長野県松本市,塩尻市,安曇野市,東筑摩郡などの中信地区を中心に、土地情報・不動産情報を配信しているサンプロ不動産のブログです♪

こんばんは　宮下です！

※この情報は2022年4月23日現在となります。

本日は東筑摩郡朝日村の役場にも近くて便利な立地の土地のご紹介でございます！

北東角地で、
東側→日本アルプスサラダ街道
北側→村道
●朝日村役場まで　700ｍ
●朝日小学校まで　650ｍ

土地の形は以下のような形状です。

サラダ街道に間口広く面しており、南北に長い敷地形状で陽当りも確保しやすい
土地です。
面積はちょっと小さめで約65坪！

それでは写真で見てみましょう！

↑現在建っている建物は解体して更地でのお引渡しとなります。

前面道路　サラダ街道

前面道路　村道

◎オススメポイント　☆

★建築条件なし！お好きな工務店、ハウスメーカーで建築できます♪
☆朝日村の中心部に近く生活利便性が良好な立地です！
☆北東の角地で接道間口が広く道路付けも良好♪
☆日本アルプスサラダ街道（県道291号）を進むと徒歩約9分で小学校に通えます♪

価格は330万円！！！

※朝日村には子育て・将来世代住宅取得補助金制度があり、その補助金を
利用すると最大100万円の補助をうけることができます！
（※補助金を受けるには一定の要件があります）

物件概要

売地（10699

所在地	東筑摩郡朝日村 大字古見	交通	JR篠ノ井線　広丘駅　より 徒歩123分、バス停「上古見駅」（村営）：30m　より 徒歩1分、（広丘駅：9800m）車　25分
敷地面積	218.18㎡（65.99坪）	価格	330万円
建ぺい率	%	容積率	%
土地権利	所有権	セットバック	有り
小学校区	朝日小学校（650 m）	中学校区	鉢盛中学校（2600 m）
私道負担	なし	建築条件	なし
現況	空家	引渡し時期	相談
上水道	公共	下水道	公共
ガス	個別	地目	宅地
用途地域		都市計画	都市計画区域外
設備
備考	※建物解体後更地でのお引き渡しとなります。 ※境界確定後の引き渡し予定です。 ※子育て・将来世代住宅取得補助金（朝日村）あり。（補助金を受けるには一定の要件があります） ※セットバック要（朝日村建築指導要綱による要請）
取引態様	仲介

※弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を直接掲載していない物件がございます。

お問合せお待ちしております！

物件担当：ミヤシタ

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電話番号　0263-50-8150　　　10：00～19：00　火曜日・水曜日定休
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お久しぶりです。宮嶋です。
季節は一気に春ですね。
今年は高遠まで足を運び、桜を見てきました！
タイミングよく満開🌸🌸🌸

道中の上り坂にやられ
相当なダメージを受けましたが
見ごたえありました。
天気もよく、空と桜のコントラストが綺麗でした。

また来年、満開の桜が楽しみです！

—————

さて、本日はフリクラフト寿中
値下げのご報告になります！

販売価格：＊＊＊＊万円

寿中のpointは
なんといっても通学が楽。
ギリギリまで寝てしまうであろうこの立地。

・寿小学校まで　徒歩2分
・筑摩野中学校まで　徒歩10分

スーパーもお買い物も便利。
どのスーパーも近い。
お好みで選べますね。

・スーパーマーケットバロー 南松本店まで　1.0キロ
・ザ・ビッグ 松本村井店まで　1.5キロ
・ツルヤ平田店まで　1.9キロ
・デリシア 寿豊丘店　800ｍ

とっても生活のしやすい立地ですので
皆さんお気軽にお問合せください！

 

販売会のご予約はこちらから
⇒https://frecraft.jp/list/kotobukinaka/

お電話でも内覧の予約を受け付けております。
⇒　0120-50-3650

お問合せお待ちしております！
それではまた☆

サンプロ　宮嶋

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こんにちは酒井です👌
※この情報は2022年4月9日現在の情報です。

今回は松本市にある土地の物件レポートです😳
酒井おすすめ度　★★★★★（5点満点の満点です！）でました5点！！！

松本市内でありながらこの景色😍

自信をもっておすすめいたします！！！

おさらいですがこちらの物件のポイント

・ツルヤまで650ｍ！！！

・丸ノ内病院まで550ｍ！！

・瑞祥まで750ｍ分！！

・田川小学校まで550ｍ！！

売地（10682）

所在地	松本市宮渕本村	交通	JR大糸線　北松本駅　より 徒歩9分、JR篠ノ井線　松本駅　より 徒歩19分、（北松本駅：700m）車2分、（松本駅：1500m）車　4分
敷地面積	398.29㎡（120.48坪）	価格	＊＊＊万円
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	セットバック	無し
小学校区	田川小学校（650 m）	中学校区	丸ノ内中学校（750 m）
私道負担	なし	建築条件	なし
現況	更地	引渡し時期	相談
上水道		下水道
ガス		地目	畑
用途地域	準工業地域	都市計画	市街化区域
設備
備考	※一部国道拡幅計画あり ※上下水無し ※水路保護要
取引態様	仲介

 

 

 

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時間とお金を無駄にしないためにも先ずはご相談ください
ご連絡は下の電話、FAX、Emailからご相談ください。押し売りはしませんがおすすめはします✨

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こんばんは🐤

ご無沙汰しております。澁谷です。

 

気づけばもう4月。

新生活を始められる方も多いのではないでしょうか。

サンプロにも新入社員が入社しまして（※詳細は前回のブログ参照）、

私もいよいよ社会人3年目に突入です！！🙄

後輩の見本となれるよう、身を引き締めてまいります💨💨

 

松本も桜がちらほら咲き始めました🌸🌸

松本城は今年もライトアップ、屋台、お花見モードになっているみたいなので

感染予防しっかりして行ってみてはいかかでしょうか？

 

これは1年に撮った夜桜です。
綺麗ですよね～！！

桜といえば、Netflixで公開されている「桜のような僕の恋人」。
この間のお休みに鑑賞しました😭
とってもいいお話で号泣間違いナシなので、次の日がお休みの時に見ることをお勧めします。。

 

 

さてさて、本題です。

 

4月も毎週末、元気に　現地見学会　を開催いたします！！

 

商談中の物件も増えていますので、
後悔のないよう、ぜひ内覧にお越しください

 

　　↓  ↓ ご予約はこの画像をクリック ↓  ↓

皆様のご来場お待ちしております。

 

それではまた次回。

 

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皆さんこんにちは！

サンプロ不動産の秋本です。

 

4月になりましたね！

新年度を迎え、新たな決意を持ってお仕事や学校生活を送られると思います。

サンプロも昨日、入社式がありました！

今年は10名の新入社員が仲間入りしてくれました！

不安や希望を胸に抱きながらも堂々とした佇まいは素晴らしかったです！

 

この2年間はコロナ感染予防の観点から入社式も粛々と執り行われていました。

今年は、弊社、入社式会場の対策強化により、結婚式場を借り入社式を執り行うことが出来ました。

ご協力いただいた皆様、誠にありがとうございました。

 

これから約1ヵ月の新入社員研修を経て、各部署へ配属となります。

不動産に配属になる仲間が決まりましたらまた皆さんにご挨拶させて頂きます。

 

⇧入社式直後の皆さんは緊張からなのかまだ顔が強張っていました（笑）

⇧会場で第2部とお昼ご飯を食べ終わるころには、緊張も解け皆さんいい笑顔です！！

 

今年度もサンプロ不動産では、有益な情報を皆さんへお届けできるよう

スタッフ一同誠心誠意”志事”に取り組んでまいります。

引き続き、よろしくお願いいたします。

 

全国の新入生、新入社員の皆さん

おめでとうございます！

素晴らしい日々になりますように。

 

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こんばんは　宮下です！

※この情報は2022年3月26日現在となります。

本日は松本市和田にありますロケーションのよい土地のご紹介でございます！
南側→農地
西側→農地
接道→南道路

と開放的になりやすい条件がそろった土地になっております。

◎オススメポイント　☆

★建築条件なし！お好きな工務店、ハウスメーカーで建築できます
☆南と西に農地が広がり開放的な立地！西山の眺望も望めます♪
☆115坪の敷地でゆとりのもてる広さです♪
☆ＪＡ松本ハイランドすいか村まで800ｍ♪

価格は***万円！！！

所在地	松本市和田	交通	上高地線　新村駅　より 徒歩25分、バス停「観音寺口駅」（アルピコ）：500m　より 徒歩7分、（新村駅：2000m）車　5分
敷地面積	公簿 382.06㎡（115.57坪）	価格	***万円
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	セットバック	無し
小学校区	芝沢小学校（1600 m）	中学校区	高綱中学校（2600 m）
私道負担	なし	建築条件	なし
現況	空家	引渡し時期	相談
上水道	公共	下水道	公共
ガス	個別	地目	宅地
用途地域	無指定	都市計画	市街化調整区域
設備	電気、水道
備考	※建物解体後更地でのお引渡しとなります。 ※境界確定後の引き渡し予定。 ※都市計画法34条11号による条例指定区域内。 ※敷地の一部が農地のため、建物再建築時は都市計画法29条の許可が必要となります。 ※農地転用許可は売主負担、地目変更は買主負担です。
取引態様	仲介

※弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を直接掲載していない物件がございます。

お問合せお待ちしております！

物件担当：ミヤシタ

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前回ブログのときはまだ感じていなかった
花粉の猛威をいま感じています！宮嶋です！
毎年のごとく辛い時期ですね。。耐えましょう！

そして今更ですが、
マツモト建築芸術祭
先月いってきました！
会場は20カ所ありましたが、
普段歩かない私は全部をまわる力はなく（笑）
行きたいところをのんびり拝見しました。

割烹 松本館
豪華絢爛とはこのことですね。
小畑多丘さんによる木彫作品が設置されていて
みなさんもインスタなどでご覧になったのでは？と思います。
なんとも不思議空間でした。

こんな風に松本を歩きまわるのもよいですね！

—————————————

さて、本題です。
松本市並柳にフリクラフトが絶賛販売中です(^^)/

南棟・北棟とありまして
どちらも1階に畳スペースを設けた
生活のしやすい間取りになっております！

いまは建築中で、8月完成予定です！

＊フリクラフト並柳Ⅱ 南棟
販売価格　＊＊＊万円
☆おかげ様で成約いたしました♪たくさんのお問合せありがとうございました☆
土地面積 171.99㎡（52.02坪）
建物面積 :102.18㎡ （30.90坪）

＊フリクラフト並柳Ⅱ 北棟
販売価格　＊＊＊万円
☆おかげ様で成約いたしました♪たくさんのお問合せありがとうございました☆
土地面積 160.22㎡（48.46坪）
建物面積 104.15㎡ （31.50坪）

並柳小学校
600m 徒歩8分

開成中学校
2000m 徒歩25分

お買い物にも便利で
駅にも近い環境です。

フリクラフトの特設サイトにも
掲載されておりますので
気になる方はチェックをお願いいたします！

＊フリクラフト特設サイト

お問合せおまちしております！

それではまた◎

サンプロ　宮嶋

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■ 松本店
〒399-0036 長野県松本市村井町南4-1-4
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こんばんは🌛

お久しぶりの澁谷です。

 

少しずつ、春らしい天気の日が増えてきて

四季の移り変わりを感じています。

私は花粉症持ちなので、春という季節は好きだけど憎い。。。

そんな存在です🌸🌸🌸

 

さて。本日は皆様にビッグニュース！！！

 

 

 

人気の寿小学区にある新築分譲住宅、

 

フリクラフト寿小赤が値下げいたしました！

 

すぐ住めて、資産価値もある。

いいとこ取りのフリクラフトです😏💕

ぜひ、現地見学にお越しください。

 

ご予約は　★★コチラ★★　から！

おまちしております。

 

Instagramにも現地写真を公開中ですので、

よろしければのぞいてみてください👀

 

それではまた次の機会に。

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大迫半端ないって！

サッカー好きの方もそうでない方も耳にしたことがあるこのフレーズ

先日のアビスパ福岡との試合でも大迫さん半端ないと思いました。

大迫、武藤の2トップに加え、大好きなアンドレス・イニエスタの逆三角形！！

決定力がもっと欲しいなと．．．

あっ。サッカーの話になると楽しくて仕方なくなってしまう秋本です

 

さて、本日は第１弾『半端ないって』シリーズです！（第2弾があるかはさておき）

タイトルにもあるようにビューが半端ない物件が販売中ですが、

そちらのYouTubeがアップされました！！

⇩

 

こちらの物件は安曇野市穂高有明にあります。

一級建築士事務所が手掛けた完全オーダー住宅です。

自然素材をふんだんに使い、断熱材には断熱の王様【セルロースファイバー】

最高な1棟です！！

そして何と言っても眺望の贅沢さ

是非、YouTube観てください

内覧希望やご質問等ございましたらお気軽にご連絡ください。

【お問い合わせ】

https://www.sunpro-estate.jp/contact/general

 

 

中古戸建て（10293

所在地	安曇野市穂高有明	交通	JR大糸線　有明駅、JR大糸線　安曇追分駅、（有明駅：4.3km 車約10分、安曇追分駅：5.4km 車約11分）
敷地面積	公簿 677.82㎡（205.04坪）	建物面積	98.86㎡ （29.90坪）
価格	3,380万円	築年月	2016年（平成28）4月
建ぺい率	60%	容積率	100%
土地権利	所有権	地目	宅地
小学校区	穂高北小学校（2500 m）	中学校区	穂高西中学校（3600 m）
現況	空家	引渡し時期	相談
間取り	2LDK	建築構造	木造　亜鉛メッキ鋼板葺き
上水道	公共	下水道	浄化槽
ガス		駐車場台数	普通4台
用途地域	無指定	都市計画	未線引き
設備	電気、水道、風呂、トイレ、給湯、シャワー、照明、バス・トイレ別、フローリング、ベランダ、BSアンテナ、ペット可
備考	※合併浄化槽になります ※令和2年、トイレ増築、内装リフォーム済 ※契約不適合責任は免責となります
取引態様	仲介

 

■Frecraft Web site：https://frecraft.jp/
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■Room Tour：https://www.youtube.com/
■YouTube：https://www.youtube.com/

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■ 松本店
〒399-0036 長野県松本市村井町南4-1-4
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※この情報は2022年2月19日現在となります。

本日は松本市城山にあります高台の家のご紹介でございます！
タイトルの「松本城を見下ろす」は、２Fの南面のバルコニーからの景色
でございます♪
写真や動画ではわかりにくいですが、現地でよく見ると、松本城
確かに見えます！

お時間ある方ぜひ視聴してみてください！！！

延べ床面積４４坪と大きくゆったりしたおうち、廊下も階段も広々、
４SDKと部屋数はさほど多くないため、居室の広さもゆったりとして
いるおうちです♪

◎オススメポイント　☆

★高台につき２階から松本市街地を見通せる気持ちの良い眺望♪
☆壁の中の空気を循環させる「夏涼しく冬暖かく」過ごせる
フクビのエアサイクルのお家です！
☆自然環境を守る風致地区で緑豊かな住環境♪
☆リビングには蓄熱暖房完備で暖かく過ごせます♪

 

物件概要はこちら↓

物件概要

中古戸建て（10355

所在地	松本市城山	交通	JR篠ノ井線　松本駅　より 徒歩28分、JR大糸線　北松本駅　より 徒歩15分、バス停「放光寺駅」（アルピコ）：170m　より 徒歩3分、（松本駅：2200m）車6分・（北松本駅：1200m）車　3分
敷地面積	公簿 264.50㎡（80.01坪）	建物面積	147.16㎡ （44.51坪）
価格	***万円	築年月	1992年（平成4）11月
建ぺい率	40%	容積率	60%
土地権利	所有権	地目	宅地
小学校区	田川小学校（1600 m）	中学校区	丸ノ内中学校（550 m）
現況	空家	引渡し時期	相談
間取り	4SDK	建築構造	木造　瓦葺
上水道	公共	下水道	公共
ガス	個別	駐車場台数	普通2台
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
設備	電気、水道、風呂、トイレ、給湯、シャワー、照明、バス・トイレ別、室内洗濯機置場、ベランダ
備考	※現況渡し ※別途私道持ち分あり　34㎡のうち1/2　※通行地役権設定要（別途費用） ※敷地内にカーポート1台あり ※城山　風致地区（B地区） ※2007年　キッチン交換/蓄熱暖房設置
取引態様	仲介

※弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を直接掲載していない物件がございます。

鍵は弊社で保管しております。見学されたい場合はご予約ください♪

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