長野県松本市,塩尻市,安曇野市,東筑摩郡などの中信地区を中心に、土地情報・不動産情報を配信しているサンプロ不動産のブログです♪

こんにちは松本の反町です（酒井）
※この情報は2019年12月01日現在の情報です。

今年も残りあとわずか一ヶ月😊

皆様この1年いかがでしたでしょうか？

 

今回は良程度の中古物件のご紹介いたします。

酒井おすすめ度　★★★★★（5点満点の満点です！）

自信をもっておすすめいたします！！！

☆太陽光パネル付き・気密性の高いツーバイフォー、火災に強い2×4！

駐車場も3台停められる街中の閑静な住宅街。

 

おさらいですがこちらの物件のポイントは

・太陽光付きで家計も助かる！！

・急な来客、行事ごとでも安心！駐車場が3台分あり！！

・築年数が浅いから余計な費用がかかりづらい！

・コンビニまで190ｍだから意外と便利！！24H

・EVコンセント付きだから電気自動車デビューもできちゃう

・消費税0％！

そして月々のお支払いは***円！！

※***万円お借入期間35年金利1％で試算

住宅ローン控除に太陽光売電も考慮するとまさにお家賃並み　というよりむしろお家賃よりお安くなるかも！？

 

ライフインフォメーション

●セブンイレブン松本平田東店：450ｍ　徒歩6分　●南部公園：500ｍ　徒歩7分
●南部図書館：1100ｍ　徒歩14分　●イオン南松本店：1200ｍ　徒歩15分
●宮田保育園：1700ｍ　車5分　●イトーヨーカドー南松本店：2000ｍ　車5分

所在地	価格	交通
松本市平田東1丁目	****万円	JR篠ノ井線　南松本駅　より 徒歩15分、（1200ｍ）

 

物件概要

中古戸建て 8537

所在地	松本市平田東 1丁目	交通	JR篠ノ井線　南松本駅　より 徒歩15分、（1200ｍ）
敷地面積	157.41㎡（47.61坪）	建物面積	93.67㎡ （28.33坪）
価格	***万円	築年月	2014年（平成26）1月
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	地目	宅地
小学校区	芳川小学校（2400 m）	中学校区	筑摩野中学校（2300 m）
現況	居住中	引渡し時期	相談 2020年３月頃
間取り	3LDK	建築構造	木造　合金メッキ鋼板葺
上水道	公共	下水道	公共
ガス		駐車場台数	3台
用途地域	準工業地域	都市計画	市街化区域
設備	電気、水道、風呂、トイレ、給湯、シャワー、照明、シャンプードレッサー、バス・トイレ別、エアコン、室内洗濯機置場、フローリング、ペット可
備考	※太陽光：2014年1月頃設置　3.1kw ◇設備：■ウッドデッキ■ウォークインクローゼット■低炭素住宅■洗髪洗面化粧台■照明器具付き■EV用コンセント■太陽光発電■物置■エアコン ◇施工会社：スマイルハウス
取引態様	仲介

弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。詳細については、お気軽にお問合せください。

8537   (物件番号： 8537)

 

ご興味ありましたらお気軽にご相談くださいませ

お時間合えばご案内できます

時間とお金を無駄にしないためにも先ずはご相談ください
ご連絡は下の電話、FAX、Emailからご相談ください。押し売りはしませんがおすすめはします

それではまたアディオース

 

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電話番号　0263-50-8150　　　10：00～19：00　火曜日・水曜日定休
ＦＡＸ　　　 0263-88-8172　24時間受付中
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こんにちは！寒くなりましたね！

体調に気をつけて、年末まで行きましょう！！！

 

サンプロ不動産の鈴木です。

最近は、朝晩と冷え込みますね。私の様な体でも、寒さは堪えます。

 

※今回は、「松本市今井」にて、建築中の建売り物件「フリクラ今井 北棟・南棟」の

　進捗写真をご紹介します。

 

※外観はこの様になりました。

・南棟外観

 

足場も外れて、現在は大工さんが最終の木工事中です。

 

・続きまして、北棟になります。

 

室内の状況です。大工さんの木工事もほぼ終わり、内装屋さんのクロス貼りが次の工程です。

 

いかがでしたでしょうか？

もう少しで両方とも内部は完成する予定です。

内部が終わりましたら、次は外の外構工事になります。

 

この物件の建売り価格帯をお伝え致します。

・北棟物件販売価格　：　＊＊＊＊万円

・南棟物件販売価格　：　＊＊＊＊万円

上記になります。

 

また、進捗状況をお伝えしていきますので、

引続き宜しくお願い致します。

 

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こんにちは。サポートスタッフの原です！

気づけばもう11月半ば。。

最近は暖かい日もあったりしますが、そろそろ冬がやってる気配がしてきて嫌ですね～

私は断然、秋派です！皆さんは秋と冬どちらが好きでしょうか？

なんだかんだ今年も後1カ月半になりました。

令和元年は後ちょっとですね。

しっかり噛みしめて過ごしていきたいです！

 

本日の物件レポートは、タイトルにもありますように広々5LDKのお家です！

☆キッチン＆トイレ２か所完備の二世帯住宅にオススメ♪
☆車・バイクLOVEの方に嬉しいガレージ付き🚙
☆全居室収納つきで収納スペースたっぷり！
☆小学校・中学校ともに2Km以内！

 

外観はこちら

大きなお庭で家庭菜園やガーデニングにぴったりです♪

お部屋は、廊下に面した大きな窓で日当たりも良好！

気になる間取りはコチラ↓

価格：***万円
土地：100.37坪 　建物：37.69坪　間取り：5LDK
築年月：1996年5月　構造：木造瓦葺

詳しい場所については、こちらのブログに載せることが出来ません💦
ぜひ、お問合せを！！村井町南のショールームにてお待ちをしております。

物件ＨＰ：https://www.sunpro-estate.jp/estate/detail?no=8541

時間とお金を無駄にしないためにも先ずはご相談ください⭐
ご連絡は下の電話、FAX、Emailからご相談ください。押し売りはしませんがおすすめはします✌

※この情報は2019年11月14日現在の情報です。

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こんにちは！宮嶋です！

みなさん三連休はどこかにお出かけですか😊？

天気もいいのでドライブも楽しめそうですが、PARCOでイベントもやっていますよ！

サンプロマルシェ2019　in松本PARCO

11/2（土）、3日（日）4（月）の3日間開催しています💘

https://marche.sunpro36.co.jp/

いつもサンプロ塩尻本社ショールームで開催しているマルシェですが

今回は松本PARCOさんでの開催です。

11月3日の本日は松本市内も歩行者天国になるみたいなので駐車場にはお気をつけて！

 

 

 

さて、タイトルの物件紹介に参りましょう！

松本市南松本1丁目にできる新築物件です。

駅の近くに住みたいけどなかなか良い物件がない！という方は必見ですね💯

・4LDKの3階建て新築物件！

・LDKが広々17帖！配膳も片づけも楽々な対面キッチン♪

・南松本駅まで徒歩5分で、交通利便性も良好です！

1階には洋室と水廻り。2階にLDK。3階には洋室3部屋各部屋収納もあります🌿

1階2階にもトイレありです！

外観は黒をアクセントにしたモダンな雰囲気です！

車は2台駐車可能です！

価格＊＊＊＊万円☝
土地：19.99坪　　建物：31.81坪　　間取り：4LDK
構造：木造　　　 築年月：2020年3月頃完成！

コンパクトな敷地ですが、しっかり駐車スペースも確保していますね😊

完成は来年になるので、すぐに見学することはできませんが

気になるかたはお気軽にご連絡ください★

物件HP：https://www.sunpro-estate.jp/estate/detail?no=8534

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サンプロ不動産株式会社

〒399-0036 長野県松本市村井町南4-1-4

TEL/0263-50-8150（フリーダイヤル：0120-503-650）
※電話受付 9：00～18：30

FAX/0263-88-8172

営業時間（本社）9：00～18：30
（ショールーム）10：30～19：00
火・水曜定休

こんにちは‼

ブログ登場久しぶりになります、サンプロ不動産の久保田です😎

 

最近は、日本中で盛り上がりをみせています【ラグビー】にはまっています（笑）

いわゆる【にわかファン】です😬

ルールをなんとなく理解をしまして、それなりに楽しめるようになりました。

先発メンバー、控えメンバー関係なくチーム一丸となって、最後まであきらめずに

戦う姿に感動しました！！

というわけで、【B’z】の【兵、走る】が最近のヘビーローテーションとなっています（笑）

来週は決勝戦！！どの国がワールドカップを手にするのか楽しみですね😊

 

本日は、現在販売中の分譲住宅【フリクラフト】のご紹介です。

 

こちらのチラシが、先日ポスティングされました！！

サンプロのデザイン分譲住宅フリクラフトは、現在16棟販売中です！！

そのうち7棟が完成済みで、すぐに内覧していただける状況となっています。

また現在工事中の物件ももちろん現地確認していただくことが可能ですし、

完成物件の中に類似物件がありますので、ご参考に内覧していただくこともできます。

分譲住宅は【安かろう悪かろう】のイメージがありますが、

㈱サンプロが施工する分譲住宅は【おしゃれでかっこよく、夏涼しく冬暖かい】お家となっています！！🤩🤩🤩

【住宅ローン減税13年適用を使用してマイホームを持ちたい】と思っている方、

分譲住宅なら【2020年12月末入居】という条件に間に合います！！

住宅取得優遇制度を利用して【新築マイホーム】を手に入れる、ベストなタイミングです😎😎😎

気になる方は、ぜひお問い合わせください！！

 

事前にご予約を希望の方は下記URLから↓↓↓
https://www.sunpro-estate.jp/event/detail?id=3174
https://frecraft.jp/

それではまた次回！！

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サンプロ不動産株式会社

〒399-0036 長野県松本市村井町南4-1-4

TEL/0263-50-8150（フリーダイヤル：0120-503-650）
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FAX/0263-88-8172

営業時間（本社）9：00～18：30
（ショールーム）10：30～19：00
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こんにちは、サンプロ不動産の花岡です！！

台風19号の影響で、長野県内、長野市の被害が甚大ですね。
被災された皆様とその関係者の方々へ心よりお見舞い申し上げます。

先日にブログを書かせていただいた時は、台風15号の話題でしたね。
普段からの心がけも大事ですが、本当に、そもそも災害なんて起こらないで欲しいです。
このブログの読んでくださっている皆さんのところは、大丈夫でしたか？

さて、本日にご紹介をさせていただくのは、サンプロが自信を持ってオススメをする、
建売住宅「フリクラフト笹賀」です！！松本山雅ファンは必見の物件ですので、ぜひご覧ください。
場所はサンプロアルウィンから本当に近いです！山雅の試合の時には、耳をすませば、声が聞こえてくるかも♪
普段のお散歩コースにスカイパークを入れてみても素敵ですね。

☆繁華街から離れ落ちついた雰囲気漂う住宅街
☆信州スカイパークが近いので緑も多く子育て環境良好！
☆松本保育園徒歩10分、菅野小学校徒歩4分、通園通学も安心♪
☆主要道路まで車約2分、買物・通勤に快適な足回り
☆吹抜のある広々とした16.8帖のリビング、全居室収納付でお部屋もスッキリ♪
☆サンルーム付なので天候を気にせずお出かけできます♪

外観はこんな感じです。現在、工事進行中です！

断熱材の吹付けが終わり、外壁をつけてくださっている最中です。
これが終われば、もうすぐ足場が外れて、内覧も可能になります。完成予想はこんな感じです。

駐車場も2台分、楽々取れます。大きい車も十分に駐車できます。

気になる間取りはこちら！！

フリクラフトはサンプロが細部まで考え抜いた新しい分譲住宅です！
こちらの笹賀以外にも様々なエリアで建築・販売中！ぜひ、お問合せください！

月々の支払い例　※****万円お借入、金利0.925％、期間35年の場合
73,325円！！！(ボーナス払い58,644円)
新築住宅が家賃並みの月々払いで買えます！！！

ご案内の希望は随時受付中！！ぜひ、お問合せを！！
村井町南のショールームにてお待ちをしております。

それではまた！！　サンプロ不動産、花岡でした！！

物件ＨＰ：https://frecraft.jp/list/sasaga/

時間とお金を無駄にしないためにも先ずはご相談ください
ご連絡は下の電話、FAX、Emailからご相談ください。押し売りはしませんがおすすめはします

※この情報は2019年10月14日現在の情報です。

それではまた

*******お問い合わせはこちらから*******
電話番号　0263-50-8150　　　10：00～19：00　火曜日・水曜日定休
ＦＡＸ　　　 0263-88-8172　24時間受付中
e-mail　　 contact@sunpro36.co.jp　24時間受付中
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今回は、松本市今井において、「フリクラフト今井　北棟」のご紹介です。

無事に建て方も終わり、断熱材の吹き付けも完了して、現在は、大工さんが石膏ボードを、

貼っているところです。これが進むと、部屋の間取りがはっきりしてきます。

 

※　こちらは、建物の配置図になります。

※　北棟の間取り　・　外観パース　です。

 

 

北棟です。

 

 

※建物内です。

 

 

 

 

 

これから、大工さんに頑張って頂き、完成が待ち遠しいです。

もし、ご内見等ご希望がございましたら、他のエリアでも、似た間取りの建物をご案内できますので、

今井でお探しの方でいらっしゃいましたら、気兼ねなくお問合せして下さい。

 

ちなみに、北棟の広さと価格は、

※　北棟　：　土地面積　・　実測 241.56㎡（73.07坪）

延床面積　:　99.36㎡ （30.05坪） 1F:49.68㎡　2F:49.68㎡

※　価格　：　＊＊＊＊万円

 

南棟の広さと価格は、

※　南棟　：　土地面積　・　実測 216.83㎡（65.59坪）

延床面積　:　延:90.05㎡ （27.24坪） 1F:45.54㎡　2F:44.51㎡

※　価格　：　＊＊＊＊万円

上記になります。

 

新しい建売りを、宜しくお願いします！

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サンプロ不動産株式会社

〒399-0036 長野県松本市村井町南4-1-4

TEL/0263-50-8150（フリーダイヤル：0120-503-650）
※電話受付 9：00～18：30

FAX/0263-88-8172

営業時間（本社）9：00～18：30
（ショールーム）10：30～19：00
火・水曜定休

こんにちは、宮下です。

台風のさなか、風の音が強くなり、被害がなく通り過ぎてくれることを祈りながら

このブログを書いております。

ラグビーワールドカップだいぶ盛り上がっていますが、明日中止にならないことを

祈っています！　せっかくだから試合観たいですね！

私はスポーツ全般好きですが、国籍関係なく、チームとして一つの目標に向かって

自己犠牲を厭わずに闘うラグビーってスポーツは改めて素晴らしいと思って毎試合

楽しみにしています！！

本日の物件レポートは、安曇野市三郷温にある大きな物件です。

こんなことをしたい方にオススメ♪

・家の中でかくれんぼをしたい方
・縁側のあるお家が欲しい方
・車5台以上停めたい方
・畳　ＬＯＶＥな方

 

↑和室がたくさん部屋数あります。8畳二間の和室の襖を外せば宴会も可能！！

大工さんが丁寧に造ってくれたのか、襖もぴしゃりとしまり、歪みも感じられません。

 

↑立派な構えの玄関、広い玄関ホール、廊下は回遊型になっており、勝手口までぐるりと各部屋をつないでいきます。

 

↑水廻りもリフォーム済み！

お風呂のドアは引き戸タイプで開口部が大きく、出入りもラクですよ♪

 

↑間取り（１０ＬＤＫ！）

価格　***万円☝
土地：230.45坪　　建物：75.57坪　　間取り：10LDK
構造：木造　　　 築年月：1993年5月

一度見学されてみてはいかがでしょうか？

外観は物件ＨＰをご覧くださいませ。

物件ＨＰ：https://www.sunpro-estate.jp/estate/detail?no=7371

当社にて鍵の保管ございます！見学をご希望の際は、事前にお問合せください✨

宮下

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サンプロ不動産株式会社

〒399-0036 長野県松本市村井町南4-1-4

TEL/0263-50-8150（フリーダイヤル：0120-503-650）
※電話受付 9：00～18：30

FAX/0263-88-8172

営業時間（本社）9：00～18：30
（ショールーム）10：30～19：00
火・水曜定休

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こんにちは望月です

※この情報は2019年10月4日現在の情報です。

最近の週末は保育園だったり、小学校だったり運動会シーズンですね

台風の影響もあり、有給取ったけど順延しました。。。

なんて声もちらほら聞きます。

天候が不安定だったりする時期なのでなんとか家族の休みの都合だけでも合う事を願っております☀

 

また最近感じる事があります😳

10月に入り、消費税がついに10％になりました。

建築業界は駆け込み需要なんて言葉が流行り、増税後どうなるんだろう。。

と思ってました。。がしかし👺

我々は不動産部門ですが、お客様からの相談も減ることなく色々なご相談を増税前以上に頂いてる印象です。

その背景には政府の税制措置などで優遇が得られる条件も拡張したから！これは大きそうですね！

大きな買い物は、ちょっとした事を知るだけで大きなメリットを得られたりすることも有ります。

我々もしっかり勉強をして頼れるサポーターになります🤩

 

それでは今回の物件レポートはこちらの物件です
https://www.sunpro-estate.jp/estate/detail?no=8032

 

 

松本市松原という少し高台の住宅街にあります。

そうは言っても車で10分弱で、国道19号へ合流。利便は悪くないんです！

土地も広く、庭も楽しめます。

最近は土地もコンパクトな物件が多くなってきましたが、しっかり庭のあるお家で優雅に過ごすのも悪くないですよ！

弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。詳細については、お気軽にお問合せください。

8032  (物件番号： 8032)　

 

すみません！
弊社物件公開ポリシーにより住所をお伝えすることができません
詳しくは下記よりお問い合わせください！
電話でもメールでもFAXでも大丈夫です

ご興味ありましたらお気軽にご相談くださいませ

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それではまた

 

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こんばんは、サンプロ不動産の花岡です！！

台風15号の影響で、関東、特に千葉の被害が甚大ですね。
被災された皆様とその関係者の方々へ心よりお見舞い申し上げます。

普段、土地からの新築や、建売住宅、中古住宅の購入を検討されていらっしゃる方々とお話する際に、
「火災保険についてもお考えですか？」とお伺いすることがありますが、そこまで深く考えられていない場合もあったりします。
ただ、今回の台風の被害のようなことを目の当たりにすると、火災保険の大切さを痛感するとともに、
改めて、「保険は使わないで済むなら、それが一番」と思わされます。

このブログの読んでくださっている皆さんのところは、大丈夫でしたか？

さて、本日にご紹介をさせていただくのは、築浅の広々とした、太陽光パネル付き中古住宅です！！
大手ハウスメーカー施工のオール電化物件！

☆2世帯住宅におすすめの間取り♪
☆太陽光パネル付き、広々とした庭付き
☆敷地内駐車3台分はカーポート付き！
☆日当たり良好、自然豊かな環境の物件です！
☆小学校までも2km以内！

外観はこんな感じです。

 

敷地は186.07坪で、駐車スペースもカーポートでしっかり三台分あります！
お庭も広々！お子様やお孫さんとのびのび遊べます！！

 

キッチンもIHヒーター、食洗機付き！！

 

バルコニーでお布団もしっかり干せます！急な雨にも全く問題ないです☆

 

お風呂もとってもきれいです！！

 

 

気になる間取りはこちら！！

 

月々の支払い例　※3500万円お借入、金利1％、期間35年の場合
＊＊＊＊＊円！！！
これだけの大きさの家が、月10万円以下の金額で買えます！！！

詳しい場所については、こちらのブログに載せることが出来ません。
ぜひ、お問合せを！！村井町南のショールームにてお待ちをしております。

それではまた！！　サンプロ不動産、花岡でした！！

物件ＨＰ：https://www.sunpro-estate.jp/estate/detail?no=8412

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それではまた

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