長野県松本市,塩尻市,安曇野市,東筑摩郡などの中信地区を中心に、土地情報・不動産情報を配信しているサンプロ不動産のブログです♪

こんばんは　宮下です！

※この情報は2021年2月14日現在となります。

最近いくつか物件をお預かりしましたので、毎日のように

物件ご紹介することになりそうです。

ありがたいことです！

このブログを見て物件の魅力がちょっとでも伝わるとうれしいです！

それでは本日の物件ご紹介したいと思います。

【店舗の玄関及び店舗内部】

 

松本市の中心部、深志３丁目の路地に面した店舗付き住宅をお預かりしました！！

【路地の雰囲気】

 

 

TV朝日系列の刑事ドラマに出てくる小料理屋（こ〇〇り）のようなこじんまりとした

お店です。

カウンターには５～６名ほど着席でき、その奥にはお座敷もあります。

女将さんが一人で切り盛りできるように、厨房から直接お座敷へも出入り

出来る造りになっています。

料理の腕に自信がある方、お客さんとコミュニケーション楽しみながら

飲食店をやりたい方、この地で商売始めてみてはいかがでしょうか？

【間取り】

 

この物件は、ただの店舗ではありません。

店舗兼住宅です！！

２Fの様子

 

 

 

２Fは２DKの間取りに梯子で上り下りするロフトが付いています。

 

こちらの物件のポイントは

☆元小料理屋の居抜き物件！

☆カウンターと小上がりのある和風店舗、二階は風呂付住宅スペース、2DK、収納も豊富！ベランダもあります♪

☆2階DKは天井はしごがあり約10帖ほどのロフトスペースがあります！

☆趣のある路地に面した隠れ家的店舗♪

価格は****万円！！！

【※注意点】

長年盛業してきたため、店舗スペースや居住スペースは経年劣化している箇所がたくさんあります。

リフォームの予算も取っておくことをオススメします。

【不具合のある個所】

※給湯器故障、水漏れが発生しております

※1階店舗厨房部分床、腐食により修理が必要です

現況でのお引渡しとなります。

リフォームについてもご相談下さい。

物件概要

所在地	松本市深志 3丁目	交通	JR篠ノ井線　松本駅　より 徒歩11分、（850ｍ）バス停「市民芸術館西」280ｍ　徒歩　4分
敷地面積	公簿 63.47㎡（19.19坪）	建物面積	92.81㎡ （28.07坪）
価格	***万円	築年月	1990年（平成2）7月
建ぺい率	80%	容積率	400%
土地権利	所有権	地目	宅地
小学校区	源池小学校（950 m）	中学校区	清水中学校（1900 m）
現況	空家	引渡し時期	相談
間取り	2DK	建築構造	木造　瓦ぶき
上水道	公共	下水道	公共
ガス	都市ガス	駐車場台数
用途地域	商業地域	都市計画	市街化区域
設備	水道、都市ガス、風呂、トイレ、給湯、シャワー、照明、バス・トイレ別、室内洗濯機置場、ベランダ、ロフト、トイレ２箇所、店舗

※弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を直接掲載していない物件がございます。

詳細については、お気軽にお問合せください。

担当：ミヤシタ

*******お問い合わせはこちらから*******
電話番号　0263-50-8150　　　10：00～19：00　火曜日・水曜日定休
ＦＡＸ　　　 0263-88-8172　24時間受付中
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こんばんは　宮下です！

※この情報は2021年1月16日現在となります。

最近我が家はタコ焼きがブームになっております‼

おうちで過ごす時間が増え、外食もなかなか行きずらいため、

レパートリーを増やそう！ということになり、

たこ焼きができるホットプレートを購入することになりました。

 

また荷物が増え、いつかはきっと飽きてしまう…とは思いますが、

味付けを変えてしばらく楽しみたいと思う今日この頃です😅

 

今回は広丘徒歩５分の土地のご紹介です。

駅から徒歩５分の場所は色々便利です！

●GAZA　350ｍ

●ラ・ムー広丘店　400ｍ

●野村中央公園　500ｍ

●セブンイレブン塩尻広丘野村店　650ｍ

●綿半スーパーセンター　950ｍ

公園も近く、買い物も便利、車１台でも十分生活できる利便性があります！

※全体の敷地面積は91.6坪ですが、旗竿上の敷地形状になっており有効宅地は約78坪となります。

進入路の幅員は2.9ｍ、こんな感じです↓

※敷地内はプレハブ小屋と仮設トイレが置いてありますが、こちらは撤去してお引渡しとなります。

※建築条件ありませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で建築することが可能です。

こちらの物件のポイントは

☆広丘駅徒歩5分！（350ｍ）駅近の閑静な住宅街の一角、緑化協定がある地区計画エリア♪☆買い物施設が充実していて利便性良好！☆国道19号線まで約300ｍ、市街地へのアクセスも良好、さらに小中学校へも徒歩20分圏内なので通学も安心です♪☆上下水道引き込み済

価格は＊＊＊＊万円！！！

 

上下水道も引込されており、負担金もかかりません！

駅近の立地でお探しのお客様、お気軽にお問合せ下さい♪

 

 

物件概要

所在地	塩尻市広丘野村	交通	JR篠ノ井線　広丘駅　より 徒歩5分、（350ｍ）バス停「ギャザ前」250ｍ　徒歩　4分
敷地面積	公簿 303.02㎡（91.66坪）	価格	＊＊＊＊万円
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	セットバック	無し
小学校区	広丘小学校（1200 m）	中学校区	丘中学校（1300 m）
私道負担	なし	建築条件	なし
現況	建物有	引渡し時期	相談
上水道	公共	下水道	公共
ガス		地目	宅地
用途地域	第二種住居地域	都市計画	市街化区域
設備
備考	※広丘駅東第一地区　地区計画エリア（北側斜線制限・壁面後退・最低敷地面積200㎡等制限あります） ※敷地周辺の垣根は分譲当時からあったものです ※植栽の維持管理に協力していただく必要があります ※敷地内の引込電柱は残ります（現況渡し）

※弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を直接掲載していない物件がございます。

詳細については、お気軽にお問合せください。

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新年あけましておめでとうございます。

昨年は格別のお引立てを賜り厚く御礼申し上げます。

本年も宜しくお願い致します。

 

改めましてこんばんは！

2021年1発目のブログ担当は

2度目の年女になりました、澁谷です🐄🐄🐄

 

皆さん、年末年始は何をして過ごされましたか？

私は家で家族とまったり過ごしていました。

完全なる「寝正月」です。。。

体重計に乗るのが恐ろし過ぎます😭

 

新年の松本ショールーム入口には門松が飾られていて、
お正月の余韻が感じられます💫

 

さて、今回は今週末に迫った【新春イベント】につきまして再度ご案内です‼

お見逃しのないよう、ご覧くださいませ。

2021新春！土地＆新築中古 不動産フェア！

日時：1月8日(金)・9日(土)・10日(日)・11日(月)
計4日間！　入場無料です！

時間：10：00～16：00
会場：松本市村井町南4-1-4
暮らしと不動産の窓口
（地図：https://goo.gl/maps/g1q2vPz72g22）

こちら、完全予約制になります！
イベント情報、Web予約はこちらから↓
https://www.sunpro-estate.jp/event/detail?id=5617

 

⭐各日豪華賞品が当たる「抽選会」を実施します！

⭐お子様には「お菓子の福袋」をプレゼント！！

⭐全員プレゼントもご用意しております！

 

 

🌈こんな方はぜひいらしてください🌈

・豊富な物件情報の中から見比べたい
・住宅ローンや資金運用について相談したい
・不動産会社に行くのは初めてで、どうやって物件を選べばよいか分からない
・土地探しか中古物件購入か迷っている…
・ホームページに載っていない物件が見たい
・現在お持ちの物件を売りたい、いくらになるのかだけでも知りたい！

これからご計画を進められる方
お家についてお悩みの方はお気軽にお越しください！
不要な土地や活用できていない不動産があったり、いくつか相続する不動産があるなど、
不動産の将来に対する不安や皆さんが困っていること、お家について分からないこと
スタッフが親身になってサポートいたします！
この機会に、ご自身に合った住まいの形を見つけてみてはいかがでしょうか。

スタッフ一同、皆さまのお越しを心よりお待ちしております！

 

サンプロ不動産　澁谷

*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*
サンプロ不動産株式会社
〒399-0036 長野県松本市村井町南4-1-4
TEL/0263-50-8150
（フリーダイヤル：0120-503-650）
※電話受付 9：00～18：30
FAX/0263-88-8172
営業時間　10：00～18：30（火・水曜定休）
*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*

皆さんこんばんは
秋本です

早いもので、年末のご挨拶をさせて頂く時期となりました。
2020年も残すところあと4日です！
世間的にも個人的にも色んな事があり、あっという間の1年だったように思えます。
皆さまはどのような1年だったでしょうか？

今年は、何と言ってもコロナが大変でしたね😨
帰省も自粛されたり初詣も例年通りとはいかなかったり
毎年見てきた光景ではなくなるかもしれません。
色々我慢することが多かった2020年だったと思いますが、本当に皆さま1年間お疲れ様でした🙏

今年は本当にたくさんの人の温かさを感じることのできた1年でした。
コロナもあって今までとは打合せの回数やZOOMを使った打合せや案内が多かったです。
なかなか慣れず、ご不便をおかけしてしまったところもあるかと思います。
そんな中でもご契約して頂いた皆さま、打合せをして頂いた皆さま、内覧に足を運んでくださった皆さま
関わって下さった全ての皆さま、本当にありがとうございました！

こういう時期だったからこそ、当たり前の事が当たり前でないと気づき自分がいかに恵まれていたのか
知ることができ、感謝することが出来ました。
人と接することがこんなにも楽しく、気持ちいいことであることをお客様をはじめ、
サンプロで働くスタッフからも感じ、学ばせて頂きました。

来年も皆さまの温かさに触れながら、私たちに出来る最高のサービスを提供できるよう
誠心誠意努力いたしますので、より一層のご支援を賜りますよう、従業員一同心よりお願い申し上げます。

 

尚、当社の年末年始休業は下記の通りです。

令和2年12月29日（火）～令和3年1月4日（月）

1月5日（火）から通常営業となります。
お休み中に頂いたお問い合わせにつきましては、休み明けから随時ご連絡させて頂きます。

 

寒い日が続いておりますので、体調崩されぬようご自愛ください。
来年も相変わらぬご愛顧を頂けますようお願い申し上げて、歳末のご挨拶とさせて頂きます。

サンプロ不動産　秋本

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※電話受付 9：00～18：30
AX/0263-88-8172
営業時間　9：00～18：30（火・水曜定休）
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今日は、クリスマスですね🦌🎅

たまには、こういうブログも良いかなって😄

 

・ゆっくりお家で過ごす方。

・少し贅沢においしいご飯屋さんに行く方。

・クリスマスパーティーをやられる方。

・サンタさんを待って早く寝る方。

 

今年はどんな過ごし方が多いのでしょうか❓❓

 

さてと、ケーキとチキンでも買って帰ろうかな

 

🌟皆さんにとって素敵な夜になりますように🌟

 

 

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こんばんは。

秋本です！

 

すっかり冬です

寒さもどんどん厳しくなっていますね😱

白馬のスキー場も上の方だけオープンし始めました

ここから一気に雪が来るのではないでしょうか😏

寒さには年々弱くなっている気がしてますが、まだまだ負けませんよ～

 

フリクラフトのクリスマス仕様に続いて、ショールームもクリスマス仕様になりました‼

見てこの照明！お洒落かて（笑）

 

 

さて、本日は【 フリクラフト惣社Ⅱ 】の最新進捗状況のご報告です

どんどんカタチが出来てきています！

 

かなりお家っぽくなってきてますね！！
早く出来ないかなぁ～とワクワクが止まりません

 

北棟に関しては、もう外壁を貼り始めていました！

足場が外れるのをお楽しみに！！

 

フリクラフト惣社Ⅱの所在地はこちらです👇

 

 

まだ未完成のため、内覧が出来ませんが、YouTubeにてルームツアーの動画出してます！

是非見てください

 

 

 

内装の仕様やデザインが気になる方はお問合せください！
まだ建築中の物件なので、類似物件のご案内も承ります。
お気軽にご連絡ください！

お問合せお待ちしております！
TEL/0263-50-8150
フリーダイヤル：0120-503-650

 

それでは、また次回の最新状況をお楽しみに😆

 

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こんにちは宮下です！

※この情報は2020年11月7日現在となります。

紅葉が美しい季節になりました。

今回紹介する物件のお庭にも赤く紅葉した紅葉を楽しめる

ハナミズキがいい感じに植えられているのですが、もう

ほとんど散ってしまいました。。。

 

今回はお庭が素敵な便利な立地の戸建てのご紹介です。

お庭がとても良い感じで素敵ですよ！！

 

 

 

こちらの物件のポイントは

★人気の寿小学区、落ち着いた雰囲気漂う閑静な住宅街☆三井ホーム施工、レンガ風なおしゃれな外観！☆全館暖房で冬でも暖かいお家♪☆オーニング＆ウッドデッキ付きで広々としたお庭も楽しめます！☆南面道路で日当りも良好♪☆スーパー、コンビニ、ホームセンターなどが近く、生活利便性良好です！

 

※建物の配置がよく、お庭が広く奥行きが感じられるのが特徴です！

価格は＊＊＊万円！！！

月々のお支払いは、＊＊＊円《借入金額＊＊＊万円　＊＊＊年返済　金利＊＊＊％（変動）の場合》

ご見学の希望随時承っております！

お気軽にお問合せ下さい。

 

物件概要

所在地	松本市寿南 1丁目	交通	JR篠ノ井線　村井駅　より 徒歩19分、（1500ｍ）
敷地面積	公簿 244.77㎡（74.04坪）	建物面積	125.86㎡ （38.07坪）
価格	2,880万円	築年月	2000年（平成12）7月
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	地目	宅地
小学校区	寿小学校（550 m）	中学校区	筑摩野中学校（900 m）
現況	空家	引渡し時期	相談
間取り	4SLDK	建築構造	木造　亜鉛メッキ鋼板葺
上水道	公共	下水道	公共
ガス	都市ガス	駐車場台数	普通2台
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
設備	電気、水道、都市ガス、風呂、トイレ、給湯、シャワー、照明、シャンプードレッサー、バス・トイレ別、エアコン、室内洗濯機置場、フローリング、ベランダ、トイレ２箇所
備考	※インスペクション実施済 ※和室畳表替え/2階納戸壁紙貼替え済 ※地区計画エリア　寿小赤A地区 ※2016年　屋根・外壁塗装済
取引態様	仲介

※弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を直接掲載していない物件がございます。

詳細については、お気軽にお問合せください。

 

 

 

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電話番号　0263-50-8150　　　10：00～19：00　火曜日・水曜日定休
ＦＡＸ　　　 0263-88-8172　24時間受付中
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皆さんこんばんは。

秋本です。

 

突然ですが、

弊社新築建売住宅【 フリクラフト 】

皆さんから頂いた” 声 ”がカタチになりつつあります

まずは、惣社Ⅱが着工し始めて、絶賛基礎工事中です！

宮嶋がブログに様子を掲載してますので、ぜひ見てください！

↓
惣社Ⅱ進捗ブログ

進捗具合やその過程も定期的に書いていきますので、要チェックです👍

 

 

さて、ここからが本題です！

タイトルにもあるようにこの度、完成している3棟について購入者に限り、ディスプレイしている家具をプレゼントいたします

何と言ってもサンプロのインテリアコーディネーターの皆さんは素晴らしいです

お家に合わせて素敵な室内や色味、導線や家具まで一切の妥協がありません！！

おしゃれで可愛くて、カッコいい！そんな建物と家具になっています

※こちらはイメージです。（写真はフリクラフト宮田です！）

家具は入れ変わっています。

 

 

・実際に見たいよ！

・どんな広さ感なのか知りたいな！

・建物を見ながら不動産について相談したい！

etc…

 

皆さんのご要望、お悩み解決するために一生懸命頑張ります！！

ご相談、ご来場お待ちしております

 

ご予約やお問い合わせ頂くとよりスムーズにお話が出来ます

【ご来場予約はこちら】

 

それでは、またお会いしましょう！

秋本でした。

 

■Instagram：https://www.instagram.com/frecraft36/

■YouTube（Room Tour）：https://www.youtube.com/watch?v=g-gLYHTXikg

■YouTube（チャンネル）：https://www.youtube.com/channel/UCjCyxSIyA73vUn783M16rMA

 

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サンプロ不動産株式会社
〒399-0036 長野県松本市村井町南4-1-4
TEL/0263-50-8150（フリーダイヤル：0120-503-650）
※電話受付 9：00～18：30
FAX/0263-88-8172
営業時間（本社）9：00～18：30
（ショールーム）10：30～19：00
火・水曜定休

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こんにちは酒井です👌
※この情報は2020年9月26日現在の情報です。

ようやく涼しくなってまいりました😅　コロナに負けず頑張りましょう！

今回は松本市征矢野二丁目の物件レポートです😳
酒井おすすめ度　★★★★★（5点満点の満点です！）でました満点！！！

・コンパクトなおうちだから掃除も楽々！！経済的な暮らしができます。

自信をもっておすすめいたします！！！

おさらいですがこちらの物件のポイントはコンパクトだから経済的！！！光熱費が安く抑えられるかも(´・ω・｀)

 

ネット広告は出ていませんので写真はありません⇩⇩

スクエアなフォルムのナイスな外観❤

内覧はできますのでお気軽にご相談ください。ご連絡お待ちしております💓

 

消費税0％！！！！！

月々のお支払い例

＊＊＊＊万円お借入金利1％期間35年で

月々＊＊＊＊円！住宅ローン控除が使えて更にお得！！！

お家賃並で築10年！良いかも😎

弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。詳細については、お気軽にお問合せください。

ご興味ありましたらお気軽にご相談くださいませ👍

お時間合えばご案内できます✌

時間とお金を無駄にしないためにも先ずはご相談ください
ご連絡は下の電話、FAX、Emailからご相談ください。押し売りはしませんがおすすめはします✨

 

 

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こんばんは宮下です！

※この情報は2020年9月10日現在の情報です。

私の母の実家が生坂村ですが、巨峰の出荷が最盛期を迎え、この前

おすそ分けでいただきました。

今年も一粒一粒大きく、そして、みずみずしく美味しくいただきました。

ごちそうさまで～す🙏

今回は土地のご紹介です😳

田んぼ眺めながら、のんびり暮らしませんか？？？

 

こちらの物件のポイントは

★建築条件なし！お好きな工務店、ハウスメーカー様で建築できます♪☆田舎暮らしにオススメ！有効宅地70坪☆松本市内の長閑な立地！南側は農地のため、静かな住環境です♪

 

※北側の進入路が少し狭いですが、敷地内に入ってしまうと、南側が田んぼで抜けており、

開放感ありますよ！！

 

なにより価格は＊＊＊万円！！！！

中山の山の中腹に位置する立地ですが、村井や平田の市街地へのアクセスも車なら

さほど遠くありませんし、価格は魅力的ではないでしょうか。

建築についてのご相談も承りますのでお気軽にお問合せ下さい。

 

物件概要

所在地	松本市中山	交通	JR篠ノ井線　平田駅　より 徒歩59分、（4700ｍ）車12分「北中島」バス停（320ｍ）徒歩　4分
敷地面積	317.53㎡（96.05坪）	価格	＊＊＊万円
建ぺい率	50%	容積率	80%
土地権利	所有権	セットバック	無し
小学校区	中山小学校（1200 m）	中学校区	開成中学校（4200 m）
私道負担	なし	建築条件	なし
現況	更地	引渡し時期	相談
上水道	公共	下水道	公共
ガス	個別	地目	宅地
用途地域	無指定	都市計画	市街化調整区域
設備	電気
備考	※敷地面積全体のうち、有効宅地は231.53㎡（70.03坪）となります。 ※敷地面積には宅延部分71.09㎡（21.5坪）（幅員3ｍ）を含みます。 ※都市計画法43条許可要 ※土砂災害警戒区域（土石流イエローゾーン） ◇下水道受益者負担金納付済み ◇敷地南側が法面になっております。 ◇現況渡し
取引態様	仲介

※弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を直接掲載していない物件がございます。

詳細については、お気軽にお問合せください。

 

 

 

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