長野県松本市,塩尻市,安曇野市,東筑摩郡などの中信地区を中心に、土地情報・不動産情報を配信しているサンプロ不動産のブログです♪

こんにちは望月です

※この情報は2019年10月4日現在の情報です。

最近の週末は保育園だったり、小学校だったり運動会シーズンですね

台風の影響もあり、有給取ったけど順延しました。。。

なんて声もちらほら聞きます。

天候が不安定だったりする時期なのでなんとか家族の休みの都合だけでも合う事を願っております☀

 

また最近感じる事があります😳

10月に入り、消費税がついに10％になりました。

建築業界は駆け込み需要なんて言葉が流行り、増税後どうなるんだろう。。

と思ってました。。がしかし👺

我々は不動産部門ですが、お客様からの相談も減ることなく色々なご相談を増税前以上に頂いてる印象です。

その背景には政府の税制措置などで優遇が得られる条件も拡張したから！これは大きそうですね！

大きな買い物は、ちょっとした事を知るだけで大きなメリットを得られたりすることも有ります。

我々もしっかり勉強をして頼れるサポーターになります🤩

 

それでは今回の物件レポートはこちらの物件です
https://www.sunpro-estate.jp/estate/detail?no=8032

 

松本市松原という少し高台の住宅街にあります。

そうは言っても車で10分弱で、国道19号へ合流。利便は悪くないんです！

土地も広く、庭も楽しめます。

最近は土地もコンパクトな物件が多くなってきましたが、しっかり庭のあるお家で優雅に過ごすのも悪くないですよ！

物件概要

 

所在地	松本市松原	交通	JR篠ノ井線　村井駅　より 徒歩43分、（3400ｍ）
敷地面積	公簿 331.00㎡（100.12坪）	建物面積	129.18㎡ （39.07坪）
価格	2,080万円	築年月	1999年（平成11）4月
建ぺい率	50%	容積率	80%
土地権利	所有権	地目	宅地
小学校区	明善小学校（500 m）	中学校区	明善中学校（600 m）
現況	空家	引渡し時期	相談
間取り	4SDK	建築構造	木造　瓦葺
上水道	公共	下水道	公共
ガス	個別	駐車場台数	普通2台
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
設備	電気、水道、プロパンガス
備考
取引態様	仲介

 

 をクリックすると用語集がご覧いただけます。

弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。詳細については、お気軽にお問合せください。

8032  (物件番号： 8032)　

 

月々の支払い例　※2100万円お借入、金利1％、期間35年の場合

59,279円！！！

車2台、４SDKの戸建てを60,000円を切る価格！
これはもうお家賃並みのお支払ですね！！！

 

すみません！
弊社物件公開ポリシーにより住所をお伝えすることができません
詳しくは下記よりお問い合わせください！
電話でもメールでもFAXでも大丈夫です

ご興味ありましたらお気軽にご相談くださいませ

お時間合えばご案内できます

時間とお金を無駄にしないためにも先ずはご相談ください
ご連絡は下の電話、FAX、Emailからご相談ください。押し売りはしませんがおすすめはします

それではまた

 

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電話番号　0263-50-8150　　　10：00～19：00　火曜日・水曜日定休
ＦＡＸ　　　 0263-88-8172　24時間受付中
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こんにちは。
サンプロ不動産の秋本です。

最近、一気に冷え込んできましたね。
秋を少しずつ感じております。
秋と言えば真っ先に私は焼き芋が食べたくなります🍠🍠
あ！忘れていました。
秋と言えばそう！わたくし秋本の秋ですね😎

皆さんの思い浮かべる秋とは何ですか？

さて、本日ご紹介させていただくのは、タイトル通り利便性最高のマンションです！！

▨街を一望できるお部屋
▨南向きのため陽当り良好
▨オール電化
▨オートロックでセキュリティもしっかり！
▨トランクルーム付き
▨ペット可
▨通学区：鎌田小学校、鎌田中学校

隣には結婚式場があります！パワースポットかも…💕
車で5分圏内にデパートをはじめ、飲食店、家電量販店、ガソリンスタンド、映画館、銀行などなど
バス停も徒歩200mくらいのところにあり車を持たなくても生活できると思います。
生活するうえで住環境は全くと言っていいほど困らないです‼
私も紹介物件の近くに住んでいますが、23年間困ったことは、手洗いの洗車場まで少し遠いという事くらいです（笑）
とってもおすすめ物件です💯

 

外観もとても綺麗です！

とてもきれいなお部屋になっています！

奥さんにもお財布にも優しいオール電化のシステムキッチン！

その他水回りもとても綺麗で広々しています！

南向きにバルコニーがあるため陽当り良好！松本の街も一望！

物件価格：＊＊＊＊万円
月々のお支払い例
＊＊＊＊万円のお借入れ、金利1.6％、期間35年の場合
＊＊＊＊＊円！！

今のお家賃と比べてみてください！

詳しい場所については、こちらのブログに載せることが出来ません。
ぜひ、お問合せを！！村井町南のショールームにてお待ちをしております。

物件ＨＰ：https://www.sunpro-estate.jp/estate/detail?no=8149

時間とお金を無駄にしないためにも先ずはご相談ください⭐
ご連絡は下の電話、FAX、Emailからご相談ください。押し売りはしませんがおすすめはします✌

※この情報は2019年9月26日現在の情報です。

それではまた🤚
サンプロ不動産の秋本でした！

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こんばんは、サンプロ不動産の花岡です！！

台風15号の影響で、関東、特に千葉の被害が甚大ですね。
被災された皆様とその関係者の方々へ心よりお見舞い申し上げます。

普段、土地からの新築や、建売住宅、中古住宅の購入を検討されていらっしゃる方々とお話する際に、
「火災保険についてもお考えですか？」とお伺いすることがありますが、そこまで深く考えられていない場合もあったりします。
ただ、今回の台風の被害のようなことを目の当たりにすると、火災保険の大切さを痛感するとともに、
改めて、「保険は使わないで済むなら、それが一番」と思わされます。

このブログの読んでくださっている皆さんのところは、大丈夫でしたか？

さて、本日にご紹介をさせていただくのは、築浅の広々とした、太陽光パネル付き中古住宅です！！
大手ハウスメーカー施工のオール電化物件！

☆2世帯住宅におすすめの間取り♪
☆太陽光パネル付き、広々とした庭付き
☆敷地内駐車3台分はカーポート付き！
☆日当たり良好、自然豊かな環境の物件です！
☆小学校までも2km以内！

外観はこんな感じです。

 

敷地は186.07坪で、駐車スペースもカーポートでしっかり三台分あります！
お庭も広々！お子様やお孫さんとのびのび遊べます！！

 

キッチンもIHヒーター、食洗機付き！！

 

バルコニーでお布団もしっかり干せます！急な雨にも全く問題ないです☆

 

お風呂もとってもきれいです！！

 

 

気になる間取りはこちら！！

 

月々の支払い例　※3500万円お借入、金利1％、期間35年の場合
＊＊＊＊＊円！！！
これだけの大きさの家が、月10万円以下の金額で買えます！！！

詳しい場所については、こちらのブログに載せることが出来ません。
ぜひ、お問合せを！！村井町南のショールームにてお待ちをしております。

それではまた！！　サンプロ不動産、花岡でした！！

物件ＨＰ：https://www.sunpro-estate.jp/estate/detail?no=8412

時間とお金を無駄にしないためにも先ずはご相談ください
ご連絡は下の電話、FAX、Emailからご相談ください。押し売りはしませんがおすすめはします

※この情報は2019年9月19日現在の情報です。

それではまた

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こんにちは。

もう、朝晩は涼しくなりましたね。

この時期は、体調を崩される方が多いので、皆さまお気をつけください。

今回は、
松本市波田の「１８９坪」の土地の紹介です。」

すでに、以前ありました建物は、解体されておりますので、

広さも、十分な広さで、価格帯もお手ごろかと思います。

 

 

 

土地面積 公簿 625.33㎡（189.16坪）
私道負担 なし 地目 宅地
土地権利 所有権
建築条件 なし 現状 更地

建ぺい率 50% 容積率 80%
用途地域 無指定
引渡 相談
都市計画 市街化調整区域
小学校 波田小学校
1500m 徒歩19分 中学校 波田中学校
1600m 徒歩20分

価格は、８７３万円です。

ご質問などございましたら、お気軽にお問合せ下さい。

———————————————————————-

サンプロ不動産株式会社

〒399-0036 長野県松本市村井町南4-1-4

TEL/0263-50-8150（フリーダイヤル：0120-503-650）
※電話受付 9：00～18：30

FAX/0263-88-8172

営業時間（本社）9：00～18：30
（ショールーム）10：30～19：00
火・水曜定休

 

こんばんは、宮下です。

サンプロ不動産では、今まで不動産部専用の会社案内が無くて、サンプログループの

会社案内に一部署として紹介されていたのですが、この度新しく会社案内を造ることに

なりました！

今までやってきたことや、私たちがお客様に対してお手伝いできることなど、過去の振り返り

ともっとこうしたいという想いも込めて、会社案内という形にしました。

完成はまだもう少し先になりますが、待ち遠しく、これも活用しながら、更に色んなお客様

との出会いが拡がるとよいと思っております。

 

本日の物件レポートは、この前の物件の続編です。

築9年の中古住宅★広丘野村★　室内の写真をＵＰしました♪

特徴その①　　２Ｆリビング　4畳の畳スペースも付いてます！！

 

↑１Ｆは3部屋あり、各部屋とも6畳以上のゆったりとした間取りです。

↓１Ｆ居住スペース

 

 

 

 

特徴その②　以外と大事　外構工事（土間コンクリート＋カーポート付）！

 

 

 

 

↑2台分土間コンクリート打設してあり、青々とした芝生も植えてあります。1台分はカーポートも

付いてて、雨の日は便利♪

オススメポイントを２つご紹介させていただきました！！　まだ築10年目なので、住宅ローン控除も

使えます！！

価格　2,350万円☝

土地：48.40坪　　建物：32.72坪　　間取り：2LDK　※子供部屋を仕切って、3LDKも可能♪
構造：木造　　　  築年月：2010年7月     駐車場：2台並列駐車可能！

一度見学されてみてはいかがでしょうか？

中々物件の出ない広丘小学校区の物件です。見学をご希望の際は、事前にお問合せください✨

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サンプロ不動産株式会社

〒399-0036 長野県松本市村井町南4-1-4

TEL/0263-50-8150（フリーダイヤル：0120-503-650）
※電話受付 9：00～18：30

FAX/0263-88-8172

営業時間（本社）9：00～18：30
（ショールーム）10：30～19：00
火・水曜定休

こんにちは！宮嶋です😊

最近、朝や夕方がかなり肌寒くなってきましたね！

私が住んでいる大町はもう、夜になると20度を超えることがなくなってきました！

もう窓を開けて寝たりはできないですね。。

寒暖差にやられないように皆さん気を付けましょう😎✨

 

本日の物件は築9年の中古住宅★広丘野村★

価格　2,350万円

土地：48.40坪
建物：32.72坪
間取り：2LDK　
※子供部屋を仕切って、3LDKも可能♪
構造：木造
築年月：2010年7月
駐車場：2台並列駐車可能！

～ポイント～

★オール電化！★畳スペースあり！

★庭付き・外物置付き！

★ツルヤ広丘店まで500ｍ！お買い物にも便利な立地

 

見学をご希望の際は、事前にお問合せください😊

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サンプロ不動産株式会社

〒399-0036 長野県松本市村井町南4-1-4

TEL/0263-50-8150（フリーダイヤル：0120-503-650）
※電話受付 9：00～18：30

FAX/0263-88-8172

営業時間（本社）9：00～18：30
（ショールーム）10：30～19：00
火・水曜定休

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こんにちは望月です

甲子園も終わり、お盆休みが終わった実感を噛みしめております😭

気づいてみると、あのうだるような暑さは落ち着いて気温差のある朝・昼・晩になりました😋

季節の変わり目、風邪ひきやすい時期なので皆様お気を付けください！

そしてふとカレンダーを見ると8月ももう残り僅か。

１年の2/3を消化しようとしております。早い。早すぎる。。。

残りの４カ月。目標たてながら進めていきましょう！！

 

今回の物件レポートはこちらの物件です

塩尻市の分譲マンションと言えば一番か二番に思い当たるのではないでしょうか？

広丘MACコートです！

 

 

 

所在地	塩尻市広丘野村	交通	JR篠ノ井線　広丘駅　より 徒歩3分、（230ｍ）「広丘駅東口」バス停徒歩　3分
専有面積	内法 74.12㎡	築年月	1992年（平成4）1月
価格	＊＊＊万円	間取り	4LDK
建築構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)	現況	居住中
小学校区	広丘小学校（1300 m）	中学校区	丘中学校（1500 m）
上水道	公共	下水道	公共
ガス		引渡し時期	相談
用途地域	準工業地域	都市計画	市街化区域
バルコニー方面	南	階数/所在階	12 / 8
駐車場	6,000/月（空有）	駐車場月額	6,000円
修繕積立費	7,540円	管理費	12,400円
設備	電気、水道、風呂、トイレ、給湯、シャワー、照明、バス・トイレ別、エアコン、室内洗濯機置場、エレベータ、ベランダ
備考	※残置物処分は買主負担となります。 ※現況有姿売買です。 ※引き渡し日は要相談 ※自治会費　1000円/月
取引態様	仲介

弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。詳細については、お気軽にお問合せください。

中古マンション（8339）【更新年月日】2019年08月29日】

・居住するも良し！

・セカンドハウスにするも良し！

・広丘駅徒歩3分の嬉しい立地です！

 

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それではまた

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こんにちは酒井です
※この情報は2019年8月22日現在の情報です。

今年の夏はどうでしたか！？雨が多いように感じます🌧

これだけ長雨だと気分も😭😭😭

そんなときは良い物件でも見て気分転換しましょう😳

 

今回の物件レポートはこちらの物件です
新規物件はこちら！！！
塩尻市市営野球場のすぐ近く！！！

物件レポート

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

中古戸建て（8308）

所在地	塩尻市広丘高出	交通	JR篠ノ井線　広丘駅　より 徒歩30分、バス停「市営球場口」（340ｍ）　より 徒歩5分、（広丘駅：2400ｍ）
敷地面積	公簿 201.88㎡（61.06坪）	建物面積	115.07㎡ （34.80坪）
価格	1,460万円	築年月	1980年（昭和55）12月
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	地目	宅地
小学校区	桔梗小学校（1400 m）	中学校区	広陵中学校（1600 m）
現況	居住中	引渡し時期	相談
間取り	5DK	建築構造	木造
上水道	公共	下水道	公共
ガス	個別	駐車場台数	2台
用途地域	工業地域	都市計画	市街化区域
設備	電気、水道、プロパンガス、風呂、トイレ、給湯、シャワー、バス・トイレ別、フローリング、ベランダ、ペット可、ピアノ可
備考	※1991年　28.92㎡増築（未登記） ※2014年　浴室、洗面脱衣室リフォーム済み
取引態様	仲介

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8308   (物件番号： 8308)　【更新年月日】2019年08月21日】

月々のお支払いはなんと家賃並みの41,213円！！！

浴室、洗面脱衣室リフォーム済みだからお得かも！？

ご案内できます😀

 

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いつも当サイトをご利用頂きまして、誠にありがとうございます。

下記期間は臨時休業とさせて頂きます。

お客様にはご不便をおかけいたしますが、何卒ご了承くださいますようお願いいたします。

 

—–休業期間

・ 松本ショールーム ９月２日（月）終日休業  

 

—–お問い合わせについて

各ショールームの翌営業日より順次対応させていただきます。

なお、お急ぎのお客様は０９０－７００７－３１３５（青栁）までご連絡ください。

皆さん、こんにちは！

新入社員の秋本です😬

 

気が付くと入社してからもう4か月です

毎日時間が過ぎていくのがあっという間です。

 

今日、先輩社員と話をしましたが、

松本市で35度の温度計を見ることが当たり前になってきました😣

ここ数十年でかなりの上昇率ですね…なんせ暑い(~_~;)

真夏の気温が30度という日がまた訪れる日は来るのでしょうか？

地球温暖化を真剣に考えなくてはいけないなと感じています🌎

 

”アツい”と言えば現在、高校野球真っただ中です！

自分はサッカーでしたが、高校球児の様に一生懸命、がむしゃらに

ボールを追いかけていた日々が懐かしくもう一度戻りたいなと思いました。

高校球児に負けないくらい熱く仕事頑張ろうと思います！

 

お盆休業についてです！

2019年8月13日（火）～8月18日（日）までお盆休業を頂きます。

8月19日（月）は、通常通り元気よく営業しております！

営業時間　10:30～19：00　火、水定休日

また皆さまの元気な姿を見れることを楽しみにしてます！！

 

さて、本日はこちらの物件情報です👇（☆おかげ様で成約いたしました♪たくさんのお問合せありがとうございました☆）

https://www.sunpro-estate.jp/estate/detail?no=8309

征矢野2丁目の売り土地！

以前は、解体費用は別でしたが、解体費用込みの価格に改定しています！

鎌田小、中学校区のエリアはなかなか物件が出づらいエリアなので要チェックです！

物件のおすすめポイントです！！

建築条件なし！解体更地渡し！南面道路なので陽当り良好！

大通りから入ったところに位置する落ち着いた住宅街！

鎌田小学校徒歩15分（1,200ｍ）！！鎌田中学校徒歩10分（800ｍ）！！

生活施設も1キロ圏内多数あり！

□所在地 松本市征矢野2丁目
□交通 JR上高地線　渚駅　より 徒歩13分（松本駅：2,200ｍ）
□敷地面積 262.86㎡（79.51坪）
□価格****万円
□建ぺい率60% 容積率200%
□土地権利：所有権 地目：宅地
□小学校区 鎌田小学校（1200 m） □中学校区 鎌田中学校（800 m）
□引渡し時期 相談
□上水道 公共 下水道 公共
□ガス プロパンガス
□用途地域：第一種住居地域
□都市計画： 市街化区域
□取引態様 専任媒介
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物件番号： 8309

【更新年月日】2019年08月10日

 

詳しくは下記よりお問い合わせください！
電話でもメールでもFAXでも大丈夫です

ご興味ありましたらお気軽にご相談くださいませ

暑い日がまだまだ続きそうですが、お盆は台風直撃かも…

体調にはお気を付けください。

それではまた👐

 

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