こんばんは！

澁谷です。

あっという間に今年も1カ月半ほどになりました。

早いものです。。。

もうすぐ初雪！なんてうわさもありますので、皆さん寒さにはお気を付けください。

 

私は先日、紅葉を見てきました。

山のほうだったので、お猿さん🐵もいて

「紅葉狩り」兼「動物園」に行ってきたようなお得感がありました笑

とっても癒されたので、おススメです！

 

さて、サンプロ不動産では今週末、イベントを開催しております！

開催日　11/12.金-15.月

開催時間　10:00~17:00

開催場所　松本市村井

デザイン分譲住宅「フリクラフト」も販売会を実施しておりますので、
お気軽にお問い合わせください😊

ご連絡お待ちしております。

 

Instagram・YouTubeも更新しております！

チェックください！！！

 

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サンプロ不動産株式会社
〒399-0036 長野県松本市村井町南4-1-4
TEL/0263-50-8150
（フリーダイヤル：0120-503-650）
※電話受付 9：00～18：30
AX/0263-88-8172
営業時間　9：00～18：30（火・水曜定休）
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皆さんこんにちは！

不動産部の秋本です。

 

皆さんの最近ワクワクしたことはなんですか？？

私は、【新庄BIG BOSS】です

ずっとサッカー少年でしたが、観るのは野球の方が好きでした♡

新庄　剛といえば当時スーパーヒーロー的存在でしたね！

まさかの日ハム監督就任

会見も見ましたが、監督像や野球の概念がガラリと変わりそうで楽しみです

一見ふざけたようなエンターテイナーのようですが、

ふとした瞬間に見せる目は、勝利や改革を本気で考えている野球人の目でカッコいいです！！

とてもワクワクしています

 

サンプロ不動産でもワクワクをお届けします！！

 

★2021秋！土地＆新築中古　不動産フェア★　開催いたします

期間：11月12日、13日、14日、15日の合計4日間

時間：10:00～17:00

場所：サンプロ塩尻ショールーム

https://goo.gl/maps/fH3WHzNxoLszFEGY8

※松本ショールームは改装工事のため使用できません。

予約：https://www.sunpro-estate.jp/event/detail?id=6888#reserve

 

土地・新築戸建・中古物件・マンションをお探しの方のための4日間！です！

もちろんご来場特典もご用意しております

①最大1,000円分！選べるデジタルギフトプレゼント

②キャンペーン期間中に不動産の購入or売却いただいた方へ、最大50,000円相当のカタログギフトプレゼント！

③ご来場者の皆様に癒しのギフトセット＆オリジナルコーヒープレゼント

 

※詳しい適用条件についてはHPをご確認ください。

お電話でのお問合せはこちらから♩
0120-503-650（受付時間 9:00-18:30 火水定休）

ご予約お待ちしております！

 

≪参加前にご一読ください≫
※新型コロナウイルス感染症拡大防止として、
当イベントは、お客様同士の密集を避けるため、
お時間ごとご案内組数を限らせて頂き、
ご予約が入ったお時間は定員とさせて頂きます。
またご来場の際はお客様にマスクのご着用をお願いしております。
何卒ご理解くださいますようお願い申し上げます。

ご来場にご不安がある方は、ビデオ通話（ZOOM）を用いたライブ相談会も受け付けております。

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長野県松本市,塩尻市,安曇野市,東筑摩郡などの中信地区を中心に、土地情報・不動産情報を配信しているサンプロ不動産のブログです♪

こんにちは　宮下です！

※この情報は2021年11月4日現在となります。

いまいち寒さが足りないついこの頃、風邪引くよりは
マシかということで厚着にならざるを得ないですが、
日中はまあまあ暖かい、、と朝夕の服装どうしようか
困る最近の気温ですね。

本日はでっかい公園（スカイパーク）近くの土地を
ご紹介していきたいと思います。

スカイパークの南東側に位置するこの土地ですが、
スカイパークまで約２００ｍ、毎日の犬の散歩には
ほどよい距離感の立地！、そして塩尻北インターまで
車で7分と車のアクセスも良好です！

 

 

 

現在古屋が建っていますが、解体して更地でのお引渡しとなります。

 

 

ほぼ整形の形のよい土地です。
接道間口も14ｍ以上確保できており、日当たりも十分取れそうです。

 

前面道路は４ｍの幅員です。

こちら舗装されておりますが、私道となります。

※建築条件ありませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で建築すること

が可能です！

こちらの物件のポイントは

☆接道間口が14.8ｍ、ゆとりのある68坪の敷地！

☆塩尻北ICに続く県道27号線まで40ｍの距離でアクセス良好！

☆長野県最大規模の広域公園「スカイパーク」まで徒歩3分（200ｍ）

価格は＊＊＊万円！！！

物件概要はこちら↓

所在地 松本市空港東 交通 JR篠ノ井線　村井駅　より 徒歩43分、バス停「空港東区駅」（アルピコ）：130m　より 徒歩2分、（村井駅：3400m）車　9分
敷地面積 公簿 226.80㎡（68.60坪） 価格 1,180万円
建ぺい率　　 60% 容積率　　 200%
土地権利　　 所有権 セットバック　　無し
小学校区 菅野小学校（1800 m） 中学校区 菅野中学校（1700 m）
私道負担　　 なし 建築条件　　 なし
現況 空家 引渡し時期 相談
上水道 公共 下水道 公共
ガス 個別 地目　　 宅地
用途地域　　 無指定 都市計画　　 市街化調整区域
設備
備考 ※建物解体後更地でのお引渡しとなります。
※公簿売買
※都市計画法第34条11号による条例指定区域内
※前面道路私道（建築基準法第42条1項3号道路）
※建物再建築時は都市計画法43条の許可が必要
取引態様 仲介

※弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を直接掲載していない物件がございます。

詳細については、お気軽にお問合せください。

ミヤシタ

*******お問い合わせはこちらから*******
電話番号　0263-50-8150　　　10：00～19：00　火曜日・水曜日定休
ＦＡＸ　　　 0263-88-8172　24時間受付中
e-mail　　 contact@sunpro36.co.jp　24時間受付中
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急に寒くなり
秋よりも冬を感じております！
宮嶋です❁

朝は寒すぎて、動くのも嫌になってしまいますが
不動産情報はかなり動いております！

分譲住宅のフリクラフトも
ご購入希望の方が多く、
建築中でも成約となっております。
皆様、ご相談お問合せ
本当にありがとうございます！

そして本日は、フリクラフト神林の着工日！
完成イメージはこんな感じ。
3LDK間取り・切妻屋根とグリーンの外壁は初コラボです。
個人的に好きな組み合わせだったので載せてしまいました（笑）

フリクラフト神林の詳しい情報は
下記URLからどうぞ(^^)

https://frecraft.jp/

同様の間取りでも
屋根の形状や外壁の色が変わると
雰囲気がガラリと変わりますね！
分譲住宅の面白いところです。

今後も、
塩尻市広丘高出・松本市宮渕・並柳、などなど
ぞくぞくと新規建築予定となっております。

詳しい情報の公開は
もう少し先になりますが
楽しみにお待ちいただければと思います！

サンプロ　宮嶋

■Frecraft Web site：https://frecraft.jp/
■Instagram：https://www.instagram.com/frecraft36/
■Room Tour：https://www.youtube.com/
■YouTube：https://www.youtube.com/

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こんにちは！！

久保田です。

 

10月も半ばを過ぎて、秋らしくなってきましたね！！

朝晩の寒暖差が大きいので体調管理には気を付けていきたいですね

 

それでは、本日の物件紹介です。

【新着】安曇野市穂高有明土地　本日媒介契約物件です！！

【物件概要】

所在地：安曇野市穂高有明3158-4

地目：宅地　現況：更地

土地面積：210.47㎡（63.66坪）

価格：698万円

都市計画：非線引き

用途地域：未線引き

土地利用：田園環境区域（基本集落内）

建蔽率/容積率：60％/200％

上下水道：引き込み済み（負担金必要）

【セールスポイント】

★建築条件なし！お好きな工務店、ハウスメーカーで建築できます♪

☆カフェや美術館のある観光客も訪れる山麓線まで車で2分（650ｍ）の立地！

☆炭酸泉や家族風呂などが楽しめる天然温泉施設「しゃくなげの湯」まで車で2分（750ｍ）

☆2方向接道で南側道路に面している為日当たり良好です♪

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

土地の大きさは63坪と手ごろなサイズ感です。

日あたりもよく、安曇野の自然にも触れやすい物件です！！

本日媒介契約したばかりの物件ですので、ご興味のある方はぜひお問合せください。

 

それではまた！！

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サンプロ不動産株式会社

〒399-0036 長野県松本市村井町南4-1-4

TEL/0263-50-8150（フリーダイヤル：0120-503-650）
※電話受付 9：00～18：30

FAX/0263-88-8172

 

営業時間（本社）9：00～18：30
（ショールーム）10：30～19：00
火・水曜定休

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こんにちは酒井です👌
※この情報は2021年10月16日現在の情報です。

秋晴れの天気が良い日が続きます！

今回は安曇野市豊科光の物件レポートです😳
酒井おすすめ度　★★★★★★（5点満点の満点です！）でました6点！！！

6ｍ道路南東角地の洋風建物😍

自信をもっておすすめいたします！！！

おさらいですがこちらの物件のポイント

・引き渡しから2年間売主の瑕疵責任があるので例えば「雨漏れ」「構造上主要な柱の欠陥など」は売主の責任で補修されます。イコール安心です。

・南東角地で日当たり良好！南側は敷地と道路との高低差があるので視線が気になりません。

・リフォーム済みだから即入OK！

庭付き一戸建て・お早めにどうぞ

月々のお支払い例

***万円お借入イオン銀行　金利0.52％借り入れ期間35年で

月々****円！！！

お家賃なみかも😎！！！！！！！！！！！！！！１

物件概要

中古戸建て（9925

所在地	安曇野市豊科光	交通	JR篠ノ井線　田沢駅　より 徒歩22分、（田沢駅：1700m）車　5分
敷地面積	225.65㎡（68.25坪）	建物面積	137.45㎡ （41.57坪）
価格	****万円	築年月	2005年（平成17）12月
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	地目	宅地
小学校区	豊科東小学校（1500 m）	中学校区	豊科北中学校（3900 m）
現況	空家	引渡し時期	相談
間取り	5LDK	建築構造	木造　瓦ぶき
上水道	公共	下水道	公共
ガス	個別	駐車場台数	普通3台
用途地域	第一種住居地域	都市計画	未線引き
設備	電気、水道、プロパンガス、風呂、トイレ、給湯、シャワー、照明、バス・トイレ別、室内洗濯機置場、フローリング、ベランダ、CATV、ペット可、ピアノ可、事務所可、トイレ２箇所
備考	※現在リフォーム中ですが内覧可能です。お気軽にお問合せ下さい。
取引態様	仲介

ご興味ありましたらお気軽にご相談くださいませ👍

お時間合えばご案内できます✌

時間とお金を無駄にしないためにも先ずはご相談ください
ご連絡は下の電話、FAX、Emailからご相談ください。押し売りはしませんがおすすめはします✨

 

 

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皆さん、こんばんは！

サンプロ不動産の右髙(みぎたか)でございます。

先月９月の自己紹介ブログに続きまして、２度目の投稿となります。

どうぞよろしくお願いいたします‼

一昨日１０月７日夜、関東で震度５強の地震がありましたね😲😲😲😲😲

関東に家族や友人、お知り合いがいらっしゃる方は、心配になりましたよね。。。大丈夫でしたでしょうか。

私も今年の５月まで東京に住んでいたこともありまして、

地震速報が流れた直後、速攻で何人かに安否確認の連絡をしました。

幸いみんな無事で、ひと安心です。

地震って本当に怖いですよね。。。　信州、いや日本、いや世界で起きないことを願うばかりです。

 

さて、話は変わり、先日、松本市内にある某マンションへ写真を撮りに行ったのですが、

ベランダからの山々の眺めがとても素晴らしく、感動しちゃいましたっ❕❕

数か月前に信州に移り住んだ時もやはり、街から望む山々のスケールが雄大すぎる！！というファーストインパクトでした。

サンプロ不動産でご紹介している物件の中にも、眺望自慢の物件が数々ラインアップされております⛰⛰⛰⛰

ご興味がある方は、お気軽にお問い合わせくださいませ m(__)m

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こんばんは！

サンプロ不動産の澁谷です。

朝晩は寒く、日中は暑い・・・🙃

何を着たらよいのかわからず困っている日々です。

 

季節の変わり目、皆様ご自愛ください。

 

本日はデザイン分譲住宅のご案内です！

毎週末　販売会を実施しております🍙

 

■塩尻市大門　東棟　＊＊＊万円（ブラック）

https://www.sunpro-estate.jp/estate/detail?no=9809
敷地面積 158.29㎡（47.88坪）
建物面積 91.08㎡ （27.55坪）
間取り3LDK

■塩尻市大門　西棟　＊＊＊万円（ホワイト）

https://www.sunpro-estate.jp/estate/detail?no=9808

敷地面積 212.36㎡（64.23坪）
建物面積 104.33㎡ （31.55坪）
間取り 4LDK

ホームページには建築中の物件も多数掲載しております。
ご興味のある方はこちらをクリック！！

たくさんのお問い合わせお待ちしております😍

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営業時間　9：00～18：30（火・水曜定休）
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皆さんこんばんは！

サンプロ不動産の秋本です。

 

台風16号が近づいてきていますね。

季節の変わり目を感じる日々ですが、体調崩されぬようご自愛ください！

 

最近、宅建の勉強の息抜きにゴルフに行きました

ゴルフにハマってから初めてのコースデビュー

いい天気の中、たくさん打ってきました（笑）

目指せ100切り！！

さて、本題に行きますが、三郷明盛の中古戸建が価格改定しました！！
物件の詳細ページ

【物件価格】
＊＊＊万円⇒＊＊＊万円

【詳細情報】
・所在地：安曇野市三郷明盛
・土地面積：213.53㎡（64.59坪）
・建物面積：83.63㎡（25.29坪）
・間取り：3DK
・学区：三郷小学校、三郷中学校
・最寄り駅：中萱駅

こちらの物件何と言っても眺望が良いんです！
物件の東と北は畑なので、抜け感を楽しめます！

リフォームして住むも良し！セカンドハウスとしていじるも良し！作業場として買うも良し！土地として買うも良し！
是非、安曇野でゆったりとした暮らしをしてみてはいかがでしょうか？

現在、売主様が居住中です。
ご内覧につきましては、こちらからお問合せください。
↓
★こちら★

■Frecraft Web site：https://frecraft.jp/
■Instagram：https://www.instagram.com/frecraft36/
■Room Tour：https://www.youtube.com/
■YouTube：https://www.youtube.com/

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サンプロ不動産株式会社

〒399-0036 長野県松本市村井町南4-1-4

TEL/0263-50-8150（フリーダイヤル：0120-503-650）
※電話受付 9：00～18：30

FAX/0263-88-8172

営業時間（本社）9：00～18：30
（ショールーム）10：30～19：00
火・水曜定休

こんばんは、宮下です。

ブドウがおいしい季節になりましたね！

母の実家が東筑摩郡生坂村でブドウの栽培が盛んなところです。

昔から巨峰をもらって食べていて今年もいただきました。

ナガノパープルやシャインマスカットが勢力を拡大し、スーパーでも

巨峰が少なくなってきているのがちょっと寂しいです。。

皮ごと食べられるのが主流になりつつあるようですが、

個人的には巨峰の方が好きです。

さて、本日はPRも兼ねて、広丘吉田の戸建ての再紹介です。

 

 

特徴は2階にございます。

東側の洋室と西側の洋室2部屋へのアクセスが階段でスキップフロアのように

一段上がって独立した空間になっています♪

また、納戸は高さがあり、かなり広い空間です！

 

 

 

☆売主様の方で定期的にリフォームされて住んでこられたため、内装の状態も良好です。

リビングには温水ルームヒーターも完備！

リビングは掃き出し窓が大きくとっても明るいですよ♪

 

 

所在：塩尻市広丘吉田
価格：＊＊＊万円
土地面積：386.48㎡（116.91坪）
建物面積：延べ118.14㎡（35.73坪）築年：1981年2月
間取り：４SLDK
現況：空き家　引渡し時期：相談
小学校区：吉田小学校（1500ｍ）　中学校区：丘中学校（2700ｍ）

広丘駅まで徒歩１８分、是非一度ご見学下さい！

お問合せお待ちしております！！

また、これからも魅力的な物件を定期的に動画でご紹介していきます。

YOUTUBEチャンネルもよかったら、チャンネル登録とGOODボタン

押していただけたら幸いです！

宜しくお願いします！

ミヤシタ　ヨシヒロ

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※電話受付 9：00～18：30

FAX/0263-88-8172

営業時間（本社）9：00～18：30
（ショールーム）10：30～19：00
火・水曜定休