長野県松本市,塩尻市,安曇野市,東筑摩郡などの中信地区を中心に、土地情報・不動産情報を配信しているサンプロ不動産のブログです♪

こんにちは酒井です👌
※この情報は2021年6月3日現在の情報です。

今一度、感染予防やっていきましょう🙏

 

今回は塩尻市広丘高出の物件レポートです😳
酒井おすすめ度　★★★★★★（5点満点の満点です！）でました6点！！！

明北小学校至近😍

自信をもっておすすめいたします！！！

おさらいですがこちらの物件のポイント

・耐震補強工事実施予定。耐震適合証明を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象となります。（証明書の取得には別途費用が必要）

・使いやすい平屋！

・リフォーム済みだから即入OK！

・畑ができるスペースあり！・お早めにどうぞ

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月々のお支払い例

1200万円お借入金利0.93％期間35年で

月々 33,484円！！！

お家賃以下で良いかも😎！！！！！！！！！！！！！！１

物件概要

中古戸建て（9721

所在地	安曇野市明科東川手	交通	JR篠ノ井線　明科駅　より 徒歩19分、バス停「木戸駅」（生坂村）：250m　より 徒歩4分、（明科駅：1500m）車　4分
敷地面積	340.47㎡（102.99坪）	建物面積	85.25㎡ （25.78坪）
価格	1,279万円	築年月	1976年（昭和51）10月
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	地目	宅地
小学校区	明北小学校（300 m）	中学校区	明科中学校（2700 m）
現況	空家	引渡し時期	予定 2021年6月下旬
間取り	2LDK	建築構造	木造
上水道	公共	下水道	浄化槽
ガス	個別	駐車場台数	3台
用途地域	無指定	都市計画	未線引き
設備	電気、水道、プロパンガス、風呂、トイレ、給湯、シャワー、照明、バス・トイレ別、エアコン、室内洗濯機置場
備考	※写真はリフォーム前のものです。 ※セットバックあり（6.72m²） ※2021/06 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・水回り新品交換 ※2021/06 外装リフォーム完了予定・屋根・外壁塗装 ※敷地内に別棟あり、売主にて解体します
取引態様	仲介

ご興味ありましたらお気軽にご相談くださいませ👍

お時間合えばご案内できます✌

時間とお金を無駄にしないためにも先ずはご相談ください
ご連絡は下の電話、FAX、Emailからご相談ください。押し売りはしませんがおすすめはします✨

 

 

*******お問い合わせはこちらから*******
電話番号　0263-50-8150　　　10：00～18：30　火曜日・水曜日定休
ＦＡＸ　　　 0263-88-8172　24時間受付中
e-mail　　 contact@sunpro36.co.jp　24時間受付中
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こんにちは！澁谷です(*^▽^*)

 

今日はあいにくの雨ですね・・・

天気予報でも「梅雨前線」のワードが出てきて、いよいよ梅雨の季節がやってきます。

髪の毛が広がってしまうので乙女的には止んでほしいです😥

乙女の皆さん、広がる髪対策があれば教えてください！！！

 

さて、本日はフリクラフト大門幸町の完成販売会についてお知らせです！
【NEW】塩尻市大門幸町 Frecraft-27.05坪 3LDK

〔場所〕塩尻市大門幸町
グーグルマップはコチラ★
〔日程〕5月29日（土）・30日（日）
〔時間〕10：00～16：00

※完全予約制になっております。
現地にスタッフはおりませんので、
ご見学前にお問合せいただけますと幸いです。

目の前には公園があり、緑の温かみも感じられる立地です。

家はもちろん、周辺環境も魅力的な物件です🌈

是非一度、ご内覧くださいませ。

ご予約お待ちしております！🌷

■Frecraft Web site：https://frecraft.jp/
■Instagram：https://www.instagram.com/frecraft36/
■Room Tour：https://www.youtube.com/
■YouTube：https://www.youtube.com/aiwai_210603

サンプロ不動産　澁谷

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サンプロ不動産株式会社
〒399-0036 長野県松本市村井町南4-1-4
TEL/0263-50-8150
（フリーダイヤル：0120-503-650）
※電話受付 9：00～18：30
AX/0263-88-8172
営業時間　9：00～18：30（火・水曜定休）
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皆さんこんにちは！
秋本です。

夏に向けての助走時期という気候になってきましたね！
晴れはとても暑く、曇りや雨でも湿度が高く暑く感じます🌞🌞
ついに私は、2021sn半袖デビューです！！

天気崩れがちなので、体調崩さないようにお気をつけください。

 

さて、本日は安曇野市三郷明盛のロケーションナイスな中古戸建のご紹介です！

【9763　三郷明盛中古戸建】
■敷地面積：213.53㎡（64.59坪）
■建物面積：83.63㎡（25.29坪）
■間取り：3DK
■売買価格：＊＊＊万円

★ポイント
北、東には田園風景が広がって特に2階からの抜け感は気持ちいいです！
駅、県道まで車で5分圏内なので様々な場所へアクセスしやすい立地です！

※外壁の補修が必要です。
※リフォーム、その他資金計画についてもご相談ください。

 

 

 

■Frecraft Web site：https://frecraft.jp/
■Instagram：https://www.instagram.com/frecraft36/
■Room Tour：https://www.youtube.com/
■YouTube：https://www.youtube.com/

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〒399-0036 長野県松本市村井町南4-1-4
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※電話受付 9：00～18：30
AX/0263-88-8172
営業時間　9：00～18：30（火・水曜定休）
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こんにちは！宮嶋です！

春は一瞬でおわり、早くも梅雨になりそうですね。。
梅雨になるまえに少しでも春を感じておこうと思い
菜の花をみてきました！

すごい黄色。すごいミツバチ。
四季を楽しんでおります。
つぎは紫陽花ですね！
お楽しみに。

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さて本日は、
フリクラフトの新規物件のご紹介です！

探している方も多いのではないでしょうか、
寿小学校区。

松本市寿小赤で販売スタートです(^^)

＼NEW／　フリクラフト寿小赤
2021年10月上旬完成予定！！

■松本市寿小赤　北棟　＊＊＊万円（グリーン）
https://www.sunpro-estate.jp/estate/detail?no=9814
敷地面積 195.68㎡（59.19坪）
建物面積 100.09㎡ （30.27坪）
間取り 4LDK

■松本市寿小赤　南棟　＊＊＊万円（ホワイト）
https://www.sunpro-estate.jp/estate/detail?no=9813
敷地面積 194.23㎡（58.75坪）
建物面積 91.08㎡ （27.55坪）
間取り 3LDK

寿小学校まで徒歩9分
寿保育園まで徒歩12分
徒歩通園通学も安心で便利なところです！

同じ間取りの完成物件が
松本市惣社と塩尻市大門にございます。
見学のご希望など、
お気軽にご相談いただければと思います！

ご予約はコチラから！↓↓↓↓
https://frecraft.jp/list/daimon_saiwai/

ご連絡お待ちしております★

■Frecraft Web site：https://frecraft.jp/
■Instagram：https://www.instagram.com/frecraft36/
■Room Tour：https://www.youtube.com/
■YouTube：https://www.youtube.com/

サンプロ　宮嶋

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サンプロ不動産株式会社
〒399-0036 長野県松本市村井町南4-1-4
TEL/0263-50-8150
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※電話受付 9：00～18：30
AX/0263-88-8172
営業時間　9：00～18：30（火・水曜定休）
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こんにちは　宮下です！

※この情報は2021年5月9日現在となります。

ゴールデンウィークが明けた最初の週末、皆さんどのようにお過ごしでしょうか？

農作業が忙しく、今日田植えの方もいらっしゃるかもしれませんね！

私の実家の麻績は、もう少し暖かくなってからが田植えのシーズンです。

本日は人気の寿小学校区の中古住宅をご紹介、、

このブログを見て物件の魅力がちょっとでも伝わるとうれしいです！

◎オススメポイントその１

学校までの距離
⇒　寿小学校まで徒歩４分、筑摩野中学校まで徒歩１１分
小学校も中学校も近い好立地！、お子さんの通学も安心！

◎オススメポイントその２

収納豊富な４ＬＤＫの間取り
⇒　南西の玄関ホールが広く、西側の窓から光のとれる明るい玄関！
１Ｆは６畳の和室とリビング・ダイニング、２Ｆは洋室２間と床のみ畳の洋間が
一部屋、各部屋に収納があるほか、勝手口横にも収納スペースなどがあります！

それでは写真から行ってみましょう！

玄関横には１台分のカーポート付き！

南側のスペースに車を縦列で２台停めることができます。

前面道路も広く車の駐車も楽々！

 

 

 

 

こちらの物件のポイントは

☆間取りは4LDK、メーターモジュールのゆったりとした造り♪☆有効宅地面積は約75.9坪！☆人気の寿小学校区で、小学校までは徒歩４分（250ｍ）中学校までは徒歩11分（850ｍ）で通学に安心の立地です♪☆カーポートが１台ついています♪

 

※外壁の塗装が必要です（１F和室壁面雨漏り跡あり）
※リフォームについてもご相談ください。
※居住中の為、ご見学希望の場合は事前にご予約をお願い致します。

 

価格は＊＊＊万円！！！

 

土地も宅地延長部分を除いて約76坪と広く、資産性もばっちり！

西側の宅地より一段高くなっており、風通しも良好！

売主さんがこまめにお掃除してくれているので、築26年とは思えないほど

キレイな状態です。

是非一度見学してみてください！！！

 

物件概要はこちら↓

所在地	松本市寿中 二丁目	交通	JR篠ノ井線　平田駅　より 徒歩25分、(平田駅：2000ｍ)車　5分
敷地面積	314.06㎡（95.00坪）	建物面積	116.50㎡ （35.24坪）
価格	＊＊＊＊万円	築年月	1994年（平成6）10月
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	地目	宅地
小学校区	寿小学校（250 m）	中学校区	筑摩野中学校（850 m）
現況	居住中	引渡し時期	予定 3ヶ月後
間取り	4LDK	建築構造	木造　瓦ぶき
上水道	公共	下水道	公共
ガス	個別	駐車場台数	3台
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
設備	電気、水道、プロパンガス、風呂、トイレ、給湯、シャワー、照明、バス・トイレ別、エアコン、室内洗濯機置場、フローリング、ベランダ、カーポート（１台）
備考	※現状渡し　※契約不適合責任免責 ※外壁の塗装が必要です（１F和室壁面雨漏り跡あり） ※リフォームについてもご相談ください。 ※居住中の為、ご見学希望の場合は事前にご予約をお願い致します。
取引態様	仲介

 

※弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を直接掲載していない物件がございます。

詳細については、お気軽にお問合せください。

物件担当：ミヤシタ

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電話番号　0263-50-8150　　　10：00～19：00　火曜日・水曜日定休
ＦＡＸ　　　 0263-88-8172　24時間受付中
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こんにちは！宮嶋です！
今年も昨年と同様、自粛ムードのGWになりそうですね。
お家で遊ぶにも限りはありますが
最近はおもしろいカードゲームもたくさん出てますよね！

最近やったのがこちら。【 TAGIRON 】タギロン。
なかなか頭を使うゲームで頭脳戦になります。
簡単にいうと、相手が持っている5つの数字を当てるゲームです。
質問を駆使して数字を確定させていくのですが
1回やるとかなりの疲労感です。笑

大人向けですが気になる方はぜひ。

さて本日はGW休業のお知らせです。

【GW休業のお知らせ】
5月1日（土）～5月5日（水）
誠に勝手ながらGW休業とさせて頂きます。

5月6日（木）から通常通り営業しております！

GW中はお家時間が長くなると思いますので
ぜひご家族でマイホーム計画についてお話されてみてはいかがでしょうか(^^)

物件についての詳細や内覧ご希望の際は、
下記お問合せページよりお気兼ねなくご連絡ください！
https://www.sunpro-estate.jp/member/login
ご対応につきましては、5月6日（木）に順次、当社スタッフよりご連絡させて頂きます。
ご迷惑おかけいたしますが、何卒ご理解、ご協力のほど宜しくお願い申し上げます。

すでに連休がスタートしている方も
そうではない方も、すてきなお家時間をお過ごしください！

サンプロ不動産　宮嶋

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サンプロ不動産株式会社
〒399-0036 長野県松本市村井町南4-1-4
TEL/0263-50-8150
（フリーダイヤル：0120-503-650）
※電話受付 9：00～18：30
AX/0263-88-8172
営業時間　9：00～18：30（火・水曜定休）
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花粉症が少しおさまってきました！
お久しぶりです！宮嶋です！
今年の桜は早かったですね。
ただ。ばっちりしっかり鑑賞はしました。
また来年を楽しみにまちたいと思います(^^)

さて、春といえば、イベントですよね。
告知になります！笑

★2021春の住宅フェア★ということで、
下記日程で店舗イベントを開催します！

日程：4/23（金）24（土）25（日）26（月）
時間：10:00～17:00
場所：サンプロ松本ショールーム
予約：https://www.sunpro-estate.jp/event/detail?id=6042

土地・新築戸建・中古物件・マンションを
お探しの方のための4日間！です！

春得！Wプレゼントキャンペーンも(^^)/
①最大1,000円分！選べるデジタルギフトプレゼント
②キャンペーン期間中に不動産の購入or売却いただいた方へ、
最大50,000円相当のカタログギフトプレゼント！
※詳しい適用条件についてはHPをご確認ください。

お電話でのお問合せはこちらから♩
0120-503-650（受付時間 9:00-18:30 火水定休）

ご予約お待ちしております！

≪参加前にご一読ください≫
※新型コロナウイルス感染症拡大防止として、
当イベントは、お客様同士の密集を避けるため、
お時間ごとご案内組数を限らせて頂き、
ご予約が入ったお時間は定員とさせて頂きます。
またご来場の際はお客様にマスクのご着用をお願いしております。
何卒ご理解くださいますようお願い申し上げます。

ご来場にご不安がある方は、ビデオ通話（ZOOM）を用いたライブ相談会も受け付けております。

サンプロ不動産　宮嶋

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サンプロ不動産株式会社
〒399-0036 長野県松本市村井町南4-1-4
TEL/0263-50-8150
（フリーダイヤル：0120-503-650）
※電話受付 9：00～18：30
AX/0263-88-8172
営業時間　9：00～18：30（火・水曜定休）
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こんにちは！！
久保田です😎

 

ここ最近の日中は初夏を思わせるような陽気ですね。

みなさんは、ゴールデンウィークの予定は計画されていますか？

緊急事態宣言が出ている状況なので、

ステイホーム予定の方が多いのでしょうか。

私は、家で家族とBBQと、からあげつくりに励もうかなと考えています。😋

 

それでは、物件紹介に行きたいと思います。

今日ご紹介するのはこちら！！

 

【塩尻市大門七番町　土地】

こちら、所有者の方からご依頼をいただいたばかりで

まだ物件登録が間に合っていません！！！😭

ただ、このブログを見ている方にはいち早く情報公開しちゃいます。🌟

所在地：塩尻市大門七番町8-16

https://goo.gl/maps/YvA69PyHMTV3zSndA

価格：970万円

土地面積：170.30㎡/51.51坪

用途地域：第2種住居地域

建蔽率：60％　容積率：200％

その他制限：準防火地域

備考：セットバックあり、解体更地渡し

 

塩尻市役所、レザンホールまで約150ｍと公共施設がとても近いです。

通学区も塩尻西小学校区となっています。

土地がほとんど出ないエリアなので、塩尻西小学校区でお探しの方には必見ですよ！！

 

詳細を聞きたい方は、久保田までお気軽にお問合せください。

それでは、また✋

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サンプロ不動産株式会社
〒399-0036 長野県松本市村井町南4-1-4
TEL/0263-50-8150
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※電話受付 9：00～18：30
AX/0263-88-8172
営業時間　9：00～18：30（火・水曜定休）
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長野県松本市,塩尻市,安曇野市,東筑摩郡などの中信地区を中心に、土地情報・不動産情報を配信しているサンプロ不動産のブログです♪

こんにちは酒井です👌
※この情報は2021年4月15日現在の情報です。

世界的にもコロナが蔓延しつつありますね🤔

今一度、感染予防やっていきましょう🙏

 

今回は塩尻市広丘高出の物件レポートです😳
酒井おすすめ度　★★★★★★（5点満点の満点です！）でました6点！！！

・塩尻野球場のすぐ近く😍

自信をもっておすすめいたします！！！

おさらいですがこちらの物件のポイント

・高層階からの景色！

・耐震性抜群のRC造！

・1部屋多い４LDKタイプ（リビングと1部屋つなげているので現況３LDK）！

・リフォーム済みだから即入OK！

・北部屋の北側の壁をふかして断熱材と2重サッシ施工済み！！

・お早めにどうぞ

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月々のお支払い例

980万円お借入金利0.8％期間35年で

月々 26,759 円！！！

お家賃以下で良いかも😎！！！！！！！！！！！！！！１

 

ご興味ありましたらお気軽にご相談くださいませ👍

お時間合えばご案内できます✌

時間とお金を無駄にしないためにも先ずはご相談ください
ご連絡は下の電話、FAX、Emailからご相談ください。押し売りはしませんがおすすめはします✨

 

 

*******お問い合わせはこちらから*******
電話番号　0263-50-8150　　　10：00～18：30　火曜日・水曜日定休
ＦＡＸ　　　 0263-88-8172　24時間受付中
e-mail　　 contact@sunpro36.co.jp　24時間受付中
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こんばんは！

社会人2年目になりました、澁谷です🦍

あっという間に「新卒」という肩書きは無くなりましたが、

2年目らしく、成長の年にしていけたらと思います🙋🙋

どうぞ引き続きよろしくお願いいたします。

 

早くも桜が散り始めていますね…🌸🌸

超インドア派の私はなかなかお花見に行けていないのですが、

この間通りすがりにパシャっとしましたので皆さんにお裾分けです！

夜桜です✨

 

そんな今日は

毎週土・日に販売会を開催している

フリクラフト惣社Ⅱ　のご紹介をチラッとさせていただきます！

 

まずは〈西棟〉から　↓

カッチリ格好良い天井がポイントです！

吹き抜けがあることで日当たりも◎

 

そして〈東棟〉　↓

畳スペースがくつろぎやすそうですね😌

 

来店、来場予約はこちらから👈👈お願いいします。

 

また、

4/3～4/30まで春のWキャンペーンも開催中です！

①最大1,000円分！選べるデジタルギフトプレゼント
②キャンペーン期間中に不動産の購入or売却いただいた方へ、最大50,000円相当のカタログギフトプレゼント！

 

＜こんな方ぜひいらしてください＞
✔ 豊富な物件情報の中から見比べたい！
✔ 住宅ローンや資金運用などお金の相談をしたい
✔ 不動産を見にいくのがはじめてでどうやって物件を選べば良いのかわからない
✔ 土地さがしか中古物件購入か迷っている
✔ ホームページにのっていない物件が見たい！
✔ 現在お持ちの物件を売りたい！いくらになるのかだけでも知りたい！

＜イベント参加のメリット＞
✧あなたに合った、失敗をしない家づくりの進め方が分かります！
✧経験豊富なコンシェルジュが不動産取引の不安解消のお手伝いします！
✧不動産売却や住み替え時に損をしないための節税方法や売却時期のアドバイスをいたします

 

ご来店お待ちしております🌈

 

 

サンプロ不動産　澁谷