のロケーションナイスな中古戸建のご紹介です！

【9763　三郷明盛中古戸建】
■敷地面積：213.53㎡（64.59坪）
■建物面積：83.63㎡（25.29坪）
■間取り：3DK
■売買価格：＊＊＊万円

★ポイント
北、東には田園風景が広がって特に2階からの抜け感は気持ちいいです！
駅、県道まで車で5分圏内なので様々な場所へアクセスしやすい立地です！

※外壁の補修が必要です。
※リフォーム、その他資金計画についてもご相談ください。

 

 

 

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こんにちは！宮嶋です！

春は一瞬でおわり、早くも梅雨になりそうですね。。
梅雨になるまえに少しでも春を感じておこうと思い
菜の花をみてきました！

すごい黄色。すごいミツバチ。
四季を楽しんでおります。
つぎは紫陽花ですね！
お楽しみに。

————————————————————————

さて本日は、
フリクラフトの新規物件のご紹介です！

探している方も多いのではないでしょうか、
寿小学校区。

松本市寿小赤で販売スタートです(^^)

＼NEW／　フリクラフト寿小赤
2021年10月上旬完成予定！！

■松本市寿小赤　北棟　＊＊＊万円（グリーン）
https://www.sunpro-estate.jp/estate/detail?no=9814
敷地面積 195.68㎡（59.19坪）
建物面積 100.09㎡ （30.27坪）
間取り 4LDK

■松本市寿小赤　南棟　＊＊＊万円（ホワイト）
https://www.sunpro-estate.jp/estate/detail?no=9813
敷地面積 194.23㎡（58.75坪）
建物面積 91.08㎡ （27.55坪）
間取り 3LDK

寿小学校まで徒歩9分
寿保育園まで徒歩12分
徒歩通園通学も安心で便利なところです！

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松本市惣社と塩尻市大門にございます。
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長野県松本市,塩尻市,安曇野市,東筑摩郡などの中信地区を中心に、土地情報・不動産情報を配信しているサンプロ不動産のブログです♪

こんにちは　宮下です！

※この情報は2021年5月9日現在となります。

ゴールデンウィークが明けた最初の週末、皆さんどのようにお過ごしでしょうか？

農作業が忙しく、今日田植えの方もいらっしゃるかもしれませんね！

私の実家の麻績は、もう少し暖かくなってからが田植えのシーズンです。

本日は人気の寿小学校区の中古住宅をご紹介、、

このブログを見て物件の魅力がちょっとでも伝わるとうれしいです！

◎オススメポイントその１

学校までの距離
⇒　寿小学校まで徒歩４分、筑摩野中学校まで徒歩１１分
小学校も中学校も近い好立地！、お子さんの通学も安心！

◎オススメポイントその２

収納豊富な４ＬＤＫの間取り
⇒　南西の玄関ホールが広く、西側の窓から光のとれる明るい玄関！
１Ｆは６畳の和室とリビング・ダイニング、２Ｆは洋室２間と床のみ畳の洋間が
一部屋、各部屋に収納があるほか、勝手口横にも収納スペースなどがあります！

それでは写真から行ってみましょう！

玄関横には１台分のカーポート付き！

南側のスペースに車を縦列で２台停めることができます。

前面道路も広く車の駐車も楽々！

 

 

 

 

こちらの物件のポイントは

☆間取りは4LDK、メーターモジュールのゆったりとした造り♪☆有効宅地面積は約75.9坪！☆人気の寿小学校区で、小学校までは徒歩４分（250ｍ）中学校までは徒歩11分（850ｍ）で通学に安心の立地です♪☆カーポートが１台ついています♪

 

※外壁の塗装が必要です（１F和室壁面雨漏り跡あり）
※リフォームについてもご相談ください。
※居住中の為、ご見学希望の場合は事前にご予約をお願い致します。

 

価格は＊＊＊万円！！！

 

土地も宅地延長部分を除いて約76坪と広く、資産性もばっちり！

西側の宅地より一段高くなっており、風通しも良好！

売主さんがこまめにお掃除してくれているので、築26年とは思えないほど

キレイな状態です。

是非一度見学してみてください！！！

 

物件概要はこちら↓

所在地	松本市寿中 二丁目	交通	JR篠ノ井線　平田駅　より 徒歩25分、(平田駅：2000ｍ)車　5分
敷地面積	314.06㎡（95.00坪）	建物面積	116.50㎡ （35.24坪）
価格	＊＊＊＊万円	築年月	1994年（平成6）10月
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	地目	宅地
小学校区	寿小学校（250 m）	中学校区	筑摩野中学校（850 m）
現況	居住中	引渡し時期	予定 3ヶ月後
間取り	4LDK	建築構造	木造　瓦ぶき
上水道	公共	下水道	公共
ガス	個別	駐車場台数	3台
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
設備	電気、水道、プロパンガス、風呂、トイレ、給湯、シャワー、照明、バス・トイレ別、エアコン、室内洗濯機置場、フローリング、ベランダ、カーポート（１台）
備考	※現状渡し　※契約不適合責任免責 ※外壁の塗装が必要です（１F和室壁面雨漏り跡あり） ※リフォームについてもご相談ください。 ※居住中の為、ご見学希望の場合は事前にご予約をお願い致します。
取引態様	仲介

 

※弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を直接掲載していない物件がございます。

詳細については、お気軽にお問合せください。

物件担当：ミヤシタ

*******お問い合わせはこちらから*******
電話番号　0263-50-8150　　　10：00～19：00　火曜日・水曜日定休
ＦＡＸ　　　 0263-88-8172　24時間受付中
e-mail　　 contact@sunpro36.co.jp　24時間受付中
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皆さんこんにちは！

4月が誕生日の秋本です😎😎

あっ！画面越しからの『おめでとう』受け取りました！

ありがとうございます！（笑）

 

私の大好きな4月がやってきました！

出会いあり、別れありの時期ですね🌸

ご卒業の方、おめでとうございます！

ご入学の方、おめでとうございます！

新生活をたくさん楽しんでいただければと思います。

 

そんな私も入社してから丸2年が経ちました。

この2年間で不動産を通じてたくさんのお客様に出会うことが出来て

お家購入のお手伝いをさせて頂きました。

皆さまが素敵な暮らしを楽しんでいると想像すると

これほど不動産冥利に尽きることはないなと思います。

改めて出会いに感謝したいと思います！

ありがとうございます❣

 

さてそんな出会いの4月にキャンペーンを実施いたします。

『 春得！Wプレゼントキャンペーン 』です

4月3日（土）～4月30日（金）

サンプロ不動産を通じて多くのお客様により素敵な暮らしをして頂きたい！

そんな思いも込めて4月中にご来場、ご契約して頂いたお客様に

プレゼント企画を実施いたします。

■新規でご来場のお客様：デジタルギフト1,000円分 or QUOカード500円分

■4月中にご契約のお客様：最大50,000円相当のカタログギフト

たくさんのお客様との出会いを楽しみにしております！

来店、来場予約はこちらから👈👈

 

もうひとつご報告です！！

弊社新築建売住宅『 フリクラフト 』がどんどん完成に近づいてきています！

まだ完成していない物件も内装イメージなど過去のお引渡し物件から想像して頂くことができます！

完成に近づくにつれ、ご案内が多くなってきているので、気になっているよ！というお客様は

是非、一度足を運んでみてください！！

 

それでは素敵な4月をお過ごしください✌

 

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こんにちは　宮下です！

※この情報は2021年3月27日現在となります。

今日は穂高柏原の中古住宅をご紹介します。

最近宅地分譲も盛んな柏矢町エリアの西側に位置するこの物件、

駅からは徒歩８分の道のりです。

 

☆芝生のお庭が素敵な4SLDK中古戸建！☆日当たり良好な広縁で、ゆったり日向ぼっこができます♪☆柏矢町駅まで徒歩8分（600ｍ）で通勤・通学に便利！

 

所在：安曇野市穂高柏原
価格：＊＊＊万円
土地面積：317.60㎡（96.07坪）
建物面積：延べ112.61㎡（34.06坪）築年：1994年8月
間取り：４SLDK
現況：空き家　引渡し時期：相談
小学校区：穂高西小学校（1600ｍ）　中学校区：穂高東中学校（2500ｍ）

築２６年経過しており、リフォームや修理等必要になる箇所がございます。

リフォームについてもご相談に乗りますので、是非一度ご見学下さい！

お問合せお待ちしております！！

ミヤシタ　ヨシヒロ

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サンプロ不動産株式会社

〒399-0036 長野県松本市村井町南4-1-4

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※電話受付 9：00～18：30

FAX/0263-88-8172

営業時間（本社）9：00～18：30
（ショールーム）10：30～19：00
火・水曜定休

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こんばんは　宮下です！

※この情報は2021年2月16日現在となります。

日経平均株価が30年ぶりに3万円を突破したとニュースになっていました。

あの時に買っておいたら…なんて考えても仕方ないですけどビックリ

する水準ですね。。

いずれ下がるのでしょうけど、あまり極端でないことを祈りたいと思います。

それでは本日の物件紹介に行きたいと思います！

このブログを見て物件の魅力がちょっとでも伝わるとうれしいです！

 

☆塩尻市宗賀（牧野）　中古住宅☆

【外観および間取り】

 

 

塩尻市宗賀（牧野）地区の中古住宅をお預かりしました。

宗賀という地籍はエリアが結構広いですが、牧野は国道19号を木曽方面に向かっていく途中にある集落です。

桔梗ヶ原病院を過ぎて車で6分位走った場所にあるこちらの物件、最大の魅力は、

【価格】です。

お値段はなんと＊＊＊万円。

安いです！

南道路に面して陽当りもよく、１Fのスペースが広く年取って階段の上り下りが難しくなっても１Fを広く使えるのはありがたいですね！

室内はこんな感じです。

 

 

 

１Fの居室はすべて和室です。

間取りは５DK、お風呂はレトロなタイル風呂、そしてトイレは汲み取り式です。下水道は敷地内に取り出しされておりますので、接続工事をすれば利用可能です。

サンルームも付いておりますので、洗濯物干しっぱなしでも大丈夫です！

【※気を付けた方がいいポイント】

①洗面化粧台の交換が必要です。

洗面化粧台の土台が腐食して傾いてしまっています。床も含めてリフォームが必要です。

 

②駐車スペース

敷地内に停められるのは2台です。

ご夫婦で車をそれぞれ所有する場合、

来客の際の駐車は考えないといけません。。

③サンルームのポリカーボネートの屋根が一部破損しています。。

 

これらも含めて現況でのお引渡しとなります。

直せばまだまだお住まいいただけます！！国道19号まで2分で出れます！

塩尻駅まで車で15分弱、病院までも車で6分、生活利便性も悪くないですよ！！

リフォームについてもご相談下さい。

網戸一枚から対応します！！

物件概要

所在地	塩尻市宗賀	交通	中央本線　洗馬駅　より 徒歩14分、（1100ｍ）
敷地面積	165.29㎡（50.00坪）	建物面積	86.95㎡ （26.30坪）
価格	＊＊＊万円	築年月	1984年（昭和59）10月
建ぺい率	%	容積率	%
土地権利	所有権	地目	宅地
小学校区	宗賀小学校（1600 m）	中学校区	塩尻西部中学校（3500 m）
現況	空家	引渡し時期	相談
間取り	5DK	建築構造	木造　瓦葺
上水道	公共	下水道	その他
ガス	個別	駐車場台数	2台
用途地域	無指定	都市計画	都市計画区域外
設備	電気、水道、プロパンガス、風呂、トイレ、給湯、シャワー、照明、バス・トイレ別、室内洗濯機置場、フローリング、サンルーム
備考	※下水道未接続（敷地への取り出し済み） ※現況渡しとなります。 ※契約不適合免責とさせていただきます。 ※洗面台要交換

※弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を直接掲載していない物件がございます。

詳細については、お気軽にお問合せください。

担当：ミヤシタ

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こんばんは　宮下です！

※この情報は2021年2月14日現在となります。

最近いくつか物件をお預かりしましたので、毎日のように

物件ご紹介することになりそうです。

ありがたいことです！

このブログを見て物件の魅力がちょっとでも伝わるとうれしいです！

それでは本日の物件ご紹介したいと思います。

【店舗の玄関及び店舗内部】

 

松本市の中心部、深志３丁目の路地に面した店舗付き住宅をお預かりしました！！

【路地の雰囲気】

 

 

TV朝日系列の刑事ドラマに出てくる小料理屋（こ〇〇り）のようなこじんまりとした

お店です。

カウンターには５～６名ほど着席でき、その奥にはお座敷もあります。

女将さんが一人で切り盛りできるように、厨房から直接お座敷へも出入り

出来る造りになっています。

料理の腕に自信がある方、お客さんとコミュニケーション楽しみながら

飲食店をやりたい方、この地で商売始めてみてはいかがでしょうか？

【間取り】

 

この物件は、ただの店舗ではありません。

店舗兼住宅です！！

２Fの様子

 

 

 

２Fは２DKの間取りに梯子で上り下りするロフトが付いています。

 

こちらの物件のポイントは

☆元小料理屋の居抜き物件！

☆カウンターと小上がりのある和風店舗、二階は風呂付住宅スペース、2DK、収納も豊富！ベランダもあります♪

☆2階DKは天井はしごがあり約10帖ほどのロフトスペースがあります！

☆趣のある路地に面した隠れ家的店舗♪

価格は****万円！！！

【※注意点】

長年盛業してきたため、店舗スペースや居住スペースは経年劣化している箇所がたくさんあります。

リフォームの予算も取っておくことをオススメします。

【不具合のある個所】

※給湯器故障、水漏れが発生しております

※1階店舗厨房部分床、腐食により修理が必要です

現況でのお引渡しとなります。

リフォームについてもご相談下さい。

物件概要

所在地	松本市深志 3丁目	交通	JR篠ノ井線　松本駅　より 徒歩11分、（850ｍ）バス停「市民芸術館西」280ｍ　徒歩　4分
敷地面積	公簿 63.47㎡（19.19坪）	建物面積	92.81㎡ （28.07坪）
価格	***万円	築年月	1990年（平成2）7月
建ぺい率	80%	容積率	400%
土地権利	所有権	地目	宅地
小学校区	源池小学校（950 m）	中学校区	清水中学校（1900 m）
現況	空家	引渡し時期	相談
間取り	2DK	建築構造	木造　瓦ぶき
上水道	公共	下水道	公共
ガス	都市ガス	駐車場台数
用途地域	商業地域	都市計画	市街化区域
設備	水道、都市ガス、風呂、トイレ、給湯、シャワー、照明、バス・トイレ別、室内洗濯機置場、ベランダ、ロフト、トイレ２箇所、店舗

※弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を直接掲載していない物件がございます。

詳細については、お気軽にお問合せください。

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みやじまです！
遅めの挨拶ですが、
今年もどうぞよろしくお願い致します！

数日天気のよい日がつづいてますね。
ただ、すでにニュースでは『黄砂』ワードが…
こんなに寒いのに花粉の季節に怯えます。
今年は桜の開花も早いとか。
寒さに耐えつつ、花粉に怯えつつ
春を待ちたいと思います。

さて、本日はフリクラフト大門幸町の
進捗をご報告します！

先日までこんな感じで板張り前だったファザードが…

 

完成しておりました～～～☆

 

よい色味ですね。
外壁も貼り終わっていて
明るいネイビーが映えていました！
足場の隙間から撮影です（笑）

 

着々と工事が進んでおります！
寒い中、工事を進めてくださる
パートナー企業の皆さんに感謝です。
完成が楽しみですね。

また、工事中の現場も見学も可能なので
お気軽にお問合せいただければと思います！

類似物件の見学でイメージを沸かせたい！
というかたはコチラのURLからご予約ください(^^)◎

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サンプロ　宮嶋

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こんばんわ　宮下です！

※この情報は2020年12月19日現在となります。

早いもので本年も残すところわずかとなりました。

年末の駆け込みでふるさと納税を利用して、馬刺しをゲットしました！

ちょっと思っていたより量が少ないな～💦と思ったのですが、

味は申し分なく、美味しくいただきました😋

中々遠方へ旅行等しにくい状態なので、地域のものをお取り寄せで

楽しむのも悪くないですね！

皆さんもよかったら利用してみてください♪

さて、物件のご紹介です。

以前からお問合せの多い寿南の一戸建て、お値段下がって＊＊＊＊万円

となりました！！

 

 

こちらの物件のポイントは

★人気の寿小学区、落ち着いた雰囲気漂う閑静な住宅街☆三井ホーム施工、レンガ風なおしゃれな外観！☆全館暖房で冬でも暖かいお家♪☆オーニング＆ウッドデッキ付きで広々としたお庭も楽しめます！☆南面道路で日当りも良好♪☆スーパー、コンビニ、ホームセンターなどが近く、生活利便性良好です！

※建物の配置がよく、お庭が広く奥行きが感じられるのが特徴です！

 

月々のお支払いは、＊＊＊＊円《借入金額＊＊＊＊万円　＊＊＊＊年返済　金利＊＊＊＊％（変動）の場合》

ご見学の希望随時承っております！

お気軽にお問合せ下さい。

物件概要
所在地 松本市寿南 1丁目 交通 JR篠ノ井線　村井駅　より 徒歩19分、（1500ｍ）
敷地面積 公簿 244.77㎡（74.04坪） 建物面積 125.86㎡ （38.07坪）
価格 ＊＊＊＊万円 築年月 2000年（平成12）7月
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地権利 所有権 地目 宅地
小学校区 寿小学校（550 m） 中学校区 筑摩野中学校（900 m）
現況 空家 引渡し時期 相談
間取り 4SLDK 建築構造 木造　亜鉛メッキ鋼板葺
上水道 公共 下水道 公共
ガス 都市ガス 駐車場台数 普通2台
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
設備 電気、水道、都市ガス、風呂、トイレ、給湯、シャワー、照明、シャンプードレッサー、バス・トイレ別、エアコン、室内洗濯機置場、フローリング、ベランダ、トイレ２箇所
備考 ※インスペクション実施済
※和室畳表替え/2階納戸壁紙貼替え済
※地区計画エリア　寿小赤A地区
※2016年　屋根・外壁塗装済
取引態様 仲介
※弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を直接掲載していない物件がございます。

詳細については、お気軽にお問合せください。

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