長野県松本市,塩尻市,安曇野市,東筑摩郡などの中信地区を中心に、土地情報・不動産情報を配信しているサンプロ不動産のブログです♪

こんにちは　松本店の宮下です！

※この情報は2025年10月24日現在となります。

本日は松本市笹賀の売地をご紹介します。昨今の土地相場からするとリーズナブルな

土地だと思います。（※訳あり物件ではないのでご安心下さい！！）

気になる価格は950万円！

 

 

↑区画図です。　宅地延長（旗竿地）となります。進入路は西側隣接地の方と

共同利用となります。有効宅地で67坪ほどあり、東西南北約14ｍ幅の形の

よい土地です。東西の間口が14ｍあるので、平屋の計画にもおススメです！！

県道の歩道整備工事を現在行っており、菅野中学校まで歩道を歩いて登校できます。

 

進入路は旗竿地ですが、県道から1軒家を挟んで当該敷地となるので騒音も軽減されて静かな住環境です。

 

敷地内は現在畑として利用中のため、ご見学希望の場合は事前にお問合せ下さい。

 

ライフインフォメーション

■LOCATION
●ローソン松本菅野店まで 徒歩3分（240m）

●菅野中学校まで徒歩4分

●菅野小学校まで徒歩6分

●やまびこドームまで徒歩10分

●信学会松本こども園まで 徒歩7分（550m）

 

※下水道引き込み工事を行って、更地でのお引渡しとなります！！

建築費の高騰で土地代を抑えたい方、でも便利な立地が良い方、

一押しの土地情報です！！！！

現地のご案内も致しますので、お気軽にお問合せ下さい♪

お問合せお待ちしております！

物件概要

売地（15099

所在地	松本市笹賀	交通	JR篠ノ井線　村井駅　まで 徒歩29分、（村井駅：2300m）車で　6分、「松本短大口バス停(ぐるっと)」まで徒歩1分（60ｍ）
敷地面積	公簿 282.00㎡（85.30坪）	価格	950万円
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	セットバック	無し
小学校区	菅野小学校（450 m）	中学校区	菅野中学校（300 m）
私道負担		建築条件	なし
現況	その他	引渡し時期	相談
上水道	公共	下水道	公共
ガス		地目	畑
用途地域	準工業地域	都市計画	市街化区域
設備
備考	※自己使用中の為、見学ご希望の方は事前にご連絡をお願い致します。 ※下水道引込予定（受益者負担金は納付済） ※水道メーター設置要（水道メーター権利金　31,400円／13ｍｍ） ※敷地入口通路部分に電柱と支線あり ※県道の歩道設置工事は令和7年度完了予定 ※敷地内の植栽・残置物等撤去後の引き渡し ※地目変更登記要
取引態様	仲介

 をクリックすると用語集がご覧いただけます。

弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。詳細については、お気軽にお問合せください。

物件担当：ミヤシタ
*******お問い合わせはこちらから*******
電話番号　0263-50-8150　　　10：00～19：00　火曜日・水曜日定休
ＦＡＸ　　　 0263-88-8172　24時間受付中
e-mail　　 contact@sunpro36.co.jp　24時間受付中

こんにちは！
サンプロ不動産の中元です😊

松本市近郊で、「自然の中で心も体もリセットしたい！」って日ありませんか？

今回はそんな時にぜひ行ってほしい、長野県朝日村の蕎麦屋さんをご紹介します！

お店の名前は「石挽そば処 もえぎ野」さんです。

「朝日村ってどんなところ？」と思う方もいらっしゃるかもしれませんが、
実は松本市街地からも車で30分圏内とアクセスも良く、豊かな自然と美味しいグルメが楽しめる魅力的なエリアなんです。

 

 

今回は「ざる蕎麦カツ重」をいただきました。

コシが強くて、噛むほどに蕎麦の豊かな風味が口いっぱいに広がります。

一口食べるごとに「うまか〜」を連呼しちゃいました。

 

もえぎ野さんの蕎麦を食べて改めて思うんですが、朝日村って本当に素敵な場所なんです。

美味しいものと、豊かな自然、そして静かな暮らしが手に入る場所。

松本市街地へは車で約30分とアクセスも悪くないので、「都会の便利さも欲しいけど、癒やされる場所で暮らしたい」という方に
オススメしたいエリアです。

もえぎ野さんの近くの物件も探せますので気になる方いらっしゃいましたらお気軽にご相談ください🏡✨

サンプロ不動産ブログを見ていただいている皆様、

おはようございます😊

こんにちは🌞

こんばんは🌙

 

お久しぶりです、サンプロ不動産の久保田です！！

約4年ぶりにブログ当番が回ってきました😅

ブログは引退したと思っていたのですが、どうやら違ったようです(笑)

 

久しぶりなので、知らない方もいるかもしれませんので自己紹介させていただきます🤞🤞

名前：久保田　出（くぼたいづる）

年齢：47歳

出身：松本市

保有資格：宅地建物取引士　損害保険募集人　住宅ローンアドバイザー

好きな食べ物：ラーメ、カレー、お寿司、ジンギスカンetc

好きなお酒：ハイボール

よく聞く音楽：B’ｚ　ケツメイシ　indigo la End　Suchmos　離婚伝説　テンション上がる洋楽

現在頑張っていること：ダイエット(めざせ79ｋｇ）

 

というこで、9月に約4年ぶりに松本店に戻ってきました！

この4年間、何をしていたかといいますと、

2021年にサンプロ不動産長野店のオープンで、長野店に異動していました。

その後2023年にサンプロ不動産上田店がオープンし、東信エリアでも仕事をしていました。

この4年間で、行動エリアがものすごく広がりました。

松本店が久しぶりすぎてまだ事務所になじめていない感もありますが、

もう少ししたら慣れるでしょう😎

 

現在頑張っていることが、ダイエットです😆

松本に戻ってきてから、食生活を変え、ウォーキングをはじめました

9月3日の体重が96.6ｋｇ⇒10月12日現在89.1ｋｇ

頑張っている成果がでてきています！！

インスタのストーリーでほぼ毎日、体重とウォーキング距離アップしていますので

ご興味ある方は、インスタグラムで【ユーザーネーム：sunpro_kubota_izuru】を検索いただきまして、フォローをお願いします🙂‍↕️🙂‍↕️🙂‍↕️

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

それでは、物件紹介にいってみましょう！！！

今回ご紹介するのはこちら…

長野市川中島町今井原　イエローフラット南棟　３F　１６５０万円

 

物件番号 ／レインズ番号	12858／	物件種別	マンション
所在地	長野市 川中島町今井原 9-1 / 3 階 イエローフラット南棟	価格	1650万円
状況／公開種別	掲載中 ／ 一般	面積	専有面積 74.20m2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

【セールスポイント】

＼価格改定！youtube公開中！／
★南東角部屋！日当たり良好な3DK中古マンション♪
☆JR今井駅まで徒歩9分！通勤・通学に利便性良好です！
☆近隣に商業施設あり！毎日のお買い物にも便利♪
☆お洗濯に便利なサンルーム付き！
更に、便利なトランクルームやトランクボックスもあります♪

【周辺環境】

●今井原西緑地まで 徒歩6分（450m）
●デイリーヤマザキ長野川中島今井店まで 徒歩9分（650m）
●長野市昭和保育園まで 徒歩9分（700m）
●八十二銀行今井支店まで 徒歩13分（1000m）
●ダイソー長野川中島店まで 徒歩14分（1100m）
●西友川中島店まで 徒歩14分（1100m）
●篠ノ井高田簡易郵便局まで 徒歩18分（1400m）
●ドン・キホーテ 川中島店まで 徒歩19分（1500m）
●JA長野厚生連南長野医療センター篠ノ井総合病院まで 車で6分（2200m）

【備考】

※全戸駐車場がついており使用料はかかりませんが、850円/月の駐車場管理費が必要です。
※犬、猫等の動物の飼育は不可
※自治会費　5,000円/年

【youtube】

お手頃価格のマンションで、おすすめです！！！

内覧のご希望やもっと詳細知りたいというお問合せは

■ 松本店
〒399-0036 長野県松本市村井町南4-1-4
TEL：0263-50-8150

担当：久保田　出（くぼたいづる）まで

それでは、また次回お会いしましょう🤞🤞🤞

ごきげんよう🙂‍↕️🙂‍↕️🙂‍↕️

 

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サンプロ不動産株式会社　- SUNPRO ESTATE –
営業時間10：00-18：30　火・水定休
Mail：contact@sunpro36.co.jp

■ 松本店
〒399-0036 長野県松本市村井町南4-1-4
TEL：0263-50-8150 / 0120-50-3650
FAX：0263-88-8172

■ 長野店
〒381-0031 長野県長野市西尾張部1116-2
TEL：026-217-6936 / 0120-36-3399
FAX：026-217-6961

■ 上田店
〒386-0001 長野県上田市上田1360-1
TEL：0268-71-7736 / 0120-36-3322
FAX：0268-71-6736

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みなさま、こんにちは！

スイーツ大好き、甘党な河野です

 

みなさま、スイーツとベイグルはお好きですか？

某バスケ漫画のセリフみたいになってしまいましたが…。

 

先日、長野東急で開催されておりました【This is Sweets】に行ってまいりました！

※開催期間は9月18日(木)～24日(水)で現在は終了しています。

 

 

私のお目当ては！！

<RUNNY　CHEESE>バターサンドと<ティラミッシモ>なめらかティラミス

どちらも濃厚なめらかとても美味しくいただきました

※バターサンドは写真撮るの忘れてしまいました(笑)

 

その後…

両手いっぱいに紙袋を持ちながら立ち寄ったお店は<Meya Bagle>

昔から米粉パンが好きでよくパン屋でも必ず買っていました

スモークサーモンクリームチーズがおすすめです！

 

皆様も長野市でのおでかけにいかがでしょうか！

それではまた～

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梅雨のような気候が続いているおかげで
我が家のレオパードゲッコーが元気に動き回っています
そんなレオパの飼い主 よもぎです

タイトルにもある通り、中古戸建に住んで約１年経ちました。
築30年ほどの２階建ての家になります。

サンプロ不動産で物件資料を作っていると
自分の家と間取りを比べては「この家良いな」と思うところが出てきたので
私個人的な意見になりますが
「１年住んでみて『これのほうが良かったかも…』ベスト3」を挙げていきたいと思います

ちなみに下記が我が家のざっくりとした間取りです

※趣味（仕事時間外）で作ったものです※

第３位
キッチンはアイランド型が良い…！

Geminiに作ってもらったらすごい豪華な部屋に…

うちはTVを見ながら、飲みながら、何かをしながら作る事が多いので
開放的な感じの方が良いなと思いました

第２位
収納が欲しい

間取り図を見て頂くと分かるかと思いますが
収納が和室にしか無いのですよ…。

２階は部屋はこんなにいらないので
WICなどに変更したいですね

第１位
トイレと洗面が２階にも欲しい！！

これダントツです
２階にもあれば日々の生活変わります…。

将来、家族の人数や生活スタイルの変化とともに
リノベーションも考えようと思いました。

何かの参考になりましたら幸いです…。
それではまた！

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皆さんこんばんは！

秋本です。

 

皆さんは推し活していますか？

少し私の推し活についてお話させてください！

私は大のONE OK ROCKファン（通称：OORer（ワンオクロッカー））です！！

毎年のツアー参戦を楽しみにお仕事頑張っています（笑）

今年は新たなアルバムのツアーでしたが、まだかまだかとうずうずしていました！

炎天下の中1時間半並んで撮ったフォトスポットの写真です。

ここはサウナかな？というくらい汗かきましたが、苦にならない汗でした！

エネルギーチャージ出来たので、また全速前進で頑張っていきます！

 

本日は、絶賛着工中の分譲住宅をご紹介いたします！

広丘駅から徒歩5分！

ミニマムな2階建ての分譲住宅です。

まだ着工中のため、実際の写真はないですが、外観イメージや間取りは写真の通りです。

 

今回の分譲住宅は、防犯用シャッターや乾太くん、空気清浄機、サイクルポートなど標準装備も充実させました！

 

無理のない価格で手に入るサンプロの分譲住宅いかがでしょうか？
専用ページはこちらから⇩
https://sunpro-select.jp/cc_hirookanomura/

 

気になる方はまずはお問合せください！

contact

 

 

■LIFIT CREATORS HOUSE分譲住宅 site：https://units.lifithouse.jp/
■Instagram：https://www.instagram.com/
■Room Tour：https://www.youtube.com/
■YouTube：https://www.youtube.com/

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こんにちは　松本店の宮下です！

※この情報は2025年8月31日現在となります。

本日は和風の外観の店舗付き住宅をご紹介します。

気になる価格は1,980万円！

写真多めにご紹介していきます。

まずは、１Fの店舗部分

↑厨房スペースとカウンターを備えた居酒屋風の和風の内装の店舗部分

↑住宅部分はリフォーム済みです。まずは水廻りの設備から。

↑続いて室内です。２Fには広いバルコニーがついております。（道路から見えないのもポイント！）

●カフェやギャラリー、工房など、夢や趣味を活かしたお店づくりが始められます♪

●住宅部分はリフォーム済み。さらに屋根・外壁も塗装済みです♪

●敷地内には並列で3台駐車可能。ご自宅用はもちろん、
お客様用の駐車スペースとしても利用できます♪

 

現地のご案内も致しますので、お気軽にお問合せ下さい♪

お問合せお待ちしております！

物件概要

中古戸建て（15083

所在地	松本市寿台 6丁目	交通	JR篠ノ井線　村井駅　まで 徒歩35分、（村井駅：2800m）車で　7分、「寿台5丁目公民館バス停(のるーと)」まで徒歩1分（60ｍ）
敷地面積	公簿 268.50㎡（81.22坪）	建物面積	131.28㎡ （39.71坪）
価格	1,980万円	築年月	1972年（昭和47）7月
建ぺい率	50%	容積率	80%
土地権利	所有権	地目	宅地
小学校区	明善小学校（1200 m）	中学校区	明善中学校（1300 m）
私道負担	なし	現況	空家
引渡し時期	相談	間取り	5DK（居住スペース）＋多目的スペース
建築構造	木造　亜鉛メッキ鋼板ぶき	上水道	公共
下水道	公共	ガス	個別
駐車場台数	普通3台	用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
設備	電気、水道、トイレ、給湯、シャワー、バス・トイレ別、室内洗濯機置場、システムキッチン、庭、駐車場3台以上
備考
取引態様	仲介

弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。詳細については、お気軽にお問合せください。その他ご質問などもございましたらお気軽にお問合せ下さいませ。

物件担当：ミヤシタ
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こんにちは酒井です👌
※この情報は2025年8月3日現在の情報です。

ついに、広丘吉田で程度良好中古住宅が出ました！

かの地元ユーチューバーも検討しているとかしていないとか、、、（ゴクリッ）

南西角地道路のため陽当り良好！！！（ココ大事）

良物件につき売れてしまう場合があります。

ご興味ございましたらお早めに内覧ください。

売り切れ御免ンゴ！😎

 

 

 

物件概要

中古戸建て（14991

所在地	塩尻市広丘吉田	交通	JR篠ノ井線　村井駅　まで 徒歩20分、（村井駅：1600m）車　4分、「吉田支所前バス停(すてっぷくん)」まで徒歩3分（180ｍ）
敷地面積	公簿 237.06㎡（71.71坪）	建物面積	120.50㎡ （36.45坪）
価格	2,480万円	築年月	1997年（平成9）8月
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	地目	宅地
小学校区	吉田小学校（550 m）	中学校区	丘中学校（2100 m）
私道負担		現況	空家
引渡し時期	相談	間取り	3LDK
建築構造	木造　スレートぶき	上水道	公共
下水道	公共	ガス	個別
駐車場台数	普通3台	用途地域	無指定
都市計画	市街化調整区域
設備	電気、水道、プロパンガス、風呂、トイレ、給湯、シャワー、バス・トイレ別、エアコン、室内洗濯機置場、フローリング、ベランダ、ペット可、ピアノ可、事務所可、トイレ２箇所、追焚機能、温水洗浄便座、システムキッチン、庭、ウッドデッキ、駐車場3台以上
備考	※70坪超え南西角地で日当たり良好！ ※線路渡らず小学校まで550ｍ！ ※おしゃれな洋館！ ※空き家につきいつでも内覧可能です。 お気軽にお問合せください。
取引態様	仲介

所在地ご連絡ください！

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時間とお金を無駄にしないためにも先ずはご相談ください
ご連絡は下のTEL、Emailからご相談ください。押し売りはしませんがおすすめはします✨

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今日から８月ですね。。

 

 

サンプロでは先日、新卒内定式が行われました🎉

 

 

 

・・・・・

 

 

さて、続いて本日値下げホヤホヤの物件のお知らせです！

 

西側に大きな建物がなく、北アルプスはもちろん、

地域の花火大会もお家にいながら楽しめるという、

レアな環境にある中古住宅です★

 

物件詳細は下記もしくはこちらをタップ！

 

空き家のため、いつでもご案内可能ですよ！

 

お気軽にお問い合わせくださいね(^O^)

 

 

 

■LIFIT CREATORS HOUSE分譲住宅 site：https://units.lifithouse.jp/
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■ 松本店
〒399-0036 長野県松本市村井町南4-1-4
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■ 長野店
〒381-0031 長野県長野市西尾張部1116-2
TEL：026-217-6936 / 0120-36-3399
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■ 上田店
〒386-0001 長野県上田市上田1360‐1
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皆さんこんにちは！
秋本です。

ここ数日の猛暑とゲリラによって、
身体が付いていかなくなり始めました…（笑）
昨日も松本店付近は滝かのような豪雨が数十分続きましたが、
皆さん大丈夫でしたでしょうか？

さて、本日はマンションのご紹介です！
松本市野溝木工のマンションが新着で出ました！
所有者様が、かなり綺麗に使われていたので、リフォームせずすぐ住める状態だと思います！
中古物件でこれだけ綺麗なものも珍しいのでは？？

 

所在地	松本市野溝木工 1丁目【成約済】	交通	JR篠ノ井線　平田駅
専有面積	壁芯 75.99㎡	築年月	2005年（平成17）2月
価格	***万円	間取り	3LDK
建築構造	RC(鉄筋コンクリート)	総戸数	50戸
現況	空家	小学校区	開明小学校
中学校区	信明中学校	上水道	公共
下水道	公共	ガス	都市ガス
引渡し時期	即時	用途地域	工業地域
都市計画	市街化区域	バルコニー	16.32㎡ (南側)
階数/所在階	–	駐車場	***/月（空有）
駐車場月額	***円	修繕積立費	***円
管理方式	管理人日勤	管理会社	大和ライフリンク株式会社
管理費	***円
設備	電気、都市ガス、シャワー、シャンプードレッサー、バス・トイレ別、室内洗濯機置場、フローリング、エレベータ、CATV、ペット可、追焚機能、温水洗浄便座、IHクッキングヒーター
備考	※現況有姿売買
取引態様	仲介

 

小学校、中学校はもちろんのこと、コンビニなどの買い物施設も徒歩圏内でとても住みやすい物件だと思います！

上層階なので、人目も気にせず景色を楽しみながら暮らしてみませんか？

 

ご興味がありましたらぜひお問合せください！

https://www.sunpro-estate.jp/estate/detail?no=14961#

 

それではまた👋

 

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■YouTube：https://www.youtube.com/

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〒399-0036 長野県松本市村井町南4-1-4
TEL：0263-50-8150 / 0120-50-3650
FAX：0263-88-8172
■ 長野店
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TEL：026-217-6936 / 0120-36-3399
FAX：026-217-6961
■ 上田店
〒386-0001 長野県上田市上田1360‐1
TEL：0268-71-7736
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