こんにちは！

松本店の武井です🦒

 

ジメジメとした雨が続いたかと思えば…ジリジリとした暑さがやってきましたね☀️☀️

先日少し早いですが同期と富山県の「海」へ行き、夏を先取りしてきました！

海なし県民は大はしゃぎです！！！

「雨晴海岸」では電車と海を同時に拝むことができました🌊🚃

 

さて松本市岡田松岡の土地が販売中です！※サンプロ建築条件つき

サンプロの建物が立ち並ぶ新規分譲地です！

小中学校までのアクセスも徒歩10分以内なので、お子様の通学も安心です🌟🌟

 

物件の詳細は以下をcheck　↓　↓

https://www.sunpro-estate.jp/estate/detail?no=14014

 

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サンプロ不動産株式会社　- SUNPRO ESTATE –
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■ 松本店
〒399-0036 長野県松本市村井町南4-1-4
TEL：0263-50-8150 / 0120-50-3650
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〒381-0031 長野県長野市西尾張部1116-2
TEL：026-217-6936 / 0120-36-3399
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いつも犬の話ばかりしているので
不動産らしい話をします
中の人 よもぎです

というのも、私事ですが相続登記を経験しました。

コンシェルジュであれば登記は見慣れたものかもしれませんが
私の業務からは遠い存在でございます…。

それでも、このように不動産会社に勤めているので
「これは司法書士さんにお願いしないと」と、相談先もやるべき事もすぐに分かりました。

でも、この仕事に就く前の自分だったら…？

「登記」って何ですか？のレベルでしたから
どこかに相談するまでに至らず、「実家の名義変更」で手続きを終わった気持ちになっていそうです。
そのうち、たまたま見たニュースで「相続登記義務化」を知り、パニックになっていた事でしょう…(´Δ´)

今となっては、このように不動産業界に入り
相続問題の前に司法書士さんと出会えていた事に感謝します*´︶`*)

・・・

Geminiに「相続登記」をイメージにAI画像を作ってもらいました

…素敵な家族像です…✨
こんな風に事前に関係者で話し合えたら一番理想ですね*´︶`*)

相続だけでなく、不動産を売買する選択をされている方もいらっしゃるかと思いますので
弊社にもお気軽にご相談いただけたらと思います。

それでは、また✨

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皆さんこんにちは！
秋本です。

先日、4月に実施した健康診断の結果が届きました。
ショックなことが3つ…
①幼少期から総合評価がAだったのに、Bへ
②自慢の視力がなぜか右目だけ落ちていました。
③昨年に比べて腹囲が＋8cm

ということで健康体に早く戻すために秋本思い立ちました！
①食事は量を少なくしてよく噛む
②適度な運動（休みの日に8,000歩以上歩く）

実践し始めてまだ日は浅いですが、よく噛んで食べるようにしたら
お腹いっぱいになるのが早く、食べる量が減りました！
歩くようになると違った景色や知らなかったお店にも出会えて気持ちがいいです！
写真では伝わり切らないかもしれないですが、すごく綺麗と感じた散歩中の写真を1枚
何気ない風景ですが、気づいたらカメラ出してました。

気温も下がってきた夕方から歩くと気持ちいいのでぜひ！！

さて、本日は大決算キャンペーンの事前告知です！

もうじきサンプロでは、松本市里山辺、安曇野市豊科南穂高、塩尻市広丘高出の
建売住宅、モデルハウスの大決算キャンペーンを実施いたします！

価格の改定はもちろんですが、成約者の方にはお得なプレゼントもあるとか？！

 

楽しみにお待ちください！

ではまた！

 

■LIFIT CREATORS HOUSE分譲住宅 site：https://units.lifithouse.jp/
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こんにちは　松本店の宮下です！

※この情報は2025年5月29日現在となります。

本日は松本市宮田の中古住宅のご紹介です。

南松本エリアの街中に位置するこちらの物件、幹線道路から物件までの
道も広く、また小中学校も徒歩10分圏内、南松本駅まで徒歩19分と利便性のよい
立地がまずおススメポイント！！

物件概要

中古戸建て（14838

所在地	松本市宮田	交通	JR篠ノ井線　南松本駅　まで 徒歩19分、（南松本駅：1500m）車　4分、「石芝町バス停(南松本・平田線)」まで徒歩5分（380ｍ）
敷地面積		建物面積
価格	***万円	築年月	2013年（平成25）10月
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	地目	宅地
小学校区	開明小学校（250 m）	中学校区	信明中学校（750 m）
私道負担	なし	現況	居住中
引渡し時期	相談	間取り	4SLDK
建築構造	木造	上水道	公共
下水道	公共	ガス
駐車場台数	普通2台	用途地域	第二種中高層住居専用地域
都市計画	市街化区域
設備	電気、水道、給湯、エアコン、室内洗濯機置場、フローリング、CATV、ペット可、トイレ２箇所、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、IHクッキングヒーター、庭、駐車場2台、オール電化、太陽光発電システム
備考	※長期優良住宅認定 ※検査済証あり ※リビングに蓄熱暖房機（７KW）あり ※荷物撤去後の現況渡し ※リビングエアコン及びエコキュート昨年（2024年）交換済み
取引態様	仲介

 

弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。詳細については、お気軽にお問合せください。その他ご質問などもございましたらお気軽にお問合せ下さいませ。

物件担当：ミヤシタ
*******お問い合わせはこちらから*******
電話番号　0263-50-8150　　　10：00～19：00　火曜日・水曜日定休
ＦＡＸ　　　 0263-88-8172　24時間受付中
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こんにちは！

サンプロ不動産の澁谷です。

もうすぐ？もうすでに？GWですね。

皆様いかがお過ごしでしょうか。

 

私は先取りで同期女子旅に行ってまいりました

…プリキュアの私たちです★

エネルギーチャージできたのでここからまたお仕事頑張れます。

 

さて、本日は分譲住宅のご紹介です。

興味あったけどまだ見に行ってないな～というそこのあなた！！！

ご案内するので一緒に見に行きましょう(^^)

お待ちしております😊

残り3棟です！

お気軽にご連絡くださいね！

それではよい祝日を～！

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前回「春っぽくなってきた」とブログに載せたのに
もうすでに「夏っぽい暑さ」に驚いている 中の人 よもぎです。
まだGWも来ていないのに…
夏はどうなってしまうんでしょう(・_・;)

さて、タイトル通り、今年初めてのキャンプに行ってきました！
場所は以前もブログでお伝えした事のある『木曽駒冷水公園』です！

松本から向かうと、途中『奈良井宿』を通るのですが
ここはまだ桜が咲いていてなかなかの風情でした（車で通っただけなので写真撮れてません…）

そしていざキャンプ！となったのですが、雲行きが怪しい…

初キャンプ、初テントなのに雨…( ；x；)

風も強かったので、
テントの中でゆっくり過ごす事にしました

キャンプの醍醐味は美味しい食べ物とお酒！

寝室では…

犬用のコットがあるのに
人間用のコットで休むうちの犬。

キャンプ場にはフキノトウが生えていました

同じ長野県内なのに、ちょっと場所を移動するだけで
まだ桜を楽しめたり、可愛いフキノトウを見れたりと
キャンプ以外にも楽しめた休日になりました(*´▽｀*)

これからGWシーズンになるとキャンプ場も混み合うと思いますが
長野県はこういった自然を楽しむ事ができる場所がたくさんあるので
是非色々見つけてみてくださいね♪

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こんばんは　松本店の宮下です！

※この情報は2025年3月29日現在となります。

本日は以前ご紹介した豊科駅徒歩圏の土地が解体終わったので改めてご紹介しよう

と思います。

豊科駅まで徒歩7分に位置し、西側は堰（せぎ）の堤防道路、東側はちょっと広めの

市道に面した東西に長い敷地です。

解体してみると東側は道路が広いのと、西側は道路の先が堰になっており、

結構”抜け感”のある土地だと思いました。

奥行は２８ｍ超、間口は８ｍと狭いながらも採光はこの東西両面を使うことで
明るいおうちとすることはできそうです。

西側道路は堰の対岸に桜の木が植わっており、春は桜並木になります♪

デリシア豊科店・長野県労働金庫も徒歩圏で生活利便性も良好♪

安曇野市豊科　１，１８０万円！

通学区は人気の『豊科北小学校』となります。

建築条件ありませんので、お好きな工務店・建築会社等で建築可能です！

気になる土地の広さは、２３８．０３㎡（７２坪）！

境界確定済み

それでは写真で紹介していきます。

豊科駅まで徒歩７分です。東西に長い敷地、前面建物の影から陽当り確保できるポイントを探すのも
面白いかも！

西側の堰（せぎ）と、北西側の山への眺望！
安曇野らしい原風景として堰と山の眺望のセットで楽しめます。
西側道路は犬の散歩する人などそこまで交通量も多くありません。
あとも少しで桜も咲きます。

物件概要

売地（14567

所在地	安曇野市豊科	交通	JR大糸線　豊科駅　まで 徒歩7分、（豊科駅：500m）
敷地面積	実測 238.03㎡（72.00坪）	価格	1,180万円
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	セットバック	無し
小学校区	豊科北小学校（2000 m）	中学校区	豊科北中学校（1600 m）
私道負担	なし	建築条件	なし
現況	更地	引渡し時期	相談
上水道	公共	下水道	公共
ガス	個別	地目	宅地
用途地域	準工業地域	都市計画	未線引き
設備
備考	※現況渡し ※西側道路との間に高低差あり ※東側道路については水路専用許可要（申請費用　60,000円） ※安曇野市土地利用条例（拠点市街区域） ※安曇野市景観条例（まちなかエリア） ※公簿面積235.63㎡（71.27坪） ※地積更正登記は行いません
取引態様	仲介

 

現地のご案内も致しますので、お気軽にお問合せ下さい♪

お問合せお待ちしております！

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物件担当：ミヤシタ
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春っぽい気候になってきましたね！
今年は気になった事にとことん手を出していこうと思っている中の人　よもぎです。

【気になった事 第一弾？『ご飯を食べにいこう！』】
数年前に満席で入れなかったお店…それ以降行けてなかったので予約して行ってみました！
松本市寿北にある『ドマノマ』という古民家レストランです♪

淵庵村という集合テナントの中にあり、宿泊施設や多目的ホール、茶室など色んなお店が集まっている場所です♪
住宅地にある事もあり、隠れ家のような落ち着いた雰囲気の場所です♪

入口から古民家の佇まい…♪
掘り炬燵のある個室に案内して頂きました

選べるランチセットは迷った末にトマトクリームパスタを注文
美味しかったです…！ドルチェやドリンクバーもあるので時間を忘れて過ごしてしまいそう…。
個室で落ち着いた雰囲気の店内なので、地元の人はもちろん、旅行に来られた方が落ち着いてゆっくりできる場でもあるなと思いました。

家の近くにあるお店って「いつでも行ける」と思うとなかなか行かないものですよね（単に私が出不精…）

不動産でお仕事をしていると、時々県外のお客様から「松本でオススメのご飯屋さんどこ？」と聞かれたりするので
気になったお店にどんどん行って、お客様にもおススメできるようになりたいなと思いました。

 

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TEL：0263-50-8150 / 0120-50-3650
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■ 長野店
〒381-0031 長野県長野市西尾張部1116-2
TEL：026-217-6936 / 0120-36-3399
FAX：026-217-6961

■ 上田店
〒386-0001 長野県上田市上田1360-1
TEL：0268-71-7736 / 0120-36-3322
FAX：0268-71-6736

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こんばんは　松本店の宮下です！

※この情報は2025年2月7日現在となります。

本日は豊科駅徒歩圏の土地のご紹介です。

豊科駅まで徒歩7分に位置し、西側は堰（せぎ）の堤防道路、東側はちょっと広めの

市道に面した東西に長い敷地です。

西側道路は堰の対岸に桜の木が植わっており、春は桜並木になります♪

デリシア豊科店・長野県労働金庫も徒歩圏で生活利便性も良好♪

安曇野市豊科　1,180万円！

通学区は人気の『豊科北小学校』となります。

建築条件ありませんので、お好きな工務店・建築会社等で建築可能です！

気になる土地の広さは、235.63㎡（71.27坪）！

境界確定後のお引渡しです。

それでは写真で紹介していきます。

 

↑フェンスの写っているのが西側の道路です。遊歩道のような雰囲気で桜の季節はゆっくり散歩するのによさそう（車もほとんど通りません。）

↑接道間口は約８ｍ、西側道路とは高低差があります。

 

↑敷地西側（堰）の先は工場があり、開けているので山並みも見えます！

 

 

↑区画図です。建物解体後の更地渡し！　解体工事は２月下旬から行う予定です。

物件概要

売地（14567

所在地	安曇野市豊科	交通	JR大糸線　豊科駅　まで 徒歩7分、（豊科駅：500m）
敷地面積	公簿 235.63㎡（71.27坪）	価格	1,180万円
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	セットバック	無し
小学校区	豊科北小学校（2000 m）	中学校区	豊科北中学校（1600 m）
私道負担	なし	建築条件	なし
現況	建物有	引渡し時期	予定 2025年3月 下旬
上水道	公共	下水道	公共
ガス	個別	地目	宅地
用途地域	準工業地域	都市計画	未線引き
設備
備考	※西側道路との間に高低差あり ※東側道路については水路専用許可要 ※安曇野市土地利用条例（拠点市街区域） ※安曇野市景観条例（まちなかエリア） ※東側前面道路は計画道路（3.6.8西町線　計画幅員８ｍ）
取引態様	仲介

現地のご案内も致しますので、お気軽にお問合せ下さい♪

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皆様、本年も宜しくお願い致します
中の人　よもぎです

お正月はあっと言う間に時間が過ぎました…
家でTVを見て、犬の散歩をして過ごしただけなのですが
時間を気にせず過ごせるのは幸せな事ですね…(*ﾟ▽ﾟ*)

年末年始は松本空港のある信州スカイパークに行って犬の散歩をしてきました♪

2024年最後？の飛行機が離陸する所

夕焼けの景色に飛行機が映えます…

2025年年明けは奈良井川沿いを散歩

犬の小さな足跡がハートのように残ってます( ´ ▽ ` )

こんな感じで特別な事はしていませんが
ゆっくり過ごせたお正月でした♪
松本市を知らない方もこのブログを見ていると思いますので
松本市に来られた際は、宜しければ「信州スカイパーク」に遊びに行ってみてください♪
特に飛行機好きな方…！飛行機のサイズは小さいですが、広い空と山を背景に飛行機の離陸や着陸が真横で見れますよ♪
一周10キロあるので、ウォーキングにもおススメです♪

‥‥
それでは…
気持ちを切り替えてお仕事頑張ります…！

前回のブログでもお知らせしていますが
明後日1/11（金）～1/13（月）の三連休は松本SRで不動産イベントを行います！
一部予約枠が埋まっているようですが、まだ空きはありますので
不動産についてお悩み等ありましたらお気軽にご予約ください♪

https://estate-fair-matsumoto.sunpro36.co.jp/
お待ちしております♪

それではまた♪

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