長野県松本市,塩尻市,安曇野市,東筑摩郡などの中信地区を中心に、土地情報・不動産情報を配信しているサンプロ不動産のブログです♪

こんにちは酒井です
※この情報は2020年4月25日現在の情報です。

新型コロナウィルスが世界的に蔓延しております。
この世界的な感染の収束を願うとともに感染している患者さんの完治を願っております。

 

今回は塩尻市大門四番町土地のレポートです👏👏👏👏👏
酒井おすすめ度　★★★★★（5点満点の満点です！）でました満点！！！

自信をもっておすすめいたします！！！

おさらいですがこちらの物件のポイントは

★建築条件なし！

☆日当たり良好！

☆塩尻西小、塩尻中まで徒歩10分で通学に便利な立地です♪

☆塩尻駅まで徒歩19分！

☆大門保育園まで280ｍ、コンビニまで600ｍ、銀行まで850ｍ、デリシア塩尻店900ｍ！

消費税0％！！！！！

物件概要

売地　8700

所在地	塩尻市大門四番町	交通	JR篠ノ井線　塩尻駅　より 徒歩19分、（1500ｍ）
敷地面積	239.17㎡（72.34坪）	価格	1,050万円
建ぺい率	50%	容積率	80%
土地権利	所有権	セットバック	無し
小学校区	塩尻西小学校（750 m）	中学校区	塩尻中学校（800 m）
私道負担		建築条件	なし
現況	更地	引渡し時期	相談
上水道	公共	下水道	公共
ガス		地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
設備
備考	※上水道負担金要　13ミリ：91,300円 ※現況渡しとなります
取引態様	仲介

 

弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。詳細については、お気軽にお問合せください。

ご興味ありましたらお気軽にご相談くださいませ

お時間合えばご案内できます

時間とお金を無駄にしないためにも先ずはご相談ください
ご連絡は下の電話、FAX、Emailからご相談ください。押し売りはしませんがおすすめはします

 

 

*******お問い合わせはこちらから*******
電話番号　0263-50-8150　　　10：00～19：00　火曜日・水曜日定休
ＦＡＸ　　　 0263-88-8172　24時間受付中
e-mail　　 contact@sunpro36.co.jp　24時間受付中
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いつもありがとうございます。

入社してから早1年が経ちました！

秋本です。

 

あっという間に1年が経ち、ついに先日、2020年度の新入社員が入社しました。

自分たちの入社式が昨日の事の様に鮮明に残っていますが、気づけば2年目のようです（笑）

2年目もたくさん学び、経験させて頂きながら精進していきますので、宜しくお願い致します。

 

さて、本日は中古戸建のご紹介です👇👇👇
①迫力満点の外観

②綺麗にリフォーム、管理された水回り（ユニットバスは1坪以上で広々空間です）

③LDKは20帖以上！

④バルコニーから見える山々は夕日や初雪が綺麗に見えます！

⑤間取りはこんな感じ

現地を見て写真を撮ったり間取りを書いたりしていましたが、まるで別荘にでもいるかのような異空間に感じました。
ただ、どこかしらに懐かしい雰囲気もありのどかに過ごせる物件だと思います！

【8924】
所在地：松本市和田1305-3
価格：1,480万円
土地面積：323.31㎡（97.80坪）
建物面積：123.61㎡（37.39坪）
間取り：4SLDK
小学校区：芝沢小学校（700m：徒歩9分）
中学校区：高綱中学校（600m：徒歩8分）
詳細は【こちら】

ご見学の際はお気兼ねなくご連絡ください。

以上、2年目突入した秋本からお届けしました。

－－－－－－－－－－－－－－－
サンプロ不動産株式会社

〒399-0036 長野県松本市村井町南4-1-4

TEL/0263-50-8150（フリーダイヤル：0120-503-650）
※電話受付 9：00～18：30

FAX/0263-88-8172

営業時間（本社）9：00～18：30
（ショールーム）10：30～19：00
火・水曜定休

 

こんにちは、宮下です。

今日は美しい３LDKの間取りの中古戸建をご紹介します。

まずは外観から。

続いて間取り図↓↓

この物件、間取りとっても良いと思います！
（無駄がなく、すっきり収まっていて使い勝手が良い！）

ありがちな３LDKの間取りですと、１Fはリビングと水回りのみなんですが、

この物件は１Fに和室が確保されております。

階段下は収納スペースとして有効活用、１Fのキッチン横には勝手口もあり、
ゴミ出しにも便利です。

階段横にはトイレ、２Fは寝室のみで２Fにトイレはありませんが、階段
降りてきてすぐにトイレがあるのは嬉しいですね！

２Fの主寝室の東窓は道路に面しており、東からも採光がきれいに取れる
のもポイント！

 

室内写真は明日にはホームページにアップします。
リフォームは間もなく完成予定。

☆デリシアはちが店まで850ｍ
☆カインズ梓川店まで1100ｍ
☆ザ・ビッグ三郷店まで1300ｍ！
☆一日市場駅徒歩19分！

所在：安曇野市三郷明盛
価格：1,798万円（税込）
土地面積：205.43㎡（62.14坪）
建物面積：延べ95.23㎡（28.80坪）築年：2001年1月（築19年）
間取り：３ＬＤＫ
現況：リフォーム中　引渡し時期：2020年4月下旬予定
小学校区：三郷小学校（1100 m）　中学校区：三郷中学校（1300 m）

ご見学随時受け付けております。お問合せ待ってるよ～♪

ミヤシタ　ヨシヒロ

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営業時間（本社）9：00～18：30
（ショールーム）10：30～19：00
火・水曜定休

最近、運転中に見える桜にとりこになっている宮嶋です！
弘法山も薄側沿いもだいぶ咲いてきました。
写真を撮りたい衝動にかられつつ、仕事中のためスルーしております。。

とりあえず昨年の弘法山。

外出のときはかなりの確率で雨か曇天です。わたしがスーパー雨女なので。
曇天でも北アルプスと桜はキレイです。

いろんな場面で自粛となっていますが
しっかり春がきていて、少しほっこりです🌸

桜トークを満喫しましたので
即売会のお知らせです。

4/11.12　10：00～16：00
松本市里山辺にて完成即売会を行います。

詳しくはコチラから↓↓

フリクラフト里山辺Ⅲ南棟　即売会情報☆

 

実は今回の物件、とても眺望がよい物件です！
一室からの写真がこちら。

山並みがとっても綺麗にみえます。
思わず、同じような写真を何枚も撮ってしまいました。。

外観はネイビーでかわいらしさと大人っぽさを感じる仕上がりになっております。
ネイビー・白・木目のコントラストがたまらないです！

室内は日当たりがよく、広々としたLDKが特徴です。
見学の際のお楽しみにしていただければと思います。

また、今回の即売会は完全予約制になっております。
お手数ですが、事前のご連絡をお願い致します。

ご予約はコチラから

それでは、皆様からのお問合せおまちしております！

※新型コロナウイルス感染症拡大防止として
当イベントはお客様同士の密集を避けるため
お時間ごと１組様に限らせて頂き、ご予約が入ったお時間は定員とさせて頂きます。
また、ご来場の際はお客様にマスクのご着用をお願いしております。
何卒ご理解くださいますようお願い申し上げます。

サンプロ不動産　宮嶋
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FAX/0263-88-8172

営業時間（本社）9：00～18：30
（ショールーム）10：30～19：00
火・水曜定休

 

いつも当サイトをご利用頂きまして、誠にありがとうございます。

下記期間はゴールデンウィークによる休業のため、お休みとさせて頂きます。

お客様にはご不便をおかけいたしますが、何卒ご了承くださいますようお願い致します。

 

—–休業期間

・ 松本ショールーム 5/2(土)～5/6(水)  

 

—–お問い合わせについて

各ショールームの翌営業日より順次対応させていただきます。

なお、お急ぎのお客様は 090-7007-3135（青栁）までご連絡ください。

緊急受付時間は、午前9時～午後6時30分までとなっております。

時間外は受付が出来ませんので、ご了承ください。

こんにちは😊

久保田です！！

春めいた陽気が増えてきましたね🌸🌸

今年は桜が咲くのがはやそうですねー

 

それでは物件紹介にいきましょう！！！

本日はこちら😎

【フリクラフト里山辺Ⅲ　南棟　＊＊＊＊万円】

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

【同タイプ施工例＿リビング】
ご家族やお客様との会話も楽しめる広々キッチン！お友達やご家族と一緒に、ドラマや映画のワンシーンのようなお洒落なホームパーティを楽しみませんか。

 

 

 

 

 

 

 

【同タイプ施工例＿主寝室】
広々としているので大きなベットを置いてもゆとりがあります。ＷＩＣも完備されているのでお洋服もすっきり収納できます。

 

 

 

 

 

 

 

 

■広々とした18.8帖のリビング、上部は吹き抜けがあるので開放感たっぷり♪
■2帖のサンルームには、窓があり通気性もよく天候を気にせずに利用できる便利な空間です
■バス停まで徒歩2分！主要道路まで約60ｍ、市街地までのアクセス良好です♪
■交通量が少なく落ち着きのある閑静な住宅街
■買い物施設・公園・医療機関も徒歩圏内です
■周辺には、惣社公園やあがたの森公園もあり子育てにもおススメの環境です

※建物価格には消費税率10％相当額を含みます
※施工会社：(株)サンプロ　建築許可番号：第19NJM-10-00934号
※別途要上水道負担金30,800円
※入居予定年月：2020年3月末以降

気になる返済例はこちら！！！

【返済例】＊＊＊＊万円　
借入額＊＊＊＊万円、頭金0万円　毎月（年１２回）＊＊＊＊円　ボーナス時加算＊＊＊＊円　変動金利型/年利0.925％　返済期間35年
※表記の支払いプランは、八十二銀行、変動金利0.925％、35年返済、頭金0、ボーナス払いあり（年2回）、として試算しています。
※金利等の情報は2020年3月1日時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※不動産購入の場合、別途経費が掛かりますが上記金額には含まれておりません。

 

一戸建て賃貸の家賃並で、マイホームが購入できますよ🤩

そして…

分譲住宅の購入なら、なんとまだ【住宅ローン控除13年】適用に間に合うんです！！

お得にマイホームを手に入れる大チャンスですよ🤩

外構工事がそろそろ完了する頃です。

内覧希望のご予約はお早めに！！

内覧のご予約、物件についてご質問などございましたら、お気軽にお問合せ下さい。

それではまた😎
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〒399-0036 長野県松本市村井町南4-1-4
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※電話受付 9：00～18：30
FAX/0263-88-8172
営業時間（本社）9：00～18：30
（ショールーム）10：30～19：00
火・水曜定休

長野県松本市,塩尻市,安曇野市,東筑摩郡などの中信地区を中心に、土地情報・不動産情報を配信しているサンプロ不動産のブログです♪

こんにちは酒井です
※この情報は2020年3月15日現在の情報です。

Hello　酒井です(*^^*)
新型コロナウィルスが世界的に蔓延しておりUSA、スペインイタリアなどでは非常事態宣言が発令されています(´･ω･`)
歴史をたどるとペストやスペイン風邪などパンデミックはあったようですので今回のコロナウィルスも珍しいものではないと思われます。
ですが、感染が感染を引き起こしているので意識して伝染らないように対策していきましょう。

今回は安曇野市明科の収益物件です😳
酒井おすすめ度　★★★★★（5点満点の満点です！）でました満点！！！

おさらいですがこちらの物件のポイントは

・想定利回り30％以上！！

・明科駅まで徒歩17分！

・リフォーム可能！！

・居住スペース有り！

・西側の景色良好！！

・部屋数大量！

・消費税0％！！！！！

 

物件おすすめポイント

★想定利回り31％！！☆国道19号線沿い、9K！部屋数多め、1階は店舗や事務所、2階には和室があるので居住もできます☆西側は、田園が広がり眺望良好です！

ライフインフォメーション

■セブンイレブン明科七貴店　650ｍ　■デリシア明科店　1200ｍ

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所在地	価格	交通
安曇野市明科東川手	****万円	JR篠ノ井線　明科駅　より 徒歩17分、（1300ｍ）、「木戸」バス停（140ｍ）　2分

 

物件概要

中古店舗付住宅（8847

所在地	安曇野市明科東川手	交通	JR篠ノ井線　明科駅　より 徒歩17分、（1300ｍ）、「木戸」バス停（140ｍ）　2分
敷地面積	公簿 188.43㎡（57.00坪）	建物面積	210.24㎡ （63.59坪）
価格	****万円	築年月	1972年（昭和47）10月
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	地目	宅地
小学校区	明北小学校（140 m）	中学校区	明科中学校（2300 m）
現況	空家	引渡し時期	相談
間取り	9K	建築構造	木造　鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺
上水道	公共	下水道	公共
ガス	個別	駐車場台数	普通2台
用途地域		都市計画	未線引き
設備
備考	※間取りは、現況優先といたします ※隣地へ建物の一部が越境しています ※詳細は、お問い合わせください
取引態様	仲介

 

ご興味ありましたらお気軽にご相談くださいませ

お時間合えばご案内できます

時間とお金を無駄にしないためにも先ずはご相談ください
ご連絡は下の電話、FAX、Emailからご相談ください。押し売りはしませんがおすすめはします

 

 

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皆さまこんにちは！
サンプロ不動産の秋本です😊

タイトル寒かったですか？
いまPCの前でタイトル考えていたら天から降ってきてしまったんですよ👼👼
「お家賃と楽ちん」というフレーズが（笑）
相当つまらないと重々承知でそのまま採用しました

最近はコロナコロナ凄いですね。
皆さんも手洗いうがいの徹底して予防していきましょう‼

昨日、友人と電話していた時の事なんですが、私は友人にこう聞きました。
「コロナについてどう思う？」
何となく聞いたことでしたが、彼の返答に私はつい笑ってしまいました。
友人から返ってきた返事とは、
「コロナよりちり紙とか買い占める人間の方が怖い」
でした！
色んな捉え方や考え方があるものだなと感じました。
そもそもちり紙なんて久しぶりに聞きましたね
今問題になっている買い占めについて焦点を当てて話してくるとは思わなかったのでつい笑ってしまいました
なんでもそうですが、やりすぎてはいけないんですね

コロナもそろそろやりすぎです。
働き方改革なんだからそろそろ休まないとじゃないですか？
このブログ読んでいたら1回話し合いましょう

余談はさておき本題に入りますが、今回は当社の新築建売「フリクラフト」についてです。
やりすぎはいけないはずなのにやりすぎてしまったんです！
惣社と穂高南棟がやりすぎちゃっているんです！むむっ！！
なんと値下げしました

【7524】
成約致しました
土地・建物＋外構付き
＊＊＊＊万円（税込）⇒＊＊＊＊万円（税込）
月々の支払いが、＊＊＊＊円！
詳細は【こちら】

 

【7941】
フリクラフト穂高　南棟
土地・建物＋外構付き
2,870万円（税込）⇒2,770万円（税込）
月々の支払いが、67,470円！
詳細は【こちら】

どうですか？
やりすぎちゃってません？
興味湧きません？
いつでも待ってます
家計楽ちんになりそうだなと思ったらまずはお気軽に電話してみてください！

サンプロ不動産　秋本

 

ご案内の希望は随時受付中！！ぜひ、お問合せを！！
村井町南のショールームにてお待ちをしております。

物件ＨＰ：https://frecraft.jp/list/sasaga/

時間とお金を無駄にしないためにも先ずはご相談ください
ご連絡は下の電話、FAX、Emailからご相談ください。押し売りはしませんがおすすめはします

※この情報は2020年3月９日現在の情報です。

それではまた

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長野県松本市,塩尻市,安曇野市,東筑摩郡などの中信地区を中心に、土地情報・不動産情報を配信しているサンプロ不動産のブログです♪

こんばんは、サンプロ不動産の花岡です！！

早いもので、もう3月ですね！！（先月も同じような始まり方だったような気がします）
2月は不思議な天気でした。昨日も雪（雹？）が降ったりして、長野県の気候は面白いですね。

さて、本日は新着の土地情報です！！
広めの土地で、南が開けていて、北側が小高くなっているので開放感もあるという、
素敵な土地です！

気になる土地情報は、波田にあります！
下島駅徒歩5分の好立地です！！
大きさは、驚きの166坪！！木が生えていますが、更地にして、建物を建てられる状態にしてお渡しします！

【波田土地960万！！】
⇧　価格、詳細情報についてはクリック！

南側はこんな感じで開けています。

南西側もこんな感じで開けています！

土地への入り口はこんな感じです。お引渡しまでに整地予定です！

北側の小高くなっているところは、こんな感じです。

ご案内の希望は随時受付中！！ぜひ、お問合せを！！
村井町南のショールームにてお待ちをしております。

それではまた！！　サンプロ不動産、花岡でした！！

物件ＨＰ：https://frecraft.jp/list/sasaga/

時間とお金を無駄にしないためにも先ずはご相談ください
ご連絡は下の電話、FAX、Emailからご相談ください。押し売りはしませんがおすすめはします

※この情報は2020年3月6日現在の情報です。

それではまた

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平素よりサンプロ不動産をご愛顧いただき誠にありがとうございます。

弊社では、お客様に安心してご来場していただくために、マスク着用・咳エチケット・手洗い・アルコール消毒・高頻度接触部位の消毒・換気等の徹底を行い、可能な限りの対策を心掛けております。

 

また長野県内においても感染者が確認された状況を踏まえ、集団感染のおそれがある販売会・見学会・イベントに関しては、

当面の間、完全予約制（複数のお客様が接触する機会を軽減する）、個別でのご案内・ご対応、または延期・中止とさせていただきます。

何卒ご理解の程宜しくお願い申し上げます。

 

 

2月25日に厚生労働省より発表された「新型コロナウイルス感染症対策の基本方針」

を踏まえ、お客様並びに従業員の健康と感染拡大防止の観点から、下記の通り

弊社対応方針をお知らせさせていただきます。

 

 

 

各種対応・対策、イベントの有無に関しては、今後の状況により随時お知らせさせていただきます。

 

以上、お客様には大変なご心配とご迷惑をおかけ致しますが、何卒ご理解賜りますようお願い申し上げます。