長野県松本市,塩尻市,安曇野市,東筑摩郡などの中信地区を中心に、土地情報・不動産情報を配信しているサンプロ不動産のブログです♪

こんにちは平林です

今月二度目の登場です  ﾏｯﾃﾏｼﾀｰ

陽気はすっかり『春』ですよね。

三月末は年度末､一年の節目となる､何かとｻﾞﾜｻﾞﾜする月ではないでしょうか  四月からの新たな生活に向け期待と不安が交錯したりしますね～｡

そんな今日この頃ですが我が社では『風邪』を患ったり､『インフルエンザ』を発症してしまったり『花粉症』に苦しめられたり･･････

と別な意味で『ｻﾞﾜｻﾞﾜ』しております｡皆様のご家庭･職場ではいかがですか?

寒暖の差がはげしいですし､お酒の機会も多い時期ですし､仕事は増税前でせわしかったりですし､みなさん体調管理や安全運転を心がけましょう～! おｰ!!

今回の物件レビューですが､自然が好きなわたくしから､

東筑摩郡朝日村:住宅用土地のご紹介です｡

面積:401.46㎡

地目:宅地

価格:***万円

権利:所有権

都市計画:都市計画区域外

用途地域:無指定

※要 セットバック

※要 農地転用

前面道路

自然素材をたくさん使ったマイホームで家族､友人とワイワイできたらさぞかし楽しいだろうな

と､､､､､､､空想･妄想を膨らませ､業務にいそしむヒラバヤシでした!

ありごとうございました!

それではまた

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こんにちは酒井です
残暑厳しいですね
お盆休みはみなさんいかがお過ごしだったでしょうか？
私は山へ海へと行ってきました
こんなに充実した休みは本当に久しぶりでとてもリフレッシュできましたありがとうございました
さて、お盆明けの早々に
株式会社サンプロ主催の総合住宅イベント
「住宅博」を開催致します
↑こちらをクリックすると専用ページがひらきます
不動産はもちろんリフォーム、新築のイベントでもあるこの住宅博は水廻りの最新設備など実際のものも展示されていて、実際に使ってみることができる大変貴重なイベントでございますさらに当日は建築士が多数おりますのでリアルなお話をご相談いただくことも可能です
実はそういうことって大事なんですね
なぜならば通常、設計事務所やハウスメーカーなどに来店予約をしてお店に行くと2～3時間はみっちりお話されます。まだまだ具体的でないのにそこまで話をされるのは酷なんですね。。
ですがこういったイベントですと本当にお気軽に建築士に相談できる良いチャンスなんです
さらにさらにこういった方にはおすすめです
❑新築を建てたいがどうしたら一番良いのかわからない方で本音の話を聞きたい方。
❑マイホームってどれぐらいの維持費がかかるかわからない方。
❑断熱工事、耐震など快適に安心して住みたい方。
❑住宅関係には費用をかけずに余裕の暮らしをしたい方。
などなど
住宅関係でお悩みの方はどうぞお気軽にお越しください
きっとお悩みが解消されると思います
ぜひともｋの機会にご利用くださいね
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こんにちは久保田です
毎日、暑い日々が続いていますが、皆さん夏バテはしていませんか？
こう暑い日が続くと食欲も落ちてきますよね
そんなときに、私は「夏野菜カレー」を好んで食べます。
カレーのおいしそうな匂いに食欲がでますし、野菜も取れるので一石二鳥かなと
次の休日に久しぶりにカレーを作ってみようかな（笑）
さて、物件レポートにいきましょう
今回ご紹介するのはこちら！
塩尻市洗馬太田土地です。

物件詳細
価格：***万円
土地面積：120.38坪（397.98㎡）
都市計画：都市計画区域外
用途地域：なし
地目：宅地
塩尻市洗馬の西街道沿い、ＪＡ洗馬野菜集出荷場近くの物件です。
洗馬小学校まで1.8ｋｍ。
塩尻西部中学校まで0.7ｋｍ。
広々土地の１２０坪で日当たりバツグンです
現在建物が建っていて現況渡しになります。
解体工事についてはご相談ください。
なかなか物件が出ない地域なので、まずはお問い合わせを
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※こちらの物件は、現在取り扱っておりません。ご了承ください。（2018.3月）

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こんにちは
日差し、気温が変化してきましたね～。
まだ寒い日もあるけれど・・・春ですね
テンションあがります
春と言ったらみなさん何を思い浮かべますか？
菜の花、ふきのとう、たけのこっっっ！
桜ももちろんきれいですよね
冬の景色から一気に色づくこの季節が好きです。
着る服も鮮やかな色のもの、軽い素材のものが欲しくなるのもこの季節です
がんばるぞ～って不思議と前向きな気持ちになります
（眠くなったりもします・・・）
そんな春の今週末、
サンプロでは、
ＹＡＭＡＨＡ松本ショールーム
住宅フェアを開催します
2013年３月１６日(土)･１７日(日)
１０：００～１７：００
不動産・新築・リフォーム
プロと話せる２日間『住宅フェア』
入場無料！


ご来場７大特典！！　——————————-
１.各日先着５０名様　NEWポリラップ　１本贈呈
２.お見積り特典
　 お見積りをご依頼の方１組あたり…
　 BOXティッシュ（５箱入）贈呈！！
３.ご成約特典
　 ４月中にご契約いただいた方…
　 こしひかり１０kgプレゼント！！
４.お菓子つかみ取り！！お子様限定！無料！！
５.土地中古住宅 約７００件　情報大公開！！
６.リフォーム・新築施行例大公開！！
７.新規のお客さまに…
リフォーム・新築が詳しくわかる「パンフレット」プレゼント！
特設 無料相談会場！！　——————————-
■売りたい人・買いたい人
土地、建物　大切な資産の売却相談は、サンプロ不動産へ！
・現金買取　・無料査定　・秘密厳守　・早期売却
■銀行や学校では教えてくれない！
お金の知識理想の住まいのご相談
■新築住宅の無料プランニング
まずはヒアリングの上、無料にて建物のプランニングをいたします。
■リフォーム無料相談
リフォームに関するお悩みや具体的なご相談に、専門のスタッフがお答えします。
■外壁・屋根のお手入れシーズンです！
点検・診断・お見積り無料！
—————————————————
<<２日間限りの限定特別価格!!>>
　お風呂、トイレ、キッチンなどが
　最大６０％OFFのイベントだけの限定特価で大放出！
　お申込みはお早めに！朝10時スタート！
　外壁屋根工事のシーズンになりました！
　今なら先着２名様足場代半額です！
　この機会にご検討ください。
ご来場の方特典　空くじなしの抽選あり！
ぜひ皆さんの住まいづくりに役立ててくださいね。
こちらもあわせてご覧ください
サンプロ　イベント情報
イベント直前の新聞広告もどうぞご覧ください。
ませがきでした
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「第１回　住宅博 ２０１３  in  松本」開催します！

会場／松本めいてつショーホール(第一ホール)　入場無料
日時／１/２６(土)　１０：００～１７：００
 　　　　２７(日)　１０：００～１７：００

新築／不動産／リフォーム
県内最大級の住宅イベント！

あなたに合った住まいのカタチ見つけに来ませんか？
お家に役立つ情報がたくさん！！
どうぞ、お越しください！
３大セミナー開催
１２：３０～１３：３０　―　外壁塗装・外装セミナー
１４：００～１５：００　―　増改築セミナー
１５：３０～１６：３０　―　エコで快適な住宅セミナー

お電話で予約いただくと確実です！
TEL  ０１２０－３６－４６５５

土地・家づくりに関する相談会＜両日開催＞

・八十二銀行　住宅ローン相談
・司法書士　綜合無料相談
・土地家屋調査士による無料相談

———————————————————————————————————
不動産
―　売土地・売屋７００件以上！大公開！！
マイホームの夢がここから始まる！
見るだけＯＫ！相談ＯＫ！見積もりもちろん無料！
―　不動産無料相談所
ご相談いただいた方にもれなく土地・中古住宅情報誌プレゼント！
新築
―　建築士による無料プランニング
―　銀行や学校では教えてくれないお金の知識＜ローン相談・資金計画＞
―　家づくりのギモン・質問・お悩み・・・何でも＜コンシェルジュデスク＞
―　ギャラリー＜施工事例＞
リフォーム
―　増改築・リフォーム無料相談
―　屋根外壁リフォーム大商談会
―　家のためにできること　耐震診断
―　ビフォーアフターリフォーム写真展
２日間限りの大抽選会
６４％ＯＦＦ…　リクシル　水廻り３点パック
　　　　　　　　　　（システムキッチン・バス・洗面台） １名様　→　６６．５万円
５８％ＯＦＦ…　ヤマハ　システムキッチン　２名様　→　２９．２万円
６０％ＯＦＦ…　ＴＯＴＯ　システムバス　２名様　→　２７．９万円
４７％ＯＦＦ…　ＴＯＴＯ　トイレ　２名様　→　１２．５万円
５２％ＯＦＦ…　ノーリツ　ボイラー　３名様　→　１７．１万円
５５％ＯＦＦ…　三菱　太陽光発電パネル　２名様　→　１１１．０万円
※リフォーム中古住宅購入のお客様は、３月中のご成約の方に適用となります。
　新築のお客様は、５月中のご成約の方に適用となります。
　工事費は含まれておりません。　
　ご当選の方は、サンプロにて工事のお見積りをいたします。
　商品のみの販売は行っておりません。

 大特価！！住宅設備直販
システムキッチン・システムバス・洗面台・トイレなどの
住宅機器が通常よりも２割～５割安い！詳しくは会場で！！！
※工事費は含まれておりません。
　 ご希望の方はサンプロにて工事のお見積りをいたします。
　 また、商品のみの販売はいたしておりません。

必ず当たる抽選会
１等　ポータブルＤＶＤプレイヤー　１名様
２等　サイクロンクリーナー　２名様
３等　緊急持出セット１４点　３０名様
４等　オリジナルマグネット・クマさんスポンジ他　３００名様

ぜひ皆さんの住まいづくりに役立ててください！
この機会に聞きたかったお家のお悩みを
リフォーム・新築・不動産の専門家にご相談ください。
是非ご家族お揃いでお越し下さいませ！
恒例の豚汁無料サービスや、キッズコーナーもありますよ
会場でお待ちしております（＾∀＾）

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こんにちは酒井です
本日は年数回の大イベント
「2012　市民　リフォーム祭」を開催いたしました
今回で第17回目となるこのイベントは毎回数百名のお客様にご来場いただいています
・リフォームを検討しているがどうしたらよいかわからない
・リフォーム工事の適正の価格が知りたい
・暖かい家にしたい
・リフォームして快適に暮らしたい
・綺麗にするだけのリフォームではなく自分好みの家にしたい
・最新の住宅機器を実際に試してみたい
・不動産の相談がしたい
こういった方に大変好評をいただいております
来場の受付ではちょっと不安な表情をしていたお客様も会場を出る頃には
ニコニコ笑顔に変わっています
サンプロでは「リフォーム」「新築」「不動産」のプロがおりますので
住宅に係わるすべての事がワンストップで解決しますよ
社員40数名おりますが全員同じ事務所に在籍していますので
サンプロの1人の営業と接することはイコール40数名のプロの知恵で
問題解決できることと同じだと思ってくださいね
住まいの事ならsunproへ
さてイベントの会場ですがちょっとお見せします
併設して開催された「こども工務店」
こどもが工務店になって大工さんになってみたり電気屋さんになってみたり
実際に工事できます




こどもの想像力を広げる絶好の機会となっていたようです
私酒井は30数歳になりましたが、こどもたちが熱心に且つ興味をもって取り組んでいる姿に
思わず心をうたれました子供達が大きくなる頃の日本を何とかしてやりたい気持ちになりました
幸い衣食住の「住」に関係する仕事をさせていただいております
先ずは皆様の住環境のお手伝いができればと思っていますので
お気軽にご相談くださいね
それではまた
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こんにちは。
毎日暑いですね
オリンピックも開催し、みんな盛り上がっていますね～。
がんばって競技している姿を見ていると感動して涙が出そうです
最近、涙もろい・・・
そんな中、
サンプロでもステキなイベント開催のお知らせです！！
本日、おうちさがし・週刊まつもとさんに広告を掲載せていただきました
ご覧の方も多いと思います！
その内容はこちら
楽しく学ぼう家づくり体験！！
わくわくがはじまるひろがる

こども工務店　
最近、わくわくしていますか？
みんなで家づくり体験を楽しめる！
どきどき・わくわくがいっぱい！
まるでテーマパークのようなイベント開催です！！
日にち　９月１５日(土)・１６日(日)
時　間　１０：００～１６：００
場　所　松本めいてつショーホール
■体験料　５００円(税込) ※保険料含む
■年齢制限　３歳以上～１８歳以下
■体験時間＜両日＞
１部／10:00～12:30(受付時間 9：45～10：30)
２部／13:30～16:00(受付時間 13：15～14：00)

大きな地図で見る
■ 体験ブース　
家ってどうやってつくるのかな？

いっぱい遊んで！いっぱい感じて！いっぱい学ぼう！！




※状況に応じて変更になる場合があります。

あこがれの職人さんにぜひチャレンジしてください！！
楽しみながらお家づくりを学べます
サンプロスタッフも、職人さんたちも
こんなことを体験してもらいたいな
あんなことも楽しいんじゃないかな
と、こどもたちのためにイベントに向けて着々と準備を進めております～
 

話し合い中のサンプロスタッフ・職人さんたち
初めてのイベントでみんな気合が入ってますね！
こどもたちに、一緒に来てくださる家族のみなさまにも
みんなが楽しめるイベントになること間違いなしです
こどもが主役のこども工務店！！
一般の方は本日から予約受付開始です！！
ぜひお越しください

参加については、
事前予約が必要になります。
予約お申し込み、お問い合わせはこちら↓
フリーダイヤル　０１２０－３６４６５５
※お申込み時にこども工務店の予約をしたいとお伝え下さい。
予約期間が１０日(金)１７：００までとなっております。
ありがたいことに本日すでに予約のお電話を何件もいただいています
参加できる人数も決まっておりますので、
ご予約はお早めにどうぞ
こちらもあわせてご覧下さい↓
こども工務店　詳細
わたしがこどもの頃に、
地域にこんなイベントがあったら良かったなぁ～。と思います！
むしろ、おとなの今でも体験したいです
わたしも配管つなげて蛇口からジュースを飲みたい！！！
塗り壁の体験をしたい～・・・！！！
（いつも事務仕事なので）
当日うらやましそうに見ているスタッフがいたら
それはきっとわたしです・・・
こどもたちの将来の可能性が
始まって広がりますように！
どうぞご家族、お友達を誘って
ワイワイご参加ください
ませがきでしたっ

朝晩がすっかり冷えて、冬がもうそこまで来ている気配です
年々冷え性が悪化して、トシには勝てない・・・と悲しむシロキです
我が家の薪ストーブにも、今シーズン初の火が入りました
薪の調達は大変ですが、部屋の明かりを暗くしてストーブの炎を見ていると、忙しい日々を忘れられますよ
そんな時間もたまには必要ですね～
さて、今日はお金のお話を少し・・・
皆さんはマイホームを考える時、まず、何をされますか？
ご希望に沿った土地や住宅会社選びの前に、
一番大切なことがあるのです!!!
それは・・・資金計画
頭金がいくら用意出来て、今の家計の中からローン返済にどのくらい支払えるのか・・・？
今後の大きな出費の計画（お子様の進学や車の買い替え）や、老後への蓄え（公的年金はアテにできませんよ）など・・・
そういった事を踏まえながら、将来にわたって、住宅ローンを無理なく返済できる事こそが、マイホーム探しの第一歩なのですよ
当社では、そんな不安に応えられるよう、資金セミナーを開催中です。
詳しくはコチラ↓↓↓
資金計画セミナー
知ったと知らないとでは、同じ35年ローンを組んでも、総支払い額が大きく変わることもあるのです。
住宅ローンを上手に利用して、マイホームへの夢を叶えましょうね
それでは物件レポート、行きま～す
＜塩尻市洗馬＞135.35坪　***万円

上の写真の右側が南で、車があるのは西側道路になります。
人気の高い角地で、日当たりバツグンですよ
洗馬小学校まで約500ｍ

お子様の登校も安心です
気になった方はイマスグ
サンプロ不動産へＧＯ

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こんにちは酒井です
先日はサンプロ建築設計によって建築された新築のお引渡し式に同席させていただきました
Ｙ様ほんとうにおめでとうございます

青い空と白い壁がなんともいえないコントラストを生み出しています。
お家の周りをぐるっと一周すると坪庭のような空間が

今後の成長が楽しみです
━─━─━─━─━─━─━─━─━─━─━━─━─━─━─━─━─━─━─━─━─━
不動産の紹介です
さて、前回の続きで築浅マンションリフォーム済み物件のご紹介

広々ＬＤＫと和室のつながりと収納たっぷりで部屋が片付いて気持ちがいいです

和室の照明がなんともいい雰囲気を醸しだしてくれます。ちなみにリモコンつきです

各部屋にある収納スペース。白と黒のコントラストがモダンです

スイートルームのような洗面台


大きな浴室の扉で出入り楽々です！脱衣場の収納もしっかり完備です

大きめお風呂で一日の疲れを癒せます今日も一日お疲れ様でした

食器洗いもスピーディーに空いた時間でなにをしよう？賢い奥様の実需品です

もちろんおトイレにも収納がついています。扉付ですのでお客様がきても安心です

天井まである玄関収納で玄関周りもすっきり

広々ウォークインクローゼット！！

和室にも広々押入れを完備

マンションのポイントは高い防犯性、高い耐震性、階段がないので体にやさしい、雑草の手入れなど不要で維持が楽チン、冬暖かくて夏涼しいなどなど戸建てと比べてもメリットがたくさんあります木造の建物と違って長期での資産価値も維持することができますよ松本駅周辺でマンションをお探しの方はぜひ一度、ご覧くださいませもちろん押し売りはしませんが、おすすめはします
ご不明な点やご相談は下記からどうぞ↓
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こんにちは酒井です。
東北関東大震災により被災された皆さまへ心よりのお見舞い、一日も早い復興をお祈り申し上げます。
地震大国日本では昔から多くの大地震が発生しています。まさに地震とともに歩んできた国です。ここ最近の地震多発で中古住宅をご検討されているお客様から耐震性能についてよくお問い合わせをいただいております。
中古住宅の場合、耐震性能を計測、診断するのはかなりハードルが高いと思ってください。
じゃあどうしたらよいのか？
はい、築年数や基礎、地形でおおよそ判断できます。
中古住宅を検討している方で不安な方はお気軽にご相談ください。
もちろん当社「サンプロリフォーム」にて耐震補強をすることもできます。施工事例もたくさんありますのでお気軽にご相談ください。
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